合肥经开区挂牌两宗涉宅用地 合计面积达537.83亩

9月25日，安徽合肥经开区挂出两宗涉宅用地，面积合计达537.83亩。

据了解，新挂牌的其中一地块为合经区2017-04号地，规划居住、商业用地，2.2≤容积率≤3.5，面积245.26亩。宗地位于经开区繁华大道以北、宿松路以西，需缴纳竞买保证金6.5亿元，起拍价商业300万元/亩，住宅660万元/亩。

观点地产新媒体获悉，合经区2017-04地块商业用地上的房屋须自持建筑面积不得低于13万平方米（包括建筑面积不低于10万平方米的写字楼、建筑面积不低于3万平方米的酒店）；竞得人须按规划要求配建12班幼儿园1座，幼儿园占地面积不得少于4320平方米，地上建筑面积不得少于4320平方米。

另一宗出让地块为合经区2017-06地块，位于锦绣大道与宿松路交口西北角，占地面积292.57亩，规划为教育居住用地，1≤容积率≤2.5。宗地需缴纳竞买保证金6亿元，起拍价教育85万元/亩，居住760万/亩。

出让文件显示，该地块竞得人须按规划要求配建36班小学及42班初中各1座，用地面积不少于96300平方米，建筑面积不少于67400平方米。同时，地块须引入1所教育部直属的既属于原“985”也属于原“211”高校的附属学校（含小学、初中）。

值得一提的是，这是合肥经开区自2015年11月以来，时隔近两年后再一次出让住宅用地。