【掌柜点评】本周重庆主城区有8个项目入市 五证齐全放心置业

据重庆网上房地产官网信息显示，5月22日重庆主城区共计8个楼盘拿到项目预售许可证，预售件数合计2620套，住宅总面积：100626.1平方米，非住宅总面积：25671.85平方米。截止到2017年5月22日，目前可售住宅套数675套，可售非住宅件数489。这个8个楼盘分别是保利观塘、金辉优步大道、渝能嘉湾壹号、保利爱尚里、协信星澜汇、保利金香槟、融创滨江壹号及和记黄埔地产御峰。这么多新房源将入市，购房者可千万不要错过这次机会。今天房掌柜就为大家推荐其中的五个楼盘给置业者了解一下，望对其购房有帮助。

1、金辉优步大道

【项目简介】金辉优步大道总体量6万方，是金辉集团重点打造的多功能住宅小区。项目由2栋高层6米层高跃层住宅为主体，打造全能多变、空间舒适、独具个性的住宅产品。项目楼栋总数为5栋，每栋33层，共420户，停车位共399个。项目物业公司为重庆金辉物业管理公司。

【项目动态】金辉优步大道现目前主要在售1号楼房源，套内面积约为78㎡，均价16000元/㎡，现购房支持房贷。该项目后期还将有新房源推出，具体开盘时间待定中。

【编辑点评】金辉优步大道位于九龙坡区石桥铺商圈内，石桥铺商圈从地理位置看是重庆主城的几何中心，距离沙坪坝商圈、杨家坪商圈、大坪商圈、二郎商圈以及解放碑商圈都比较近，来往于重庆主城各区都十分方便。金辉优步大道北临石杨路、南靠华南街，东临朝阳路、西靠石新路，道路四通八达。石桥铺商圈随着商圈的扩容升级，在未来商圈范围将扩大大原来商圈体量的十倍。并且，石桥铺商圈内的商业配套也将受其影响，提档升级，商业配套将会更加的品质高端。

并且，该项目自身规划有一万方商业步行街，项目左侧比邻31万方江厦星光汇商业综合体和雨林商都商业综合体，集数码、百货、餐饮、娱乐、酒店、休闲为一体。项目正对面更有新世纪百货、永辉超市、赛博数码城、环球百脑汇等等商业体。此外，该项目所在的石桥铺商圈区域内有轨道交通1号线、5号线、轨道环线站点。因此，无论是出行还是生活都比较方便，但该项目是划片区读入，且周边的学校都不怎么好。

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金辉优步大道 均价：16000元/平方米

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2、协信星澜汇

【项目简介】协信星澜汇位于重庆市巴南区龙洲大道起点处，是协信集团在巴南区打造的低密度复合功能大盘。该项目占地面积100万方，总建筑面积1166014.98平米，容积率1.75 ，包含叠拼、洋房、mini洋楼等住宅产品，另还有约10万方星光商业和10万方打造的五大主题休闲体验式街区。

【项目动态】启迪协信星澜汇现目前主要在售【泷观】墅质洋，建面约为108-129㎡，建面9500元/㎡。该项目后期将推新，具体信息待定。

【编辑点评】协信星澜汇的配套亦十分成熟。在项目周围，还有着社区商业、新世纪超市等，未来还将会有星光商业。此外，该项目周边的教育资源丰富，能满足业主子女的入学需求。该项目规划了三块教育用地，打造“社区+学校+家庭”三位一体的教育成长链。除了引进重点幼儿园外和重点中学，还将携手重庆重点小学鱼洞二小联手打造星澜汇分校。医疗配套方面，项目周边有着巴南人民医院、巴南中医院、巴南妇儿医院等公立性医院。其中，巴南中医院是二级综合性医院，能够解决基本的医疗问题。在交通方面，离项目最近建有一个交通枢纽站，该站可乘坐轨道交通、城际大巴以及各路公交，离项目仅有800m，步行时间在10分钟左右。另外，从项目另一门口出来还可以乘坐数条公交线路前往鱼洞、龙洲湾、南坪等区域，总体来说还是比较适合居住。

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协信星澜汇 均价：待定元/平方米

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3、保利金香槟

【项目简介】保利金香槟位于九龙坡区华岩新城华福大道金建路旁，项目所在位置刚好位于九龙坡区与大渡口区交界处，项目周边道路连接西城大道及内环快速及未来二纵线，自驾十分便捷。项目整体占地面积约为6万方，总建筑面积约16万余方，规划户数1679户、车位1472个、容积率2.59、绿地率达35%。建筑风格上采用Artdeco新古典主义风格，整体定位于浪漫优雅法式风情人文住区。

