【掌柜点评】华岩隧道今年底建成开通 华岩及大渡口楼盘近享交通利好

据悉，2013年开工的华岩隧道工程，将于今年底建成开通。华岩隧道西起白彭路，穿中梁山、重庆西站编组站后，东接华福大道、金建路，全长7.1公里。该隧道年底通车后，将缓解目前成渝高速中梁山隧道的交通压力，进一步推动江津与璧山融入主城。而位于华岩新城以及大渡口区域的楼盘业主，未来自驾通过华岩隧道前往江津、璧山等区县周边游玩将更加便捷。本期点评，房掌柜就为购房者推荐华岩隧道周边的华岩新城以及大渡口的楼盘项目。

1.荣盛城

【项目简介】荣盛城位于大渡口区金中大道与新郭伏路交汇处，总占地1438亩，总建筑体量118万方，其中有近700亩土地将打造大渡口中央公园。项目整体建筑打造为Art Deco建筑风格，古典与现代结合。同时项目集高端住宅、洋房、叠拼别墅、公寓和约20万方商业于一体，共分为三个组团打造。

【项目动态】荣盛城已于11月20日开盘洋房5号楼、6号楼、7号楼、8号楼，共推出112套房源，套内面积102-110㎡，套内价格9500-9600元/㎡。荣盛城位于大渡口区金中大道与新郭伏路交汇处。开发商为重庆荣乾房地产开发有限公司。

【编辑点评】项目已于11月18日开盘推出套内102-116平洋房，1梯2户，共8层。荣盛城是目前该区域最大体量的在售楼盘项目，房价也相对周边在售的楼盘更实惠。该楼盘有高层、洋房、叠拼别墅、商铺、公寓等丰富业态，还引进了知名全学龄段教育资源，社区景观打造优美，具有一定的性价比。不过，目前项目所在区域比较荒凉，交通和配套还没有跟上。

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荣盛城 均价：9500元/㎡

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2.保利金香槟

【项目简介】保利金香槟位于九龙坡区华岩新城华福大道金建路旁，是2017年保利集团再次西进在华岩新城打造的香槟系列产品项目。项目整体占地6.4万方，总建筑面积22万方，容积率2.59，绿地率35％，建筑风格采用Artdeco新古典主义风格，打造华岩新城的法式风情居住区。保利金香槟共规划5大组团，项目包括香槟系法式洋房、经典高层产品，还有社区底商。

【项目动态】保利金香槟11月28日开盘9号楼洋房，户型套内108㎡，套内均价11000元/㎡，本次共推约52房源。后期还会将推C2号楼，2梯4户，套内70-100㎡。保利金香槟整体占地面积约为6万方，总建筑面积约17万方。更多项目详情请致电售房部。

【编辑点评】保利金香槟所在的华岩新城，目前该区域已有恒大雅苑、和泓四季、金科阳光小镇、华宇锦绣花城、北京城建龙樾湾、美每家华龙城等近数十个大型成熟社区。近两年来，该区域居住人口直线上升，居住氛围日渐浓厚，社区生活配套成熟，很多社区都有社区底商，居民日常生活十分方便。项目就在美每家华龙城旁，靠近华福大道金建路，与美每家家居卖场、华岩万人广场、天宝实验中学华岩小区近距离。同时，项目还与正在修建的大渡口区万达广场和轨道2号线建桥站直线距离两公里。并且，项目享有高新区实验一小教育指标，业主子女可以享受到优质的教育配套。

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保利金香槟 均价：11000元/㎡起

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3.金科集美阳光

【项目简介】金科集美阳光位于大渡口华岩国际新城（轻轨5号线旁），项目是金科地产再进西城的标杆项目。占地122亩，总建筑面积约50万方，容积率3.0，绿化率约35%。项目分为2个地块分期开发，打造了洋房、高层、社区底商等多种物业形态。

【项目动态】金科集美阳光后期将推出新房源，具体推出时间、价格、面积、楼栋待定，项目容积率3.0，绿化率约35%，分为2个地块分期开发。售楼处位于华岩国际新城（轻轨5号线旁）。

