【掌柜点评】南川到两江新区高速路动工 或将推动区县购房者置业主城

近日，房掌柜从南川区政府、区高速公路建设指挥部获悉，南两高速公路已进入正式施工阶段，主城前往金佛山、山王坪、神龙峡避暑休闲，新增自驾新线。

据了解，南两高速，这条连接南川区与两江新区之间的高速新线，特色在于省时，车程只需50分钟。这条高速起于南川区大铺子与G65包茂高速公路相接，经南川区北固、福寿、石溪，涪陵区龙潭、增福、新妙与沿江高速公路相连，穿越东温泉山，与长寿支线相接，止于渝北区洛碛镇的刘家湾，与重庆三环高速公路合川至长寿段终点相接。

现目前从南川区自驾到两江新区，需经渝湘高速进入巴南区，通过绕城高速渝湘立交进行转换，再经绕城高速一路北上，过迎龙、果园港、复兴、龙兴等地后才能进入两江新区，相当于是绕了一个大弯道，正常通行时长在1.5小时以上。该项目建成后，南川区到两江新区自驾车程只需50分钟。

对此，有业内人士表示，交通一直是房地产楼盘恒古不变的话题，交通便利是房屋的保障，也是居住的重要环节之一，它决定了购房者居住的舒适度，也方便人们出行。南两高速路修建后，缩短了于主城区的距离。且两江新区现是重庆热门的区域，其现正处于发展中，未来其价值将会逐渐凸显。此外，该区域备受房企关注，现已吸引了不少房企入驻。且许多购房者都比较青睐两江新区，置业的人也比较多。

1、中交中央公园 

【项目简介】中交中央公园位于两江新区“黄金三角”核心区——“国际中心区”内，地处亚洲第一、世界第三大开放式城市公园——“中央公园”旁，是由世界500强中交建下属拥有绿城地产、中房地产双上市企业的中交地产倾力打造。该项目占地777.7亩，总建筑面积约192万方，项目规划住宅、商务、商业等全业态产品，定位打造成国际、时尚、艺术的大型城市综合体，在公共景观方面拥有中央公园以及市政公园，同时拥有区域内唯一镜湖水系，将为重庆开启世界级公园都会生活模式。

【项目动态】中交中央公园预计9月中旬推出套内约67-95㎡品质高层及套内约90-135㎡宽景洋房，现目前中交中央公园售房部已开放。

【编辑点评】中交拿下的中央公园多宗地块包括溪河，这也意味着或将有滨水高端商住产品产生的可能。同时，地块内还规划有2所国际双语幼儿园、一所小学和一所中学，以最优厚的条件引进重庆优质教育资源。并且，该项目自身还占地2000㎡的菜市，该项目还会修建部分集中式商业，将会打造都会shopping mall、滨水风情商业街、格调街区商业三大体系商业布局。此外，该项目坐享轨道、航空、路网三维立体交通体系，四横四纵快速干道通达全城，多条轻轨线路布局，距离机场不到6公里，距离寸滩港约11公里，龙头寺火车站约12公里，出行也比较方便。

免费咨询电话：400 8181 360转63375

中交中央公园 均价：待定

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2、天骄公园

【项目简介】天骄公园是协信集团首次进驻大竹林的一个高端项目。该项目位于渝北大竹林恒山西路，靠近大竹林轻轨站和康庄站，且离照母山区域也不远。天骄公园占地面积约为90亩，建筑面积20.7万方，绿地率40%，涵盖了阅岭洋房、公园平层、瞰江高层、星光商业四大业态。

【项目动态】天骄公园预计9月下旬推出90-104㎡公园平层和62-73㎡瞰江高层，现可预定，具体开盘时间暂未确定。

【编辑点评】天骄公园位于大竹林，该区域坐拥三横三纵三桥一轻轨的立体交通路网，项目紧邻轨道6号线大竹林站和康庄站，步行十多分钟即可到达。轨道6号线贯穿重庆南北，南起茶园通过解放碑，红旗河沟，礼嘉商务区至北碚，链接1,2,3号线拉进各大中心商圈的距离，且周边还有公交站，出行也比较方便。

并且，该项目的星光商业包含了星光购物广场、星光步行街和配套商业街区，周边社区配套也比较成熟。该项目是划片区入读，现目前可读竹林小学，中学则是竹林实验学校，且附近还有竹林实验学校附属幼儿园、星光慈竹幼儿园等教育资源，学校离该项目都不远，步行几分钟即可到达，孩子上学还比较方便。未来该区域还将修建两所学校，今后可能读书的选择要多一点。

