大杨石组团核心地块出让 两江新区两路组团集中供应4宗地

8月11日，根据国有建设用地使用权公开出让公告，重庆市国土资源和房屋管理局决定，供应6宗商住用地国有建设用地使用权。其中一宗位于九龙坡区大杨石组团，挂牌楼面价6500元/平；四宗位于渝北区两路组团，另一宗则位于渝北区大竹林组团。其中，值得注意的是大竹林组团用地是一宗别墅用地，容积率仅1.13，挂牌楼面价为8500元/平，挂牌楼面价与昨日挂牌的礼嘉地块楼面价格基本持平。公告时间为2017年8月11日12:00-8月31日12:00。

图片来自锐理数据

根据公告显示，九龙坡区大杨石组团G分区G14-5—1/04号宗地为二类居住用地，地块面积14819平方米，容积率3.5，建筑面积51866平方米，起始总价33714万元，起始楼面价6500元/平方米。

该宗地位于九龙坡区大杨石组团，项目位于九龙坡区重庆警察学院石桥铺校区旁，近靠经纬大道和石小路等城市道路，距离轨道1号线高庙村站10-15分钟路程，项目周边有远洋城、天骄美茵河谷、隆鑫花漾湖等大型成熟社区，居住氛围十分浓厚。

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两江新区两路组团I标准分区I49-5/03、I50-1/03、I51/03号宗地为二类居住用地，地块面积200518平方米，容积率仅2.7，建筑面积543830平方米，起始总价136064万元，起始楼面价2502元/平方米。

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两江新区两路组团J标准分区J05/05号宗地,该宗地为二类居住用地，地块面积170370平方米，容积率仅2.5，建筑面积425925平方米，起始总价106311万元，起始楼面价2496元/平方米。

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两江新区两路组团J标准分区J06—1/06号宗地,该宗地为二类居住用地，地块面积107415平方米，容积率仅2.5，建筑面积268537平方米，起始总价67242万元，起始楼面价2504元/平方米。

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两江新区两路组团J标准分区J12—1/05、J01—17/05、J13—4/05、J13—13/05号宗地,该宗地为二类居住用地、医疗卫生用地，地块面积181148平方米，容积率1.65，建筑面积299773平方米，起始总价79457万元，起始楼面价2650元/平方米。

两江新区两路组团集中供应的四宗地，地块都分别位于渝北区空港保税港南北大道和港通大道之间，靠近轨道3号线北延伸点举人坝站，周边还有在建的14号线，项目位于空港保税港，周边有中国摩、乔达蓝湾半岛等项目，目前，该区域还在建设开发当中，未来有一定的发展潜力。

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两江新区大竹林组团O分区O01-4/05、O01-1/05、O01-2/05号宗地，该宗地为二类居住用地，一类居住用地、商业用地，地块面积142177平方米，容积率1.13，建筑面积160827平方米，起始总价136704万元，起始楼面价8500元/平方米。

该宗地位于渝北区大竹林组团金海大道旁，地块一线面临嘉陵江，容积率仅1.13，地块周边还有金州大道和轨道6号线大竹林站，能快速到达九曲河和照母山等区域。并且，地块上方地块周边还有竹林公园、龙凼山公园等公园配套，自然资源丰富，环境优美，适合打造为高端别墅项目。