【项目动态】保利金香槟3号楼剩余套内约54、70㎡高层产品，套内8500-8800元/㎡。 该项目后期还将推出套内约78-107㎡洋房，具体开盘日期待定。

【编辑点评】保利金香槟项目靠近华岩万人广场、美每家家居卖场，还有紧邻保利金香槟项目的华宇锦绣花城都会商业街等片区商业中心以及恒大雅苑的商业，保利影院，新世纪百货等纷纷入驻。项目所在区域的商业配套比较成熟。而距离项目两公里处的万达广场也已开始动工，未来该区域的商业发展潜力较大。最值得注意的是，项目的教育配套十分优质。项目内部设置政府机关幼儿园，并带有高新区实验一小入读指标，项目周边还有大渡口互助小学，天宝小学，天宝中学，玉清寺中学，重庆田坝中学等学校。此外，项目正对面就是幸福公园，花木世界，背靠市政规划公园，自然景观良好。美中不足的是该项目离主城其他区域比较远，且出行也不是很方便。

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保利金香槟 均价：8500元/平方米

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4、融创滨江壹号

【项目简介】融创滨江壹号，地处重庆沙滨路石井坡地铁站旁，融创滨江壹号占地面积144亩，总建筑面积37.6万方，容积率3.92，融创滨江壹号规划有高层、洋房、公寓、商业等产品业态，融创滨江壹号共分五期开发，一期为瞰江高层华宅、二期临公园法式洋房和品质舒适高层；三期为大围合中庭景观高层；四期集中商业；五期精品公寓。融创滨江壹号位于重庆中央带的滨江高端生活区，于两江四岸滨江带打造融创壹号系产品，坐拥一江一山八公园城市自然资源、便捷的立体交通网络、丰富的多元商业配套、名校教育、同时拥有城市丰富的文化资源，融创滨江壹号将会成为重庆江岸线上又一高品质作品。

【项目动态】融创滨江壹号预计后期推出洋房项目，具体时间待定。高层项目预计6月份推出，户型等具体信息待定。

【编辑点评】融创滨江壹号项目靠近巴渝老街、磁器口和沙磁巷为主题的重庆特色民俗商业。并且，除项目规划有满足日常居民生活需求的邻里底商以外，融创还将打造“滨江”与“艺术”多重功能结合的we-park艺术公园商业，引进休闲餐饮。该项目拥有立体交通路网，距离石井坡轻轨站，双碑大桥，内环直线也比较近。除了交通、配套之外，环境也是重庆购房者的一大关注点。据悉，融创滨江壹号坐拥一山一江三公园，背靠国家4A级歌乐山森林公园的同时，还被凤凰溪、特钢厂和山体公园三大主题公园环绕。

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融创滨江壹号 均价：待定元/平方米

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5、和记黄埔御峰

【项目简介】和记黄埔御峰位处南岸五大功能区板块南山生态组团—杨家山片区，总用地面积约100万方，总建筑面积约300万方，计划发展为集居住、商业于一体的大型综合项目。和记黄埔御峰倚邻约八千亩南山原生态森林公园，立于山峦林间。和记黄埔御峰在滚滚长江与城市绿肺南山之间，拥有完善的城市、生活、生态资源。

【项目动态】和记黄埔御峰目前主力在售公寓房源，商业性质，NO.8+公寓，剩余套内33㎡房源，套内均价11000元/㎡。预计后期推出叠拼别墅房源，套内147-151㎡户型，其他信息待定。

【项目点评】和记黄埔御峰以逾百万方超大盘之姿雄踞南岸，身处重庆中心地脉，与解放碑 CBD、南坪商圈构建三角核心格局，囊括中央商务区之金融、商业等精粹，满足全方位生活所需，且依傍约八千亩南山原生态森林公园，堪称繁华与静谧兼容的中央生活城。在交通方面，项目更坐拥便捷交通网络，尽占主城中主要脉络，迅达南滨路、南坪商圈，在建中的轨道环线东西贯穿整个项目，两个站点位于项目范围之内。

免费咨询电话：400 8181 360转22238

和记黄埔御峰 均价：11000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。