【导购】房企大放价 正是置业下叉“好时机”

随着房地产市场的旺季“金九银十”临近，重庆各大房企也都开始将目光投向了这一时节。据了解，有不少房企为抢占市场纷纷使出“杀手锏”，各种促销手段也是花样百出，促销方式也多样，低首付、买房子送车辆、送契税、买一层送一层等噱头也频出现。今天房掌柜就为大家推荐几个折扣最大的楼盘，望对置业者有帮助。

1、龙湖春森彼岸

【项目简介】龙湖春森彼岸位于江北区北滨路，嘉华大桥和黄花园大桥之间。共体量80万方，龙湖春森彼岸涵盖洋房、高层及超高层业态。龙湖春森彼岸车位合计10层，配有龙湖星悦汇12街区商业。龙湖春森彼岸在高低落差90的地形上打造了山城重庆的缩影。

【动态】龙湖春森彼岸目前在售四期高层3栋（2号地块3栋），套内面积60-86平米户型，现在购房可享受交3万抵8万元优惠。在售楼层37-50楼，单价11000-13000元/平米。项目首期首付6.5万，每套总房款少3万元优惠。该项目支持公积金，支持房贷。

【编辑点评】龙湖春森彼岸地理位置优越，位于北滨路核心区域尽揽沿线风景。此外，从该项目距离观音桥比较近，且周围也有公交站。此外，龙湖刚招了个西部最大的“漫咖啡”在楼下（售房部旁边），北滨沿线也有很多商铺，能满足日常生活所需。且现目前购买优惠力度还是比较大，交三万抵8万，且首付还可以分期，每套房总价还要优惠3万。

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龙湖春森彼岸均价：12000元/平方米

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2、中国铁建山语城

【项目简介】中国铁建山语城位于北碚城南新区缙云大道东侧，面向300亩天然回龙湖，背靠缙云山。中国铁建山语城总用地面积约600亩（其中住宅面积约400亩），总建筑面积约14.9万平米，然而中国铁建山语城的综合容积率仅为0.56。

【动态】中国铁建山语城现目前在售建面180-500㎡临湖组团，建面价格13000元/㎡起。现购房交5万抵20万优惠，且该项目支持公积金，支持房贷。此外，该项目均采用北美风格打造，楼间距高达20-42米。

【编辑点评】中国铁建山语城紧邻轻轨6号线状元碑站。此外，该项目周边有嘉陵风情步行街以及自身也有商铺，且该项目距离永辉也比较近。此外，该项目小区会所、临湖公园、原生林地等重要景观配套资源。现目前购买交5万抵20万还是北碚区最优惠的楼盘，购买北碚的置业者可以考虑。

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中国铁建山语城均价：13000元/平方米

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3、鲁能星城

【项目简介】鲁能星城6街区[星城汇]位于鲁能星城最南端，占位两江新区江北嘴CBD，龙头寺公园中央景区，尚品路通车后1公里观音桥商圈。紧临鲁能巴蜀小学和5街区，是鲁能星城大型住宅街区。鲁能星城6街区[星城汇]总建筑面积约50万方，共17栋高层，由11栋十字型、3栋一字型、2栋蝶型超高层和1栋蝶形高层住宅围合成一个大中庭。户型面积区间套内20—170㎡，包括公寓、实用两房、三房、大四房等户型。首期推出的产品是，套内81-115m2两房三房产品，带空中院馆或入户花园，轻松多间房。

【动态】鲁能星城十三街区预计10月上旬推跃层7号楼，建面47㎡-72㎡4房，预计实得套内单价约5000元/㎡起。7号楼层高5.1米，4梯16户配置，共19层，仅推出160套。限时办卡中，优惠五万，再享高达87折优惠。该项目在售3.4.5号楼，总价30万起。SOHO3号楼主力在售建面41-76㎡，4号楼主力在售建面41-99㎡，5号楼主力在售建面41-99㎡。此外，鲁能星城12街区套内约19-76㎡13街区站前商业旺铺即将全城发售。

【编辑点评】鲁能星城现目前配套比较成熟，且该项目还是学区房，业主子女可入读重庆巴蜀中学。此外，该项目周围商业、交通都比较齐全，且距离观音桥商圈也不远，价格也比较合适，总体来说还不错。现目前在售的鲁能星城十三街区配套不是很成熟，且距离鲁能新城的商业也有段距离。

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鲁能星城均价：5888元/平方米

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4、华美翡丽山

【项目简介】华美翡丽山位于江北佰富高尔夫宏帆路旁，双碑大桥桥头堡位置，该项目占地面积11万方，总建筑面积33万方，容积率2.18，绿地率30%，华美翡丽山共分四期开发，打造为低容积率高绿地率，精致法式园林社区，环境宜居。华美翡丽山创新洋房11+1层，48-88平米跃式洋房产品，户型精致，具备更高性价比。华美翡丽山经典平层洋房8+1层，104-125平米品质洋房，板式结构，南北通透。华美翡丽山两种产品均可做大四房，后期有部分叠拼别墅。

【动态】华美翡丽山现目前在售1号楼、14号楼70-105平米洋房，抢购价9800元/㎡起。11号楼70平、76平、78平跃层；12号楼105平米平层洋房即将火热加推。现目前购买跃层交2万享9万优惠、平层交2.5万享12万优惠。此外，该项目支持公积金，支持房贷。

【编辑点评】华美翡丽山地理位置比较好，该项项目位于双碑大桥桥头堡，同时随着双碑大桥通车，玉石大道的完工，整个区域内形成了“五纵六横”的立体交通体系，可快速到达沙坪坝商圈、观音桥商圈，出行比较方便。此外，该项目自身配置有5万余方休闲娱乐主题商业街，能满足业主日常衣食住行用。现目前该项目的商业正在修建中，生活设施配套有点跟不上。

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华美翡丽山均价：11000元/平方米

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5、融创玖玺台

【项目简介】融创玖玺台位于重庆两江四岸核心区南滨路，南接凯宾斯基酒店，背靠南山，直面浩荡长江，是自重庆开埠百年来的城市名片和富人领地，是难得的风水宝地。融创玖玺台占地70亩，总建筑面积约18万方。该项目可收揽渝中半岛天际线以及南山风景区，享受主城区宽阔的浩瀚江面和视野。

【动态】融创玖玺台现目前在售1/2/3/5号楼现房房源，主要户型面积为套内170/220/270/320平米，折后套内均价30000元/平。现购房交20万可抵100万，交30万可抵180万，交40万可抵240万。此外，该项目支持公积金，支持房贷。

【编辑点评】融创玖玺台是非毛坯江景房，每户均配置户式中央空调，地暖，智能化家居系统等。该项目其地理位置优越，就在南坪会展中心旁，离南坪也比较近，生活配套比较成熟。此外，该项目周围40余条公交线路、轻轨3号线使其四通八达，观音桥、解放碑等商圈近在咫尺。其户型也设计的比较合理，十分方正，主打大户型。就是价格很很贵，总价算下来比较高。不过所幸的是现目前该项目正在推出钜惠，交40万可抵240万的优惠力度还是很大。

免费咨询电话：400 8181 360转22224

融创玖玺台均价：40000元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。