近日,房掌柜在渝北照母山踩盘时发现,位于金州大道的康田蔚蓝海现目前在售洋房,因其靠近照母山森林公园,紧邻九曲河湿地公园、月亮湾公园等生态资源,且该项目的小区还有溪流环境也相当,从而备受改善性置业者青睐。今天房掌柜就带大家一起来了解康田蔚蓝海这项目。
康田蔚蓝海紧邻照母山森林公园
康田蔚蓝海位于渝北区照母山森林公园北部附近,背枕的照母山森林公园,紧邻九曲河湿地公园、项目区域周边还有动步公园、月亮湾公园等生态资源围绕。该项目占地面积约为76537平方米,建筑面积约为190000平方米,容积率2.5,绿地率30%,整个康田蔚蓝海由高层、洋房和商业组成。其中高层和洋房分别约4万㎡和13万㎡,规划商业约1.4万㎡。
置业顾问表示,康田蔚蓝海地段比较好,该项目处于照母山板块和大竹林板块之间。并且该项目自然资源丰富,小区环境也比较好,整个项目由溪流、绿化和道路分割为A、B、C、D个组团,A、B、C组团为洋房,D组团为高层,其中洋房采用的是欧式风情的建筑风格。现目前该项目的高层、洋房、商业已有业主及商家入住了。
近邻200万方金州商圈 小区配套齐全
房掌柜踩盘时发现,康田蔚蓝海的临街商铺已有不少商家入住了,现有小面馆、快餐店、小超市、五金店、水果店等商铺,基本生活需求还是能满足。置业顾问介绍,这些商铺只是1.4万方临街商铺的三分之一,今后将会有更多商家入住。并且,该项目周边还有54万方商业,现目前还正在规划修建中。此外,该项目靠近大竹林,完全能享大竹林成熟的商业配套。除此之外,照母山板块自身规划了200万方的金州商圈,而康田蔚蓝海该这个板块中,自然而然也能享金州商圈。
康田蔚蓝海不仅仅在商业配套上占优势,还在教育、医疗等配套上占优势。教育配套上,该项目是划片区入读,可入读星湖小学和中学,且距离的也不远,步行十多分钟即可到达,读书也比较方便。在医疗配套上,该项目附近金山国际医院、人和医院、北部新区人民医院,看病就医方便。
值得一提的是,该项目的小区环境非常好。该项目临近5000亩的照母山森林公园,且离九曲河湿地、竹林、月亮湾等公园都不远。除此之外,该项目还一条溪流穿过,小区能不仅能欣赏湖光山色的美景,还能观看法式园林景观,环境非常好。
交通:“七金路网”开车出行方便
康田蔚蓝海因其地理位置比较特殊,该项目即能享“七金路网”的立体交通网络,也能享大竹林的交通。该项目位于照母山,而照母山有金山大道、金州大道、金渝大道、金开大道等“七金路网”立体交通网络,开车出行比较方便。
房掌柜踩盘时发现,该项目旁就有金州大道一站公交站点,现目前只有625路公交站经过,出行不是很方便。不过该项目离美地康庄公交站和美地康庄轻轨站也不远,步行十多分钟即可到达。置业顾问表示,未来该区域内还会有在建中的5号线植物园站,出行还是要方便点。
洋房户型方正 采光效果好
康田蔚蓝海在售洋房底跃和顶跃,套内面积约为82平米,套内均价约为15000元/平米起,总价约为140万,现购房支持房贷。房掌柜参观了跃式洋房的样板间和工装样板间,发现康田蔚蓝海跃式洋房户型整体来说,户型方正紧凑,无太多浪费面积。景观阳台可以种花养草,但是较窄。户型大多氛围楼上楼下分别一间卧室,居住起来还是比较方便。
置业顾问介绍,康田蔚蓝海在售洋房为一梯两户设计,更具私密性,社区内有布满鲜花的小径,有点曲径通幽的感觉,还有社区湖,岸上还打造有喷泉景观,且每户都能观看到小区的环境和照母山深林公园景色。
根据房掌柜踩盘了解的情况来看,康田蔚蓝海地理位置和小区环境都很不错,很符合改善型置业者的需求。不过许多前来看房的置业者都纷纷表示,整个楼盘的环境及户型都是自己喜欢的,不过该项目的交通真的有点落后,自己开车出行很方便,可老人和小孩就不是很方便了,还是要考虑一下。
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康田蔚蓝海 均价:12500元/平方米 |
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