海南房企用“谣言”或虚假广告营销 监管部门重拳打击

3月14日晚，由海南省工商行政管理局、海南广播电视总台联合主办“2017年3·15国际消费者权益日专题晚会”透露，监管部门重拳打击房地产企业利用“谣言”或虚假广告营销行为，去年已对涉嫌违法违规经营的25家企业依法约谈、责令整改。

晚会现场披露，2017年2月6日，海南高速公路房地产开发公司微信公众号“瑞海水城”，发布了一则消息《琼州海峡跨海大桥，湛江20分钟可抵达海南！》，称“琼州海峡跨海大桥争取2017年开工建设，2025年建成通车”。

2月23日、26日，海南中意旺房地产微信公众号“海南地产”接连发布了《房源告急海南楼市开启涨价潮！》、《海南楼市卖断货，一房难求！海南房子为何受热捧？》等虚假消息。

细心观察不难发现，这些夺人眼球的标题背后，是海南某些楼盘、房地产中介机构的营销广告，他们一边宣称海南房价暴涨一房难求，制造海南房价大幅上涨的假象，另一边则伺机推出海口、澄迈等地房产打折促销广告。

这些虚假消息的传播，致使2017年春节前后，海南楼市出现一次“涨价潮”，2月份海南商品房均价突破万元。海口一楼盘，去年9月份首次开盘起价为6999元/平方米，不足半年价格翻倍，在售均价在13000-16000元/平方米之间。在巨大的商业利益面前，部分楼盘开始捂盘惜售，盛传房价“暴涨”及楼盘“脱销”的说法，购房者“一房难求”。

一面是政府“去库存”调控的“诚信”，另一面，却是房地产商散播虚假消息，哄抬房价，严重扰乱了海南房地产转型发展。

3月7日上午，在十二届全国人大五次会议海南团的开放日活动上，海南房地产发展状况成为了媒体关心话题。

全国人大代表、海南省委副书记、省长刘赐贵在回答记者提问时介绍，海南已依法依规处理19家违法违规的房地产开发企业和中介企业，坚决打击虚假广告、哄抬房价等行为。

据悉，为遏制和打击海南房地产企业发布虚假广告的乱象，海南省工商局依据职能开展了房地产市场专项整治，加大对违法违规行为的查处力度。2016年，共出动执法人员300多人次，对涉嫌违法违规经营的25家企业依法约谈、责令整改，立案查处房地产市场案件11宗。