从重庆北区“逃离”南区 唐馨两口终选中铁山水之韵

置业主角：唐馨

职业：照母山互联网产业园推广人员

家庭情况：已婚，育有一女

置业类型：住房

置业用途：自住

置业背景：唐馨，29岁，在社会上摸爬滚打二十年时间，早已练就一套能说会道的本领，先前在渝北红星美凯龙做店铺店长，但因压力大的因素，辞职找到照母山互联网产业园推广人员的工作，工作不累，且工资也要比当店长高，况且老公也是某小公司的合伙人，所以就有想法换套大点的房子，断断续续看房一年有余，从重庆北边看到南边，最后在房掌柜的陪同下，相中南岸茶园的中铁山水之韵。

买房钱比上不足比下有余

唐馨两口本来在金科十年城有套三室一厅的房子，是在2010年的时候贷款买下，买的比较早，套内面积是6000多一平米，建面是100零点，全部办下来差不多是70万的样子。

“当时买金科十年城的房子还是刚开盘的时候，价格在重庆城区里面还不算太贵，地段、位置、配套都还可以，所以付了个首付就买下了，现在卖个二手起码就要卖到90万左右，还是比较划得着的。”唐馨欣喜的向房掌柜谈到。

据房掌柜了解，唐馨两口因为住惯了渝北这边，所以不管是出行还是生活都很方便，就觉得哪儿都不如这儿方便，最开始看房他们主要考虑北环周边，但因为钱不多的原因，最开始的预算在100万以内，要求4房或可以3改4的刚需房，然而这个预算在这个区域看房却是非常辛苦。

然而，因为价格的问题，唐馨两口子从北区逃离到了南区。

唐馨两口从北区逃离南区

“先说明一下情况，一直不是很喜欢开车，所以报了驾校一年多，科一的卡都没打完，也就没买车，出行基本靠轻轨。”唐馨表示，就重庆的道路状况来讲，将来就算不会出现单双号限行的情况，堵车越来越严重应该是必然的，所以看房都以轻轨出行方便为宗旨。

事实上，房掌柜了解到渝北北环这边的楼盘主要有两种，第一种是普通商品房，第二种是集资房，然而北环却是集资房最集中的地方，所以以新南路和余松路为界，区域内的小区有星光小学指标，之外都没有。

先谈一下龙湖水晶郦城，因为唐馨最先看的是这个北环最知名的楼盘，这个楼盘有星光小学指标，目前来说到冉家坝轻轨站还不是特别近，最近的组团步行也应该10分钟以上，环线通车后会有改善；但是对唐馨两口来说，最重要的是价格超过了预算一大截，所以没怎么真正关注过，并且现在二手房价格都应该是在套内单位1.2万以上了。

然后，就是劲力五星城，也是星光小学指标，到轻轨站也差不多是步行十分钟的距离。不过唐馨个人认为是参照水晶郦城修的，所以也不考虑。

“个人觉得是照着水晶郦城修的，所以如果只看外观，很难分辨哪是水晶郦城，哪是劲力五星城，所以品质来说应该是不错的，价格也和水晶郦城差不多。但这里要特别说一下劲力五星城自由地，以前路过看有高层有洋房以为小区品质不错，但还是因为物业的问题，不是很想下手。”唐馨非常嫌弃的表情说道。

其实，像唐馨规划的预算来讲，在北环区域要买房，就只有考虑集资房，然后慢慢挑、慢慢选，最后把区域定位成了南岸的茶园。“说实话，现目前茶园片区发展的越来越好，所修的楼盘也比较属于中高端项目，且配套也还可以，就看看茶园吧。”唐馨说道。

最后，在房掌柜的陪同之下，唐馨两口选中了位于南岸茶园的中铁山水之韵。

满怀欣喜，相中中铁山水之韵

“经过房掌柜的推荐，我觉得中铁山水之韵的房子很不错，并且房掌柜的工作人员也是十分有耐心，陪我看了这么多的房子，不选一套房源我都觉得对不起她们了，不过最后还是选了自己喜欢的，非常高兴。”欣喜满怀谈到。

据房掌柜了解，中铁山水之韵地处茶园新区地段，全为纯洋房社区，作为中铁在茶园山水系列的收官之作，地理位置良好，就在南岸茶园轻轨6号线邱家湾站旁，且乘坐178公交车也可到达该项目。此外，该项目周边紧邻中铁山水一舍、同景国际城、中铁山水天下、金科世界城住宅区，与同景公园无缝连接，与步行街商业中心一路之隔。

且中铁山水之韵距离珊瑚中铁小学、中国铁建南坪十南坪实验幼儿园不太远，而两所学校相邻，未来业主孩子读书可一同到达。

唐馨表示，中铁山水之韵的户型基本都是大户型，套内面积约107-134㎡，价格在7800-8500元/㎡不等，可二改三、三改四，户型跟想象的还是符合预期，并且一楼带花园，顶楼为跃层，其余为平层，房间设有景观院管和书房，还是挺满意的。

“看了这么久的房子，我觉得能够买到心仪的还是很不错，并且学校的配套指标我也不用担心了；虽然有些亲戚觉得茶园还是偏僻了点，但是未来的发展，我还是很期待的。”唐馨说道。