【掌柜点评】重庆爱琴海购物公园将10月开业 这些楼盘享商圈繁华

据悉，重庆爱琴海购物公园将于10月22日开业，标志着金州商圈发展正式起航。金州商圈在金州大道上，南接金山大道，东邻金开大道，地处照母山区域的核心，周围齐聚力帆红星国际广场、香港置地、协信等一线房企，总商业体量近200万平方米。据了解，爱琴海公园引入了美食、社交、娱乐、运动、购物为主题的5S特色商业模式，ZARA、UNIQLO、红星太平洋、欧悦真冰场、乐高教育、孩子王、永辉BRAVO、俏巴渝大饭店等数百家商家争先入驻。房掌柜就为大家推荐几个离金州商圈比较近的楼盘，望对购房者有帮助。

1、北大资源博雅

【项目简介】北大资源博雅，位于两江新区核心照母山高端居住区。区域借力“中国第三区”城市利好，城市化进程全速推进，未来潜力不可限量。北大资源博雅毗邻千亩照母山城市绿肺，占地约13万平米，总建筑面积约50万㎡，北大资源博雅集纳阔景高层、花园洋房、中心商业、社区商业等业态。

【动态】北大资源博雅秋收行动，套内约101-141平米【宽洋房】（建面约117-164平米）、套内约53-81平米【高层】（建面约65-101平米）8折优惠。此外，该项目还在售高层，套内面积53-82㎡，折后套内均价在8300-8700元/㎡。31#仅剩套内面积53㎡在售。目前洋房17、22、23、24、25号楼在售，1梯2户，套内面积101-141㎡，洋房平层折后套内均价约11000-14000元/㎡，交1万抵8万，跃层折后套内均价约14000元/㎡，交1.5万抵9.5万。

【编辑点评】北大资源博雅处在200万方金州商圈中，集齐品牌房企高端商业，以及重庆文化中心、医疗中心等配套设施，尽享城市文化与繁华。项目本身自身包含了CC MALL集中式商业，BLOCK街区商业，高端商务中心等，打造的约11万方邻里生活。且该项目交通便捷，近享区域内公园、商业等外部城市配套，医疗、教育日趋成熟。

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北大资源博雅 均价：8300元/平方米

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2、香港置地约克郡

【项目简介】约克郡项目位于金开大道西，照母山下，面临重光水库，自然资源优越。香港置地以英国度假胜地约克郡的优雅生活文化为蓝本，近山临湖，强调生活品质，致力于为重庆高端人士打造一个新的城市湖滨优雅生活区。该项目占地2000亩，总建筑面积约200万平方米。约克郡以开发住宅物业为主，业态包括别墅、花园洋房、高层及部分配套商业。香港置地集团将致力于开发建设高品质社区。

【动态】香港置地约克郡目前在售的为15-17号楼，2梯4户，套内104㎡和110㎡，均价9000-12000元/㎡。该项目将在10月下旬推出21号楼和22号楼套内280-350㎡大平层，含非毛坯8000元/㎡，共60套，现在交10万元办卡预定名额中。

【编辑点评】香港置地约克郡紧邻照母山公园，自然资源丰富。该项目坐拥照母山板块独特的地理优势，并且离金州商圈也不远。此外，轨道5号线北延段的开通也经过此地，便捷的交通将会为该项目带来更多利好。据了解，香港置地是已经开发了5年多的项目，目前该项目大社区已经日趋成熟，受到了业主的一致好评，其打造的高端优雅的湖滨住区，业态丰富，居住舒适性强，所以还是十分值得购房者信赖的。

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香港置地约克郡 均价：12000元/平方米

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3、康田蔚蓝海

【项目简介】康田蔚蓝海项目位于金州大道与肖家沟西支路交汇处，康田蔚蓝海内部有溪流经过，与照母山森林公园形成山水呼应，享受自然资源优势。整个康田蔚蓝海由溪流、绿化和道路分割为四地块，占地7.6万㎡，容积率2.5，绿地率30%，建筑面积约19万㎡。整个康田蔚蓝海由高层、洋房和商业组成，其中高层和洋房分别约4万㎡和13万㎡，商业约1.4万㎡。

