【掌柜点评】轻轨4号线明年通车 沿线楼盘均价7800起

近日，轨道交通4号线一期正在加紧施工。目前，其土建工程完成80%，部分车站进入装饰工程阶段。对此，业内人士表示：“从目前的进度来看，轻轨4号线明年就能通车。”据了解，轨道4号线一期全线设9座车站，起于渝北区新牌坊，途经重庆北站、虾子蝙、寸滩、黑石子，终点在江北区唐家沱，部分线路与现在的海尔路重叠，将分别与轨道3号线、环线、10号线、9号线、11号线形成换乘。今天房掌柜就为大家推荐几个轻轨4号线的沿线楼盘，望对置业者购房有帮助。

1、江山名门  轻轨黑石子站

【项目简介】江山名门占地面积约1136亩，总建筑面积约132万方，产品形态包括高层、花园洋房、联排别墅，是集合商业，酒店、幼儿园、小学、中学于一体的城市综合体。江山名门整体地势北高南低。南面紧靠长江，远眺铁山坪风景区、南山山脉、玉峰山山脉，江山美景尽览无疑。

【项目动态】北大资源江山名门现目前主要在售洋房，洋房在售顶跃和底跃为现房，套内面积约为130㎡，套内均价8000元/㎡，总价100-120万。此外，该项目预计3月中旬推出高层房源，具体价格及开盘时间待定，现购房支持公积金和房贷，若想了解更多详情请致电。

【编辑点评】江山名门位于江北两江新区寸滩保税港区，该项目离轻轨4号线黑石子站比较近，步行几分钟即可到达，现目前可乘坐817、656、866、812、813等路线公交车到达该项目。该项目自带大型商业，目前拥有8000㎡的超市及部分开业的临街商铺，后期还会有许多商店入住。此外，该项目小区内还有游泳池、篮球场、室外健身等娱乐休闲场地。江山名门是划片区读书，周边有鲤池小学、寸滩中学、黑石子小学等教育资源，孩子们读书方便。不过现目前由于该项目所在地正处于发展中，交通现目前还是比较滞后，虽可以坐公交车，可还是有段距离。此外，该项目的商业也还处于发展中，并且，该项目离主城也有点远，所幸的是该项目的房价比较便宜，还是比较适合刚需族购买。

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北大资源江山名门 均价：8000元/平方米

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2、华宇天宫花城   轻轨北站北广场

【项目简介】华宇天宫花城地理位置比较特殊，位于新牌坊商圈、礼嘉商圈和龙头寺商圈的相交处。该项目北临内环高速，南通龙头寺火车北站，东接东环立交，该项目占地16万方，总建面46万方，容积率2.0，属于纯洋墅社区，但又涵盖了高层住宅、多层住宅、集中商业等业态，其中洋墅容积率为1.3，项目共有6个组团，目前已经开发的差不多了。

【项目动态】华宇天宫花城在售最后一期洋房C组团2号楼洋房，小户型在售套内66㎡，大户型在售底跃和顶跃，套内109-134㎡，目前洋房整体均价约为16000元/㎡，现购房优惠2万元。此外，该项目还在售住宅底商建面约16-100㎡，建面均价40000元-50000元/㎡，若想了解更多优惠详情敬请致电咨询。

【编辑点评】华宇天宫花城小区门口就有太湖中路公交站，现目前有618、667公交车经过。且该项目离北广场轻轨站也不远，步行几分钟即可到达该站。该项目自身有1.5万方的集中式商业街，是集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体商圈，目前还正在修建中，明年开始招商。该项目不远处就有麦德隆超市，完全能满足人们日常生活所需。房掌柜踩盘时发现，华宇天宫花城离招商比较近，而招商也有商圈，现目前已有商铺入住，华宇天宫花城的业主也可以享招商的商圈。除此之外，华宇天宫花城还可享龙头寺商圈。华宇天宫花城是划片区入读，现目前小学被划入天宫殿学校，中学则是天宫殿中学，孩子上学还是不用愁。该项目作为纯洋墅社区，小区环境还不错，且周边有龙头寺公园、天宫殿公园、火凤山公园等七大公园绿意环绕，再加上项目自身带有的1.2万方维多利亚公园，很适合宜居，不过价格就有点贵。

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华宇天宫花城 均价：16000元/平方米

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3、招商雍华府   轻轨北站北广场

【项目简介】招商雍华府是百年招商地产在重庆三北中心打造的容积率仅1.0的低密度赖特墅区，更是招商地产在中国打造的第十座雍华府，仅102席联排。招商雍华府位于龙头寺板块，整体占地约6.4万方，总建筑面积近10万方，住宅建筑面积约6.5万方，招商雍华府由20栋别墅、5栋洋房、约7000方商业组成。