【编辑点评】金科集美阳光位于大渡口区和九龙坡区华岩新城交界处，该板块是继美食南坪、文化沙坪坝、时尚观音桥、养生北碚、商务解放碑后的重庆快乐第6城。华岩新城板块直接内环高速，华福大道贯通，与沙坪坝、杨家坪、大渡口和钓鱼嘴商圈接壤，板块及周边有4大立交、5条干道，4大立交分别是凤中立交、华岩立交、石林立交和堰塘湾立交，5条干道分别是：华福路、西城大道、金中大道、福茄路、福龙路，规划2条轨道和2条隧道，2条轨道分别是5号线和5号线支线，2条隧道分别是即将通车的华岩隧道和已通车的中梁山隧道，总体来说出行比较方便。

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金科集美阳光 均价：待定

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4.华宇锦绣花城

【项目简介】华宇锦绣花城落址大西区华岩新城核心-华福大道。该区域为新兴的城市副中心，八大楼盘沿华福大道一一展开。项目南向规划有城市主干道，将通过东面的隧道直通杨家坪、大渡口，未来通车后将使该区域得到快速发展。华宇锦绣花城，总建筑面积约55万方，是一个集洋墅、洋楼、高层、商业于一体的社区。华宇锦绣花城以低密度高绿化的标准打造大规模核心景观，五重风景分享：社区入口广场—中心景观带—小区景观道路—景观庭院—风景厅室。华宇锦绣花城以墅级标准定位，从居者的生活感受出发，以精细的态度雕刻洋墅。华宇锦绣花城大楼间距，独门独院、私家花园堪比别墅；车库独立入户，电梯开门见家；6米挑高，一层跃变二层……项目配套建设10万方商业。商业综合体、电影院、生活超市，英伦风情商业街等。

【项目动态】华宇锦绣花城11月11日开盘，3号楼洋楼，套内约67-83㎡，套内价格11000-12000元/㎡，目前已售完。11、12#别墅，套内约122-135㎡，套内价格14000-15000元/㎡；15、18#洋墅，套内约107-116㎡，套内价格13000-15000元/㎡。本次共推出约176套房源，还剩约70套房源。预计2019年5月28日交房。

【编辑点评】华宇锦绣花城地处华岩华福大道，致力于打造未来城市生活中心。该区域为新兴的城市副中心，八大楼盘沿路展开。目前在建的轻轨五号线在项目西侧设有站点，南向规划有城市主干道，在未来通车后将使该区域得到快速发展。项目位于华岩新城，前景巨大，5号线（在建）尖顶坡站 公交 ：213路，229路，259路，269路，298路，486路，487，838路，857 路等，华宇品牌，质量有保障。

免费咨询电话：400 8181 360转22427

华宇锦绣花城 均价：13000元/㎡

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5.恒大雅苑

【项目简介】恒大雅苑位于九龙坡区华岩新城华富路中段，项目总占地面积约32万方，建筑面积超过97万方，绿地率30.5％，总户数5801户，项目由57栋18-31层楼高的高层组成。恒大雅苑建筑设计为现代简约风格，社区内还拥有约1.4万方运动中心、约3.1万方特色商业、约5700㎡会馆和5500㎡北大学园幼儿园、地下车库等配套。

【项目动态】恒大雅苑在售套内130㎡、138㎡两种户型，为65号楼高层，套内均价约9800元/㎡，总价约128-136万/套。预计2017年12月31日交房。目前房源还剩十几套。后期无加推。项目占地390000㎡，建筑面积970000㎡

【编辑点评】恒大雅苑位居西区华岩新城，华岩新城是城镇化进程中政府打造的新城区，区域发展快速，大环境适合宜居。此外，该项目所在区域叫主城其他区域房价均价不贵，小区景观环境也十分漂亮。目前，该项目周围配套较为完善丰富，公园配套有华岩寺风景区，龙门阵主题公园、生态公园等，生活配套有大型超市、美食街、各银行、便利店等，教育配套周边有九龙坡区第一实验小学（分校），大学园幼儿园重庆外国语学校、国际学校、人和小学、人和中学﹙初中﹚、田坝小学、田坝中学﹙初中﹚。因此，还是十分不错的。 

免费咨询电话：400 8181 360转22429

恒大雅苑 均价：9900元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。