【动态】目前康田蔚蓝海在售A区跃层和C区平层，A区跃层套内70-89㎡，实得93-122㎡，均价9900元/㎡起。顶跃为套内66-76㎡，实得140-150㎡，总价87-91万/套。C区套内83-94㎡，实得93-111㎡，均价10000元/㎡，总价82万/套起。现购房支持首付分期3万起，3年付清，免利息，交2.2万享更多优惠。

【编辑点评】照母山是重庆主城热门的置业板块之一，周边生态环境非常不错，康田蔚蓝海主打洋房产品，社区环境美观，可以欣赏法式园林景观和湖光山色，十分适合改善型广大客户需要。且该项目离金州商圈也比较近，自身也规划了不少商圈。不过现目前该区域还正在发展中，目前配套不是很完善。

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康田蔚蓝海 均价：9900元/平方米

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4、力帆红星国际广场

【项目简介】力帆红星国际广场，地处重庆两江新区，踞金开大道、金州大道交汇处。项目总建筑面积约100万平方米，集大型商业中心、五星喜来登酒店、城市休闲商业街、“双塔”写字楼、高尔夫主题“云尚部落”、国际公寓等于一体。是力帆集团与红星地产联袂投资近100亿元，由红星地产商业规划设计院整体规划设计。

【动态】力帆红星国际广场在售4号楼高层，套内116㎡平层，均价9500元/㎡，套内91㎡跃层房源，均价10000元/㎡，现购房可享交2万抵6万的优惠。所有房源已在2016年3月20日交房。另在售商住公寓LOFT、SOHO套内50-70㎡，5米层高折前套内均价12000元/㎡，3.6米层高折前套内均价10000元/㎡，团购优惠交3万10万。

【编辑点评】力帆红星国际广场自有SHOPPINGMALL ，12万方爱琴海购物中心,以“畅享生活之美”为商业理念，外街内做，创新格局，营造四季如春的购物环境，创造独特购物体验；80000平米地下商业步行街，特色商业布局，让生活更具乐趣，20000平米重庆商业步行广场，将重庆特色融入，打造有特色城市文化主题休闲长廊；7000个车位设计，一切只为重庆，打造一站式购物。该项目配套比较齐全，不足就是交通不怎么给力。

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力帆红星国际广场 均价：9800元/平方米

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5、东原星樾

【项目简介】东原星樾占地面积约4.1万方，总建筑面积27万方，综合容积率5.03，共7栋高层。东原星樾建筑立面设计为ART-DECO风格；整体是以围合式进行布局，共计1.5万方。东原星樾延续东原系经典的中庭打造方案，把“童梦童享”儿童专项设施等进行再次升级。东原星樾自身配带7.8万方商业，涵盖西南片区韩资康体中心。

【动态】东原星樾7号楼加推6套特价房，楼层31层，套内66㎡、75㎡，单价仅9200元/㎡起-12000元/㎡止，预计2018年7月底交房。现目前该项目在售7号楼清水景观高层，套内45-75㎡新牌坊墅区玲珑二/三房，套内单价8100元/㎡起，团购45㎡小户交1万抵4万，66-75㎡小户交1.5万抵6万；项目推出少量工程抵款房，66㎡三房总价仅55万；72㎡三房两卫总价60万起，套内单价仅约8300元/㎡。该项目支持全款、支持本地公积金和异地公积金，首付低至2成。若想了解更多优惠详情请拨400 8181 360转26732咨询。

【编辑点评】东原星樾自身也有所商圈，还可以其依托其他楼盘的商业及金州商圈。该项目小区环境比较好且东原的物业一直都是很不错。现目前在星光大道和旁边的星湖小学也确定了，各个方面来看，东原星樾总体还不错。不过现目前该项目所在的交通、配套都不是很齐全，对生活还是有影响。从现在来看，优劣一半还是值得参考。

免费咨询电话：400 8181 360转26732

东原星樾 均价：8500元/平方米

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以上信息仅供参考，以开发商公布为准。