勇拓蓝澳岛项目重新调整规划 已更名为万科金域蓝湾

项目遭遇危机 寻求出路

据了解到，勇拓蓝澳岛一期由3栋高层构成，住房有504套，预售许可证是【渝国土房（2013）预字第（371）号】，发证时间为2013年4月24日。除住宅产品外，项目原本还将建设五星级酒店、写字楼、商业街等物业。据资料显示，勇拓蓝澳岛一期项目接房时间为2015年6月，不过2015年上半年，勇拓蓝澳岛项目便出现了资金链断裂的情况，工地陆续停工。

房掌柜查阅了重庆政府公开信箱发现，关于勇拓蓝澳岛项目的投诉不少，内容涉及到重庆勇拓地产投资公司恶意拖欠员工工资、勇拓蓝澳岛烂尾楼如何处理、勇拓蓝澳岛楼盘是否破产等多个方面。

针对2015年10月勇拓蓝澳岛的一封投诉信，重庆市城乡建委回复到“为推动‘勇拓蓝澳岛’后续工程能够顺利竣工并交房，在渝北区建委的协助下，该公司开发项目‘勇拓蓝澳岛’3号地块完成了市政府的退地手续，相应购地款项返还，用于解决公司欠款以及工程后续建设使用，由渝北区建委监管。”

由此可反映勇拓蓝澳岛项目断裂后的一些情形。

一女“二嫁” 万科最终接手

勇拓蓝澳岛原开发商为重庆勇拓地产投资公司，该公司成立于2017年4月19日，注册资本15585万元，股东为冯丽苹、冯加勇、陈子蓓三人。 

2017年4月14日，重庆勇拓地产投资公司股东发生变化，原股东将股权全部转让给重庆万科房地产有限公司。

2017年5月4日，在万科A发布的《2017年4月份销售及近期新增项目情况简报》中写道，2017年3月销售简报披露以来新增加项目11个，其中便包括勇拓蓝澳岛项目。

万科A披露，勇拓项目位于重庆市渝北区汽博中心金果大道北侧、肖家河南侧，地块净用地面积约10.5万平方米，容积率约2.4，总计容积率建筑面积约24.8万平方米，万科A已拥有该项目100%权益，需支付地价款约9.51亿元。

随后，万科A发布半年报称，万科金域蓝湾的预计开工时间是2017年10月，预计竣工时间是2019年12月，预计总投资为14.5亿，截止2017年6月30日，万科在这个项目上总投入是12.3亿。

目前，勇拓蓝澳岛已更名为万科金域蓝湾。

值得注意的是，在万科彻底收购勇拓地产前，勇拓蓝澳岛在2016年底还曾更名为恒大滨河左岸。不过2017年初，恒大忽然退出，之后便由万科接手。

除了万科金域蓝湾，今年上半年万科还并购了重渝中半岛的瑞安重庆天地，一时间成为业内谈资。截至目前万科在重庆主城在售住宅项目达到10个以上，分布在南岸、沙坪坝、江北、渝北、北碚等区域。今年万科将创造如何成绩，让我们拭目以待。