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天骄公园 均价：待定

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3、金科城

【项目简介】金科城地处北碚区嘉悦大桥北桥头，占地约800亩，盘踞两江新区，嘉陵江畔、与悦来国际会展、礼嘉商业中心对岸，别墅、洋房，高层建筑组合。小区东临嘉陵江，视野开阔，以14栋洋房和6栋小高层组成。目前在售物业类型包括清水房、装修房及整装房。金科城江山墅，占地面积6.2万方，建筑面积约8.1万方，由15栋平地别墅，12栋坡叠别墅和8栋吊层别墅组成，是金科城的纯观江组团别墅。金科城自建9万方商业，建面17-131㎡大城现铺持续热卖中。

【项目动态】金科城主推幸福里组团高层，户型为套内约69-85平米，套内均价10300元/平米。另有洋房在售中，套内面积106-126平米，均价13000元/平米。

【编辑点评】金科位于北碚蔡家，属于两江新区。该项目周边临近轻轨6号线，6号线二期北碚段全长约23.8公里，沿途设曹家湾、蔡家、向家岗、状元碑等7个站点。金科城接近100万方的开发规模，其中有近10万方留给了商业娱乐配套设施，已经建成约6万方示范体验区。嘉陵风情步行街是北碚打造的高档商业圈，附近有雄风百货、UME影院、中国建设银行、海宇温泉大酒店等商业建筑。项目自带现代的高尔夫练习场、风情商业街和小资格调的露天咖啡座，欧陆风浓厚的肃静教堂和欧式园林景观。项目配套较为完善，更有近10万平米商业，数个千亩城市绿地公园，无论周边环境或项目本身建造，这都是个不错的项目。

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金科城 均价：10300元/㎡

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4、鲁能城中央公馆

【项目简介】鲁能中央公馆位于渝北区中央公园旁，临近亚洲大公园，项目不远处有悦来国际会展中心和渝北空港商圈约，鲁能中央公园是鲁能地产进入重庆18年的又一项目。该项目建设用地约8万方，规划建筑面积16万方，涵盖别墅、高层、多层和商业等业态。

【项目动态】鲁能城中央公馆高层11号楼即将推出,具体开盘时间待定,预计7月下旬。11号楼套内110-113㎡,其余没有住宅在售。 鲁能城一期建面约21-220㎡临街商铺持续销售,二期建面约13-130㎡临街商铺已推出,建面均价20000元/㎡-60000元/㎡。

【编辑点评】鲁能中央公馆环境优美，绿化绿高，空气清新，靠近重庆中央公园，而且重点中学重庆八中渝北校区就在旁边，业主子女可以划片入读，业主子女读书方便。并且，鲁能是国内品牌房企，值得信赖。目前，项目周边的配套已经在成熟过程中了，业主居住生活将会越来越方便。

免费咨询电话：400 8181 360转22655

鲁能城中央公馆 均价：40000元/㎡起

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5、蘭亭新都汇

【项目简介】蘭亭新都汇占地约63亩，总建筑体量约27万㎡，项目地处宝桐路与兴科大道交汇点。项目产品涵盖建面60-90㎡小户高层，建面30-60㎡高回报投资型产品；项目住宅公共部分装修以星级酒店标准打造，携一线智能家居品牌共同打造智能生活方式，联合国际一线物业公司为业主提供品质生活服务。项目自持10万㎡集中商业。目前，约6000㎡重庆首个“IMAX+双巨幕”配置金逸国际影城、约3000㎡健康产业连锁品牌--海派健身、约15000㎡生活超市、3000㎡连锁大型宴会厅等均已签约入驻。 

【项目动态】蘭亭新都汇地处宝桐路与兴科大道交汇点,暂无房源在售,预计2017年9月将推C#,具体信息待定。

【编辑点评】蘭亭新都汇靠近轻轨3号线回兴站，自持10万方商业，交通便捷，商业配套有影院、海派健身、超市等等，生活十分方便。项目主打产品以刚需小户为主，十分适合用来投资出租和青年购房群体。项目周边有数十条公交线路，直达各大商圈。项目距离重庆医科大学附属第三医院、第三实验小学、回兴小学、双湖小学、重庆一中渝北校区等医疗、教育配套很近，因此业主子女可以就近上学、看病就医。

免费咨询电话：400 8181 360转57375

蘭亭新都汇 均价：13000元/㎡

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。