恒大麓山湖预计四月底开盘 打造大渡口首个高端湖山别墅区

近年来，“一路向北”是重庆楼市发展的总趋势。然而，为了保证主城各区之间经济的平衡发展，重庆也开始了“西拓”的进程。目前，政府将在大渡口区斥资打造“CRD中央休闲区”，未来的大渡口将被打造为重庆品质之城、生态之城、公园之城，届时该区域的居住环境将极大提升，成为具有品质的生态宜居带。

目前，大渡口已有恒大、万达、融创等一线品牌房企入驻，而位于大渡口区西城大道、金建路交汇处的恒大麓山湖将于今年四月底开盘，届时将会推出建面129-206平的叠拼别墅。恒大麓山湖紧邻轨道2号线建桥站，靠近在建的大渡口万达广场，与大渡口商圈只有10分钟车程。项目整体依山坡而建，法式别墅区环湖而筑，社区空气清新，景观环境十分优美，打造为大渡口区少有的高端法式湖山别墅区。

据置业顾问介绍，恒大麓山湖总占地277亩，总建筑面积约33.68万方，容积率1.05，绿化率35％，共分为四期开发，项目涵盖别墅、高层、洋房、商业街等丰富业态。而目前项目即将在4月底开盘的为恒大的一期叠拼别墅，建面129-206平户型，实得面积在230-260平，目前正在办卡中，价格待定，现在办卡享88折优惠。

坐拥近300亩湖山资源  生态宜居

据了解，恒大麓山湖位于西城大道轨道2号线建桥站旁，项目刚好位于该区域的小型山地上面，视野广阔，绿化植被丰富，并且环境安静、空气清新。项目所在区域有近300亩湖山资源，项目中心是天然形成的近60亩心型湖泊。恒大麓山湖是大渡口区目前在售的唯一法式湖山别墅区，也是恒大在大渡口区的首个项目。低容积率、高绿化的地块特征也决定了它十分适合用来打造高端改善型物业项目。而恒大麓山湖首期就推出有21栋叠拼、联排法兰西风情别墅，别墅依湖而建，可赏湖光山色，生活别有情调。

此外，项目所在区域还坐拥红土网球场、项目还自带漫步公园和运动公园，居住的舒适性较高。项目坐拥小山坡之上，绿化植被多，城市中的粉尘不易在此聚集，居住者可享受到清新的空气。

靠近大渡口商圈  配套成熟

恒大麓山湖项目临近大渡口商圈，只需要10分钟车程和轨道站点2到3个站的距离，因此，项目虽然身处宁静的坡地之上，可也能近距离享受城市繁华。同时，项目距离杨家坪商圈和华岩的商业中心也不算远，居住者购物、娱乐也有更多的选择。

最重要的是，项目直线距离在建的大渡口万达广场不到500米，目前在建的大渡口万达广场体量约13万方，预计将在未来3年内建成。未来万达广场开业后，恒大麓山湖可近距离享受到大型购物中心吃、喝、玩、乐、购等一站式消费，生活将会变得十分方便。同时，恒大麓山湖自身也规划有2.5万方商业，能基本满足居住者的日常生活需要。此外，项目内还将引进优质幼儿园。不过，目前项目附近暂时没有大型商业中心，因此生活不太方便。

据置业顾问介绍，项目的优势在于绝佳的湖山居住环境，还有近邻轨道2号线站点。不过，项目坐在区域还有政府规划的学校用地和在建的万达广场，未来该区域的配套也是十分齐全的。

房掌柜还了解到，目前项目所在区域配套有大渡口94中学、37中学、重庆旅游学校，重庆商务学校、育才小学等等教育配套。还有大渡口重钢总医院、钢花医院、大渡口第二人民医院等等医疗配套。

近邻轨道2号线建桥站  交通便捷

恒大麓山湖项目门口处正对轨道2号线建桥站站点入口，此外项目周边还有钰鑫公交车站，庹家坳公交车站等等公交车站，分别有218、225、235、238、274、344等多条公交线路经过项目所在区域。

此外，项目位于西城大道、金建路十字交汇处，居住者自驾出行非常便捷，车行两分钟即到达内环新华入口，连接主城各区、快速到达江北机场、龙头寺火车站等；项目门口即是轨道2号线建桥站，现已运行，可直达主城各区。

恒大麓山湖是目前恒大集团在大渡口区打造的首个法式湖山别墅区，项目享有优质的生态居住环境和便捷的轨道交通，并且近邻在建的大渡口万达广场，配套较为齐全。项目首期推出叠拼别墅即将在四月底开盘，十分适合广大改善型购房者。