【掌柜点评】刚需置业者偏爱小户型 看这三类小户转身做房主

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鲁能领秀城 均价：6800元/平方米

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5、万科金域学府

【项目简介】万科金域学府作为万科入驻南岸之作，万科金域学府将在打造百万方质生活城（含地下面积），通过高层和高层跃层非毛坯产品，以及经典情景花园洋房等多种产品设计，为南坪打造新的社区。万科金域学府位于南岸区学府大道，重庆交通大学，坐拥南滨路江景资源，打造近20万方的商业配套。万科金域学府占地约25万方，总体量约100万方，其中地上建筑面积约85万方，地下面积约20万方。

【动态】万科金域学府在售翰林一期受捧里组团2号楼学府高层，主力户型套内44-55㎡非毛坯2/3房，套内均价约9000元/㎡。首付2万起，2016年年底交房。另万科金域学府有翰江二期套内约67-80㎡观江跃层，套内实得6999元/㎡起。目前交1千享1万元优惠。支持公积金贷款，首付分期约1.2万起。翰江一期观江洋房，套内109-115㎡南滨洋房，2016年年底交房，准现房发售。

【编辑点评】万科金域学府在售的是房子，品质还是有一定保证的。美中不足的是觉得该项目的位置有点偏，不过好在该项目门口旁就有公交车，出行还是比较便捷。且万科金域学府自带约6万方集中商业以及4万方风情商业街，风情商业街将考虑非常“6+1“模式，即超市/快餐店+便利店、蔬菜超市、药店、面包店、面馆及金融网点，商业规模与周边商业相加达20万方，生活还是比较方便。在此房掌柜向置业者推荐二期跃层D户型，套内面积约67㎡，三室两厅两卫。该户设计的比较合理，下面是餐厅、厨房和客厅，楼上则全部是卧室。此外，生活阳台都比较大，卧室也均带有飘窗，采光效果比较好。且可利用空间还是比较大，得房率较高。

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万科金域学府 均价：8788元/平方米

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