【掌柜点评】盘龙200万方商圈逐步成熟 九龙坡宜居优势凸显

2、奥园盘龙壹号

【项目简介】奥园盘龙壹号售楼处和项目地位于九龙坡盘龙新城火炬一路旁。该项目共60万方，其中包括40万方的住宅区及20万方全情景体验商业中心，将会涵盖奥园广场SHOPPING MALL、商圈街区、星际酒店、商务写字楼等业态，且还临近杨家坪、石桥铺、盘龙商圈。

【项目动态】奥园盘龙壹号目前在售A区6号楼高层，套内面积约为65.22-77.17㎡，折后套内均价8400元/㎡。与此同时，该项目还在售住宅底商，建筑面积约30㎡，单价约2-5万元/㎡。

【编辑点评】奥园盘龙壹号地理位置不错，离杨家坪、盘龙商圈也不远，且自身也规划了奥园广场，将于2017年10月开业，配套也比较齐全。与此同时，该项目交通便捷，坐享双轻轨站，且周边还有十多条公交路线。不足之处就是该项目的教育质量不怎么样，且项目位于城市主干道上，可能会受车辆噪音污染。

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奥园盘龙壹号 均价：8400元/平方米

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3、鲁能九龙花园

【项目简介】鲁能九龙花园是鲁能地产进入九龙坡的首个项目，总占地面积约为61800平方米，建筑面积约为296100平方米，绿化率为31.25%，容积率为3.63，共分为三期，现目前主要在售二期房源，一期已经售完，三期还未开发。该项目位于九龙坡盘龙新城火炬大道，占据着盘龙商圈的核心区域。该项目是由9栋高层住宅、1栋LOFT公寓、6栋临街独栋商业共同组成，集住宅、公寓、商业等业态为一体的综合性项目。

【项目动态】鲁能九龙花园现目前在售东郡组团2、3、4、6号楼，套内面积约为63-95㎡的三房、四房，整体房源均价约套内8600元/㎡；另该项目还推出住宅底商，套内面积约为11-623㎡，具体时间与价格待定。