国盛园墅近享万达文旅城商业 造西永近公园生态宜居洋墅区

9月20日，万达成功摘得沙坪坝区西永组团6宗商住用地，总占地面积约1391.1亩，总建筑面积1767887㎡，平均楼面地价1070/㎡，万达在西永在拿地实为万达城二期补仓。国盛园墅作为距离万达城较近的楼盘，与万达文旅城仅一路之隔，随着万达城的逐步建成，国盛园墅周边商业、生活配套也随之不断升级。国盛园墅地处虎溪河畔，亲近虎溪河湾公园，景观环境优越。该项目是片区内滨水低容的洋墅居住区，容积率仅为1.2，是典型的低密度、绿色生态宜居社区。

项目介绍：

据了解，国盛园墅位于沙坪坝区西永中央生活区虎溪河畔，项目由重庆国盛滨溪房地产开发公司开发，占地面积11.2万方，总建筑面积约20万方，总户数1276户，停车位共有1157个。项目主要由别墅和洋房组成。物业管理公司为重庆国强物业管理公司，由于为开发商自持物业公司，对项目负责程度较高，相关服务质量较能得到保障，物业费方面洋房为2.7元/㎡．月，别墅为3.5元/㎡．月。

区位：位于西永新城，紧邻金科、同景、万达

国盛园墅位于沙坪坝区西永西尊路虎溪河畔，距离西永中心商务区和距离轻轨一号线微电园站有1600米左右。项目属于目前沙区很热门的板块-西永组团，该区域为西永新城，重庆的城市副中心之一，随着西永片区大约22万平方公里被纳入自贸区范围，国家“一带一路”和“渝新欧 ”政策利好和“一桥四轨五高七隧”的立体交通体系建立，以及引人瞩目的550亿元万达文旅城在西永的落地。多方利好为西永区域的发展提供源源不断地动力，西永新城的区域价值不断提升，前景十分看好。

并且，近年来，项目区域内已经进驻了龙湖、金科、同景、首创、万达等众多地产项目，西永新城的居住人口规模不断扩大，商业配套、生活配套、教育配套在几年内也日渐成熟完善，形成了多个大型的成熟社区。据了解，目前该区域各楼盘的房价随着多方利好因素的影响，均有较大幅度的上涨。距国盛园墅较近的金科天宸、同景优活城在此期间，房价均价也有400-700元/㎡幅度的上涨。