【掌柜点评】一大波新房将入市 9月主城区将超20个项目拟开盘

根据网上信息不完全统计，9月重庆预计有26个楼盘即将开盘或者加推，数量与上月相比无明显变化，楼市持续进入观望期，推新数量较少。开盘楼盘区域分布情况：南岸区5盘，大渡口1盘，江北区、九龙坡、沙坪坝分别3盘，其中龙湖西宸原著是纯新项目；巴南区2盘，渝北区开盘的项目最多高达9盘，其中金科集美嘉悦、金科金辉美院是纯新项目。此次开盘的项目中，推出的刚需房源有11盘，别墅产品10个，洋房产品13个。今天房掌柜就为大家推荐几个即将开盘的楼盘，望对置业者购房有帮助。

1、龙湖西宸原著

【项目简介】龙湖西宸原著继承龙湖原著系第四代的传承，打造龙湖城市核心低密度高端住宅区。该项目整体占地约20万㎡，建筑面积约30万㎡，仅1.5超低容积率。龙湖西宸原著规划打造2个纯别墅区和1个洋房+小高层高端住区，是龙湖在西部新城布局的第7个、也是2017年在西部新城的墅级住区。

【项目动态】龙湖西宸原著地处沙坪坝大学城科技学院东侧，总占地面积199900㎡，建筑面积299851㎡，产品有别墅、小高层、花园洋房，产权年限50年，项目预计今年九月底开盘，价格开盘推出，更多详情欢迎致电售楼处。

【编辑点评】龙湖西宸原著周边商业配套成熟，该项目靠近泡泡商业街。除泡泡商业街外，该项目周边还有龙湖U城、金科廊桥水乡、协信城立方、富力城、恒大未来城、熙街等其他商业。其中，龙湖U城商业第一期已开业，第二期将于今年9月15日开业。

并且，该项目靠近科技学院站，现目前该站已开通了272、291等路线的公交站。且大学城规划了轻轨1号线、7号线、13号线、17号线，其中轻轨1号线已通车，而其他轻轨线正在规划中。现大学城有数十个公交站，现有272、901、277、556、264、240、273等数十条公交路线。

此外，项目周边还有学府人文区、河滨漫步区、疏林草坪区等七大主题景区。并且，大学城规划占地10平方公里，建设重庆西湖、国际高尔夫球场、童话世界主题公园、白鹭自然保护区，这也正好符合国家开展绿色旅游的规定。

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龙湖西宸原著 均价：待定

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2、金科集美嘉悦

【项目简介】金科集美嘉悦位于蔡家岗立交旁，项目附近有程家广场、金科金辉美院、金科金辉博翠山及金科城等房企，且距离礼嘉、悦来等区域都比较近。金科20年精粹力作——集美嘉悦，以建造蔡家国际新城理想生活为宗旨，为正处于人生上升期70、80、90后设计打造“更好的城市，更好的自己，更好的生活”。集美嘉悦规划建设总体量约82万方，囊括套内约104-108㎡城市洋房、套内约70-90㎡品质高层、街区商业三大业态。

【项目动态】金科集美嘉悦预计9月推出套内约104-130㎡城市洋房、套内约70-90㎡品质高层、街区商业三大业态。

【编辑点评】金科集美嘉悦可享周边金科城自建9万方商业，将有农贸市场、社区底商、地下配建8000平方米的购物超市。并且，该项目还紧邻礼嘉商业中心、蔡家中央商务区、悦来会展中心，但这些商业中学都还在规划或修建中，都均为成熟。此外，据最新消息显示，蔡家区域将会大量招商，未来该区域的商业配套将会更加齐全。且该项目小区内部体育设施配套乒乓球场、羽毛球场、网球场、儿童游戏场、篮球场、游泳池、室外综合健身场、健身步道。此外，小区环境也比较好，周边有中央生态公园、桥头公园、湿地公园、体育公园、市政公园等公园，因此很适合宜居。

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金科集美嘉悦 均价：待定

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