宝龙地产加速推进轻资产模式 新项目落地重庆

8月23日电 日前，宝龙地产与重庆国盛基业投资有限公司达成商业经营管理委托及顾问服务协议，双方约定由宝龙地产对国盛基业旗下位于重庆市涪陵城西鹅颈关立交的一期商业综合体项目进行前期商业规划和业态定位、招商招租、物业管理及商业经营管理工作，同时该项目使用“宝龙广场”品牌。这是继今年4月成功接棒浙江义乌佛堂宝龙广场后，宝龙地产的轻资产模式再次落地。

　　据悉，项目位于重庆涪陵城西鹅颈关立交，享有独家配套——高山湾综合客运换乘枢纽，长途、公交、轻轨、出租车无缝换乘，日旅客吞吐量上万人次。项目占地面积约200亩，总建筑面积25万平方米，囊括大型超市、星级影院、儿童游乐零售、国际名品服饰、时尚潮流服饰、各种中外美食、量贩式KTV、电器卖场、星级酒店等业态，将建成集休闲、娱乐、购物、餐饮等功能于一体的大型一站式家庭生活主场。

　　宝龙商业管理团队经过多年的发展，已训练成拥有5000余人的理念超前、运营经验丰富、管理规范成熟的现代化管理队伍，运营的商业综合体项目达26个，开业数目和开业面积均居行业前列。宝龙地产将在保持“宝龙广场”品牌精髓的基础上，与重庆本地区域文化与消费群体特性充分融合、碰撞，将该项目打造成涪陵区首屈一指的商业综合体项目。

　　在8月11日的2016年中期业绩发布会上，宝龙地产总裁许华芳表示，上半年宝龙地产做了轻资产和金融投资两个新业务的尝试，未来如果轻资产业务表现理想，将会在公司的重点区域实现扩张，并每年为公司带来1000-1500万元的利润。宝龙地产2016年中期业绩报告显示，上半年宝龙核心盈利润较去年同期上升26.2%；投资物业租金收入及物业管理服务收入约6.16亿元人民币，较去年同期上升22.2%。过去五年的租费收入年复合增长率则达约36%。轻资产模式的扩张，也将为宝龙带来更多的利润增长点，也是宝龙多元复合化发展战略中的重要一环。

　　重庆作为宝龙布局中西部地区的重要城市，目前有已开业运营的合川宝龙广场，由ShoppingMall、商业步行街、星级酒店、SOHO公寓、写字楼等组成，加上此次签订的涪陵项目，“宝龙广场”的品牌知名度和影响力在重庆及中西部地区将获得进一步提升。