石子山中小学将动工 新牌坊石子山片区更宜居

来自重庆市发改委的消息显示，已批准江北区石子山中小学建设工程，目前学校正进行项目施工公开招标。

江北区教委相关人士告诉房掌柜，石子山中小学为九年一贯制学校，目前该项目土石方工程已经完成，预计2018年建成投用。

“教育配套的完善，将使得新牌坊石子山片区更宜居。”中国房地产注册估价师王庆认为，虽然目前石子山片区仅有龙湖源著在售，且剩余房源不多，但教育等配套资源的完善，将推动整个区域内二手房市场的发展。

龙湖源著二手房价或有较大提升空间

9年一贯制学校 改善片区居住生活

市发改委资料显示，石子山中小学拟建成九年一贯制学校，规划办学规模为小学和中学各36个班、规划学生人数为3420生，占地约97亩，其中中学占地约64亩，小学占地约33亩，包括教学楼、综合楼、风雨操场、食堂、车库以及其他配套用房等。

而对于石子山区域的居民来说，这个计划投资1.5亿元的学校的动工，将极大影响他们的生活。

侯烨是龙湖源著一期洋房的业主，“现在我每天早上都要提前30分钟出门，将儿子送到离家3公里左右的华渝实验小学上课。3公里的路程说短不短，说长不长，步行要近30分钟，开车又要堵车。石子山学校修好之后，刚好孩子就可以在家门口读中学了。”

高层二手房7000—8000元/㎡ 有较大提升空间

房掌柜走访石子山片区周边多个项目，发现目前区域内仅龙湖源著还有少量房源在售，其他多为二手房源。

“目前像金科10年城、龙湖源著的高层清水二手房均价在7000—8000元/㎡左右。”大泽置业北区负责人介绍，“同样的低密度小区，龙湖水晶郦城高层二手房单价在10000—12000元/平方米，而这个价格，可以在龙湖源著买洋房。”

“整体看来，石子山片区二手房的房价和成交，在未来1、2年内会有较大的提升空间。”该负责人表示，提升区域内房价的因素，一是石子山小学、中学将于2018年建成投用，二是明年龙湖源著天街将开业，“商业、教育等配套的齐全，再加上区域内小区的自身硬件优势，肯定会带动人气及成交。”

未来1—3年 江北还有多所新建学校建成投用

除了石子山中小学，目前江北区还有多所学校正建设或将动工。

位于嘉华大桥桥头的两江国际实验小学预计将于年内动工，或将于2019年建成投用使用；位于北滨路附近的金融街融景城新村小学，正规划建设中，预计将于2017年建成投用；位于江北宏帆路的国奥村新村小学，预计将于2017年投用……

在业内看来，多所品质学校的建成投用，不仅将极大改善江北区教育配套，更将带动江北区整体楼市的发展。