抢占价值高地，龙湖两江新宸学府金街旺铺未售先火

当下，房地产市场日渐火热，投资商铺的人越来越多，但人流旺盛、消费实力雄厚的地段则越来越少，能打动投资客的商铺也越来越少。但近日，龙湖两江新宸全新推出的学府商街铺却受到广大投资者的热捧。龙湖万户成熟社区高频次稳定消费+年均数百万的欢乐谷人流，诸多优势加诸一身的两江新宸，毫无疑问，成为了当下北区的投资“香饽饽”。

高消费>>

龙湖万户成熟大社区商街经营更有底气

作为龙湖万户大社区2017首次全新推出的商铺，学府金街面世的消息一经放出，便收到了数十组客户的热情咨询。随着两江新宸交房业主户数的增加，日益成熟的社区人气为投资客们带来了更多的经营底气。

龙湖两江新宸，作为礼嘉规划超10000户的超大社区，未来近3万的常住消费人口，和商业单方人口密度近0.3（1平米商业配0.3人）的优势让这批临街旺铺拥有媲美商圈商业的强悍实力。据了解，仅其背靠的一期组团4500户人口已交房户数已达到3000户，如此人流在整个社区都无出其右。同时本批商铺紧靠一期三大小区入口，兼具住宅与商务办公人群的日常居家消费与未来商务人群的双高消费频次，再加上两江新宸别墅、洋房、高层全高端业主的超强消费实力，难怪本批商铺能未售先火。

强人流>>

欢乐谷+双学校+轻轨站 商街人气川流不息

投资商铺，首选地段。李嘉诚先生曾说过，地段向来是判断一个商铺是否具备投资价值的重要评判标准，两江新宸本次全新推出的学府金街商铺在地段上就正处于上佳之处。两江巴蜀中学+幼儿园、欢乐谷、平场轻轨站，三条超强人流动线将学府商街围绕其中，为商铺带来了源源不断的人气供应。

目前，星光小学礼嘉校区已开学，而两江巴蜀中学也预计在今年9月迎来开学，届时，必将有效带动一期业主人流；再加上今年6月礼嘉欢乐谷实现开园，全市人流的涌入也将为这条距离欢乐谷直线仅600米的商业街注入强心剂；同时作为整个万户社区前往已开通的平场站必经之路，该商街也将有效拦截轻轨往来人气，三大超强人流相互叠加，学府金街人气前景蔚然可观。

龙湖两江新宸，欢乐谷旁学府金街，商铺主力面积26-150平米，建面单价9600元/㎡-37000元/㎡。