200万方商圈近两年逐步成熟 茶园宜居优势更凸显

从规划建设到现如今，差不多已走过10余年的茶园，随着其商圈、教育、医疗等配套日趋成熟，区域价值业也渐凸显。据悉，茶园悦地购物中心将于今年年底开业，这就意味着茶园的商圈将会逐步成熟。此外，有业内人士表示：“茶园200万方的商圈也将会在近两年内成熟，再加上优质教育资源及医疗配套的升级，茶园将会熠熠生辉。”

茶园城市副中心

近几年来，茶园一直是重庆市民关注的热点区域。根据《重庆新都会城市设计深化》的方案，茶园将会以生态、低碳、智慧为特色，成为一个聚集100万人口的新型城市副中心。现目前茶园已入驻了鲁能、中铁、金隅大成、同景等多家品牌房企。此外，政府还在茶园区规划了茶园工业园、长江工业园、东港工业园等三大工业园区，这也意味着无论是现有人口还是未来新增人口，对商业都有着极大需求。但是目前整个生活配套还不足以满足规划中的100万人口。

对此，业内人士纷纷认为，茶园作为重庆重点打造的城市副中心，政府将会出台一系列的利好政策完善茶园的配套，且现目前茶园的教育配套也已基本形成，目前不足之处就是商业配套。

悦地购物中心年底开业 200万方商圈将逐渐成熟

据房掌柜了解，悦地购物中心将于年底开业，并且同景国际广场也有部分商业开业，这些商业仅是200万方商圈中的一部分。悦地购物中心以“梦幻花园”为主题，集零售、餐饮、休闲娱乐、生活服务等多种业态于一体，是目前区域内业态功能最完善，凸显健康生活方式的购物中心。现目前悦地购物中心已签约漫咖啡、韩国CGV电影院等商铺。

茶园商圈位于江南新城核心区，占地面积约1.2平方公里，地上总建筑体量达200余万方，主要由58万方同景商业街、金科商业街、时代都汇城市综合体、新都会地产项目、江南小区外部商业、大众广场及茶园文化艺术中心等组成的商圈。

医疗配套日趋成熟  教育配套已形成 

目前，茶园已经引入了东南医院（已投用）、重庆城南医院、西郊医院、重医附二院江南医院、重庆第三人民医院等医疗资源，其中重医附二院江南医院都是三甲医院。据了解，重医附二院江南医院平场工程基本完成，一期肝病楼也基本形成，且该院将于2107年年底进行投入使用，这就意味着茶园的医疗配套不断完善。同时，重庆南岸区公共卫生服务中心及残联康复中心土地指标和征地批文也已经取得，现还正在规划中。

据悉，在政府的大力推进下，茶园已引进了重庆市11中和龙门浩职业中学、珊瑚中学、珊瑚小学、天台岗小学分校、南坪实验幼儿园等名校，教育资源优厚。其中珊瑚小学、珊瑚中学、天台岗小学都已经开校了。除此之外，重庆市机电工程技术学校也将会引入到茶园，教育可所谓是一站式服务。

作为重庆市政府重点打造板块之一，茶园一直以优先发展城市配套的规划理念走在发展前列。如今，随着茶园商圈、教育、医疗等配套的跟进，茶园宜居优势将更突显。