【项目动态】招商雍华府目前主要在售洋房和别墅，洋房在售套内面积约150㎡，均价约为12000元/㎡。联排别墅在售套内220㎡，均价约为16000-17000元/㎡。现购买房可享一次性付款95折，按揭付款97折，公积金贷款99折优惠，若想了解更多详情请致电。 

【编辑点评】招商雍华府项目据守龙头寺板块，有自建约7000方格调金街包含的一些超市、特色餐饮、农贸市场等将提供完善的商业配套。除此之外，该项目还毗邻观音桥、财富中心、江北嘴CBD等各商圈，还有北部新区第一人民医院，五大公园亲近环绕，即火凤山、天宫殿、维多利亚、龙头寺、人和园等。并且，招商雍华府能为了能够提供住户都市的生活方式，超市麦德龙、宜家家居、德国生活馆、奥特莱斯购物中心也紧邻环伺。该项目除了已有的轻轨3号线龙头寺站，还有重庆高铁站北站北广场。并且，去年年底双向单车道通车、年底全线通车的火凤山隧道，在通车后从汽博中心方向穿越峨眉大道到重庆北站北广场也能通达，生活于此还是比较方便。

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招商雍华府 均价：13000元/平方米

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4、中亿阳明山水   轻轨头塘站

【项目简介】中亿阳明山水位于重庆江北区溉澜溪，为江北区低密度公园小区，该项目建筑密度仅12.4%，约5万方中庭园林建于原生缓坡之上，自然景致与现代建筑相融于一体。且还紧邻550亩塔子山公园，800亩体育公园，家里家外公园环绕，绿色荡漾，为业主提供更多的生活环境。

【项目动态】中亿阳明山水现目前在售桃源组团17号楼，套内60-96㎡，折后套内均价15000元/㎡-16000元/㎡，现购房全款97折，按揭99折，支持异地公积金。该项目预计4、5月份推出全新房源，房源面积套内50-70㎡，若想了解更多详情请致电。

【编辑点评】中亿阳明山水位于江北海尔路及江北区政府对面，该项目靠近轻轨9、4号线头塘站，步行几分钟即可到达。现目前可乘坐835、817、107、866、812等路公交车在中亿阳阴山水站下车，在步行一段路即可到达。该项目自身规划了5万方临街商业，现目前已有部分商铺有商家入住了，有小超市、面馆、火锅等店。值得一提的是该项目的环境，社区内有景观长廊，且还靠近塔子山公园、溉澜溪体育公园、龙头寺公园，环境而然比较好。该项目是划片区读书，项目周边有巴蜀中学、洋河实验小学、诚善中学，能满足孩子的读书要求。不过该项目的价格还是让人有点接受不了，毕竟以它这个地段及品质，还要卖15000这让置业者很犹豫。

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中亿阳明山水 均价：15000元/平方米

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5、港城印象   轻轨港城站 

【项目简介】港城印象项目总占地：73596.4㎡，港城印象建筑面积：约38万㎡，港城印象建筑密度：20％、容积率：3.99、港城印象绿地率：32.17％、户型区间：52-85㎡小户。港城印象分为东西2块地块，东区建筑面积：244459.4㎡，西区建筑面积：49137㎡，由17栋户型区间为52-85㎡多变户型高层以及沿街商业和幼儿园组成，一期1108户。

【项目动态】港城印象在售3/5号楼高层房源，套内面积约为64-85㎡，套内均价7800元/㎡。此外，该项目预计9月推出二期新房源，现目前正在准备着。现购房该项目支持公积金和房贷，若想了解更多详情请致电。

【编辑点评】港城印象位于江北观音桥两江新区海尔路港城工业园，离港城轻轨站比较近，步行几分钟即可到达。现目前可乘坐812、813、817、866等公交路线到寸滩站，再步行几分钟即可到达该项目。该项目自身规划了商业街，现目前已有部分商铺已经有商家入驻了。此外，该项目社区内绿景树木随处可见，还配备了羽毛球场、乒乓球场、篮球场、超大游泳池，并在东西两边地块各修建阔景中庭，为业主们提供了更好的生活。不过该项目的教育资源有些不足，虽是划片区入读，可该区没什么名校，教育资源有些滞后，其次是该项目离观音桥商圈还有段距离，且该区域还是正在发展中，会给业主生活带来不便。

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港城印象 均价：7800元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。