国盛园墅临近重庆万达城 一半公园一半家业主尽享美好生活

据悉，国盛园墅预计本周六将推出S24栋别墅及北区N商铺，现目前正在办卡中。据了解，国盛园墅位于沙坪坝区西永中央生活区虎溪河畔，且还临近重庆万达城，因其环境优美，是典型的低密度、绿色生态宜居社区，从而备受改善性置业者青睐。

国盛园墅预计本周六推出南区最后一栋S24栋别墅，套内面积为128㎡，实得使用面积370㎡，总价约为160万/套起。且该项目还将推出北区N1商铺，她哦捏面积约为39-86㎡，82-150万元/套，现购房支持房贷。此外，该项目C地块洋房预计5月开盘，套内68㎡，具体开盘时间及价格待定中。

国盛园墅地处虎溪河畔

国盛园墅位于沙坪坝区西永中央生活区虎溪河畔，且还临近重庆万达城、恒大优活城、金科天宸等楼盘，该项目距离轻轨1号线微电园站也比较近，步行十多分钟即可到达。国盛园墅是由重庆国盛滨溪房地产开发公司开发，项目占地面积11.2万方，总建筑面积约20万方，绿化率为31%，容积率为1.20，是西永片区目前容积率较低的综合性社区。该项目包含高层、洋房、别墅、商业共计95栋楼，总规划户数1276户，可容纳七千多人居住。

置业顾问介绍，国盛园墅占据西永商务中心核心地段，整个项目拥有2000米虎溪河岸线及212亩生态园，利用其独特的地理位置和资源优势，打造西永滨水品质大盘，为业主提供更好绿色生活。该项目共划分了三大区域，分别是北区、南区及C地块，现目前被北区的房源基本上已售完，目前还有少量的商铺在售，南区还有别墅房源在售，C地块是开发大新区域预计5月份推出洋房房源。

此外，置业顾问还表示，该项目与重庆万达城仅一路之隔，能尽情的享受万达城的配套。据悉，重庆万达城包括万达茂（全业态购物中心+室内主题乐园）、室外主题乐园、文化演艺中心、酒店群、电影科技乐园等诸多休闲娱乐配套。

配套：享万达城、金科天宸及西永中央商务区等商业

房掌柜踩盘时发现，国盛园墅北区的临街商铺已有不上商家入驻并营业中，现目前有超市、面馆等商铺。置业顾问表示，这些之前该项目5000㎡文旅DE街商铺其中的一部分，现目前该项目也正在销售商铺，且随着今后接房，该项目的商业将会陆陆续续的开业，生活配套将会更加齐全。

除自身商业外，该项目还靠近重庆万达城、金科天宸、龙湖拉特芳斯、恒大优活城等楼盘，且该项目离西永中央商务区也比较近。此外，该项目还靠近大学城，临近欧洲城、保税港，完全能满足人们日常生活所需。

除商业配套齐全外，该项目教育、环境配套也占优势，特别是环境。

在环境配套上，该项目位于虎溪河湾旁，环绕2000米滨水源湾，自然景观自然而然比较好。同时，项目小区内景观打造十分用心，有广阔的草坪和步道，可供业主休闲散步，草坪还可以用来举办草坪婚礼，还有水景和丰富的植被，整体社区环境是按别墅居住区的水准打造，十分美观。且小区内还有健身设施，供业主健身锻炼。在教育配套上，国盛园墅项目自身配置有3000多㎡的幼儿园，且该项目已签约了沙坪坝第一实验小学，孩子读书也比较方便。

交通：“一桥四轨五高七隧”立体交通路网

国盛园墅位于西永板块，而西永整个区域规划了“一桥四轨五高七隧”等立体交通网络。该项目该项目离轻轨1号线微电园比较近，步行十多分钟即可到达。此外，该项目周边还有微电园轻轨站，现可乘坐288、290、295、276、545、247、253等十多离公交站到达主城各区域，乘坐出行还比较方便。

并且，该项目还靠近双碑隧道、大学城隧道、永川、大学城等高速路，现可通过双碑大桥和双碑隧道开车十多分钟即可到达渝北和江北。此外，周边的道路还缩短了西永片区与沙坪坝和江北的距离，在未来，井口隧道和土主隧道的修建将会使该片区的通达性提升，缩短与主城老区的距离，开车出行也比较方便。并且，今后轨道7号线、轨道17号线和轨道13号线也将穿过该区域，整体来说出行还是比较方便。

户型设计合理 采光效果好

置业顾问介绍，该项目的户型也是整个项目的一大亮点。该项目即将推出的别墅套内面积为128㎡，可实得使用面积370㎡，别墅共三层（不含地下室），且每户的花园都比较大、宽阔，有充足的面积供业主种花养草、露天烧烤等休闲娱乐活动。

此外，该别墅户型的卧室都十分宽敞，大落地窗设计，采光充足，业主能观看到小区环境或虎溪河畔的风景。该户卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出。客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。美中不足的就是该户通风性不怎么好，若是雨季家中有点潮。

根据房掌柜踩盘了解的情况来看，国盛园墅靠近虎溪湖畔，且小区景观设计的也比较好，环境真不错。并且该项目靠近重庆万达城、恒大优活城、金科天宸的社区，商业配套齐全。不过该项目离轻轨站有段距离，且小区周边没什么公交站，出行很不方便。此外，该区域正在发展中，商业、教育等配套不完善。

免费咨询电话：400 8181 360转26364

国盛园墅 均价：待定元/平方米

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