房交会来了!50家房企、100多个楼盘的重磅优惠折扣,让整个重庆楼市活跃起来。对于不少“无房可卖”的企业来说,趁着房交会的热度,让新盘抢先亮相,积赞人气也是一个不错的选择。据房掌柜不完全统计,房交会期间,鲁能、财信等多个品牌房企均在房交会期间首批推出旗下纯新项目共约11个。
这11个纯新项目分别是重庆鲁能旗下的鲁能北渝星城、鲁能星城外滩、鲁能美丽乡村、鲁能胜地,金科旗下的金科岭上、融创旗下的融创滨江壹号和融创金开融府、财信旗下的财信受捧里和其他房企带来的江夏受捧汇、熊猫公馆、力帆洛杉矶等项目。
参展房企携多个项目 集体亮相秋交会
本次秋交会上,龙湖、融创、鲁能、金科、万科、恒大、香港置地、协信、同景、和记黄埔、棕榈泉等知名房企都有参展,各家房企的展厅内更是同时展出了旗下的多个楼盘项目。市民朋友可以通过展位宣传图,看到各家房企在重庆的项目个数、布局分布、名称等,品牌植入感更强。
重庆力帆的项目
融创带来了融创白象街、国博城、融创金开融府、康桥融府、欧麓花园城、融创紫泉枫丹、融创滨江壹号等项目。其中,融创金开融府和融创滨江壹号为新项目,金开融府位于渝北金开大道预计今年年底开盘,融创滨江壹号则位于沙坪坝区沙滨路轨道1号线石井坡站旁,预计在10月22日开盘。
除此之外,金科地产在房交会上有金科空港城、金科天元道、金科星辰、金科天宸、金科太阳海岸、金科岭上、金科城、金科廊桥水乡、金科中央御园等项目展示。其中的金科岭上也是新项目,金科岭上应位于为金科与亿达投资兴建的两江健康科技新城。该项目总投资额约80亿元,集产业、办公、住宅、商业于一体。其中有健康科技产业园,另有园区的高端居住及商业配套。
鲁能、财信等房企 纯新项目提前曝光
值得关注的是,本次秋交会上鲁能、财信等品牌房企的新项目相继曝光,房企在秋交会中,也为新项目的宣传造势提前预热。
重庆鲁能地产有鲁能城、鲁能泰山7号、鲁能九龙花园、鲁能南渝星城、鲁能北渝星城、江津·鲁能美丽乡村、合川·鲁能胜地、鲁能星城外滩、鲁能领秀城以及鲁能星城10个项目参展。
其中,鲁能北渝星城、鲁能星城外滩、江津·鲁能美丽乡村、合川·鲁能胜地为纯新楼盘。据了解,鲁能北渝星城位于北碚,是今年9月9日鲁能以成交总价6.34亿竞得的地块,该地块出让面积13.83万方,为二类居住用地、商业用地、商务用地,容积率2.75,总建筑面积小于等于37.95万方。
重庆鲁能展位
鲁能星城外滩位于重庆市江北区寸滩保税港,则是鲁能在今年8月30日竞得江北区观音桥组团地块,出让面积为20.26万方,容积率为1.15-6.6,总建筑面积约73.72万方,其中住宅占比61%,商业占比39%。最后,重庆鲁能公司以34亿元拿下该宗地块,楼面价4612元/平,溢价率22.82%。
财信集团有财信渝中城、北岸江山、财信沙滨城市、财信城、海棠国际、财信龙水湖、财信受捧里7大项目参展,其中财信受捧里为新项目。
财信集团展位
此外,秋交会上的新项目还有江夏星光汇、熊猫公馆、力帆洛杉矶,江夏星光汇位于九龙坡区石桥铺核心商圈石杨路上,总建筑面积约30万方,总投资33亿元。以大型商业、写字楼、公寓式酒店及创意产业楼为主,融合餐饮、休闲、娱乐等功能,辅以数码展示、科技产品博览、科技产品体验、产业联盟、商务洽谈与交流合作大型商业综合体。项目建成后,能填补石桥铺区域无大型综合性购物中心空白,对石桥铺提升商圈形象有着重要的意义。
江夏星光汇展位
熊猫公馆则位于渝中区中心路与解放西路交汇处附近,中心路北侧。该项目总占地9307平方,其中商业建筑面积不小于25%,建筑密度49.8%,容积率不大于6.5,绿地率达到25%。物业类型包含商业及公寓。该项目设计居住户数924户,可居住1393人,预计项目今年11月公寓开盘。
熊猫公馆展位
另外,此次秋季房交会旅游地产和养老地产也十分吸引眼球,旅游地产参加项目就有江津、习水、黑山谷以及海南组团等29家,与去年同期相比有所增加。养老地产中铁任之健康城以“居家养老,健康乐享”为主题,致力于打造一个集适老居住、文体娱乐、休闲度假、医养康护、乡村旅游和生态农业于一体的新型居家养老生态活力大社区。
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