【掌柜点评】福利来了！茶园、龙洲湾集中开盘单价6千起买房

从去年下半年开始，重庆楼市持续火热，市场行情十分好，甚至一度出现购房者“抢房潮”，房价也在此期间节节攀升。随后重庆政府出台多项楼市调控政策，打击炒房行为，稳定房价，重庆主城区房价才渐渐稳定下来。

不过，在今年内，重庆主城各区的房价都有很大幅度的上涨，现在主城中心区域万元以下的楼盘少之又少。在过去的重庆，房价一万元/平都可以买洋房了，然而今年主城绝大多数地段的刚需高层房价都在1万元以上/平。对于要买房的置业者来说，真是要哭晕厕所，购房压力大大增加。

所幸的还是这种情况，在本月发生了翻天覆地的改变，现目前主城有不少楼盘单价万元以下就可以买高层了，这真是一种好事。据房掌柜了解，11月，重庆南区共有19个楼盘推新，主要集中于茶园、李家沱、龙洲湾板块。其中，铂悦澜庭、荣盛华府、荣盛锦绣南山均将推出洋房房源；鸿笙苑、中交漫山、协信星麓原则将推出别墅房源。

接下来，房掌柜就为大家梳理几个比较低价的名企盘，要置业的购房者可要抓住这一波福利！

1、荣盛锦绣南山

【项目简介】荣盛锦绣南山位于龙舟湾商圈核心地段，总占地208亩，计容可售面积30.5万方，综合容积率1.92。荣盛锦绣南山地块东侧毗邻南山山麓，南山是重庆市的“绿肺”自然山林葱翠，山景优美，同时荣盛锦绣南山北侧与龙洲湾商圈相联系，有万达广场、旭辉乐活街、极地海洋公园（预计2017年7月开业）、区府，地段价值优势明显，未来发展潜力巨大。

【项目动态】荣盛锦绣南山目前在售建面约106-115㎡的洋房，建面7400元/㎡起，总价94-110万/套。同步在售宽拼别墅建面134-143㎡，总价160-250万/套。即将加推建面65-110㎡高层新房源，具体价格及推出时间待定。

【编辑点评】荣盛锦绣南山地理位置优越，紧靠龙洲湾商圈、万达广场、旭辉乐活街、极地海洋公园，背依南山，前览长江，公园环绕，构建360度舒适生活。该项目将打造一个宜居社区，将推出城市洋房、阔景高层、中央别墅三系产品，为业主提供更好的居住环境。此外，该项目所处的区域环境比较好，且自身小区环境也比较好。总体来说，还是比较适合居住。

免费咨询电话：400 8181 360转37856

荣盛锦绣南山 均价：7400元/㎡起

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2、联发龙洲湾1号

【项目简介】联发龙洲湾1号位于巴南区龙洲湾商圈汉海极地海洋公园旁，项目总占地314亩，总开发体量53万方，容积率1.92，绿化率30％，共分为四期打造，是一个集高层、联排别墅、叠拼别墅、商业等多种业态为一体的城市高端住宅区项目。

【项目动态】联发龙洲湾1号目前在售4号楼房源，建面均价8100元/㎡，建面119㎡。该项目预计2017年12月初将推出新房源5号楼，建面77-114㎡，具体推出时间及价格待定。

【编辑点评】联发龙洲湾1号位于龙洲湾商圈汉海极地海洋公园旁，属于龙洲湾商圈核心区域。同时，项目周边巴南区万达广场、旭辉乐活城、万达金街、中交锦悦等商业配套。并且，项目自身也规划有4万方社区风情商业街，周边在建的荣盛锦绣南山、京汉凤凰城也有相关的商业配套，未来修好后，完全能满足业主的日常生活所需。

该项目享“三横四纵四轨道”交通路网，交通十分便捷。项目周边有老街公园、龙州公园等公园配套，还距离巴南区人民医院、巴南区中医院较近，看病也比较方便。此外，项目周边有新加坡才儿坊幼儿园、德普外国语学校、巴渝小学、巴蜀小学、龙洲湾小学、渔洞二小等教育配套，孩子读书也比较方便。

房掌柜在此推荐项目C5户型，户型建筑面积97.98平，两室两厅+可变院馆。该户型最大的特色是由约22平超大主卧，采用套房设计，大飘窗带独立卫生间，采光通风较好，整体的布局方正合理。

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联发龙洲湾1号 均价：待定

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