和记黄埔玥湖园板式准现房小洋楼 坐赏湖光山色享受墅区配套

见惯了繁华城市的高楼林立，现代人越来越向往有一处和谐宁静、亲近自然的居所休憩，回归到生活的本质，安放沉重而又疲乏的心灵。现在，高层住宅非常普遍，但是修建得紧凑高耸的高层住宅往往会带给人压抑的感觉，并且部分楼层在采光和舒适性上较弱。而小洋楼又叫“小高层”，楼层较低，在园林景观和产品打造上更接近洋房，建筑美观，光照通透，居住舒适性强，性价比高，有着传统高层无可比拟的优势，适合广大的改善型购房者，越来越受到人们的追捧。

和记黄埔玥湖园位于重庆北部新区中轴，地处金州大道，紧邻约照母山森林公园，并拥揽3万方重光湖，约650米的湖岸线，自然资源丰富。项目交通有“7金”路网，更近邻即将开通的轨道5号线。同时该项目也处在两江新区中央商务区与都市功能产业带位置；坐落在两江新区的热门板块照母山东面，该项目所在区域内还汇聚了香港置地约克郡、北大资源博雅、万科城、恒大照母山、建工依山郡等品牌房企打造的多个住宅项目。

据了解，和记黄埔玥湖园占地约13.2万方，建筑面积约41万方，绿化率不低于30％，容积率2.1，属于偏改善型的高端生态宜居区。项目包涵临湖类独栋别墅（3层）、雍湖居洋房7+1和小洋楼18+1、以及社区底商等丰富业态。项目整体建筑采用ART DECO风格装饰，板式结构、外立面呈现为卡其色和棕色图案线条装饰，轮廓明朗，略带古典味道，低调典雅，细节处尽显生活品味。

据置业顾问介绍，玥湖园目前在售准现房临湖类独栋别墅、洋房、小样楼，类独栋别墅13/14/15/16号楼，370-460㎡，总价在460万到1000万之间。洋房1/2号楼，一梯两户，139-157㎡平层，261-274㎡跃层，套内均价11500元/㎡，小样楼4/13/14号楼，两梯两户，主打75-92㎡户型，跃层152-161㎡，套内均价8700-9000元/㎡。

和记黄埔地产打造

玥湖园项目的开发商为和记黄埔地产（重庆两江新区）有限公司，和记黄埔地产集团为和记黄埔有限公司旗下的地产发展及投资部门，致力发展优质写字楼、住宅、商业、工业、酒店和度假项目，物业遍布全国，并拓展到海外，于英国、新加坡与巴哈马等均拥有投资项目。目前，和记黄埔在重庆南北分别有“玥湖园”、“逸翠庄园”、“御峰”“珊瑚水岸”四个项目，入渝已有20年。

玥湖园的物业管理公司是家利物业管理（深圳）有限公司，物管费的收费标准是别墅4.8元/月·㎡，高层3.4元/月·㎡，小高层3.8元/月·㎡，项目物管费和相对同类产品偏高。重要的是，该项目的所有住宅基本都是现房，已经到达接房标准，非常适合急需买房或不愿以等待接房的购房朋友，节省了接房过程中的不少时间。

园林景观独具匠心

据了解，玥湖园项目在社区的环境打造和产品打磨上都独具匠心，走进玥湖园示范区，就有长景连廊相接庭院景观，别墅区与小样楼围绕着重光湖错落有致的建起，透过小样楼的飘窗就能观赏湖光山色和高端人士居住的别墅区，业主享受的是墅区的居住环境。玥湖园的景观打造运用到了银杏、桂花、香樟、玉兰等名贵乔木，漫步其中，四季皆景，景色秀丽。

在这里，你可以听虫鸣鸟叫，细心观察一草一木，感受四季变化和大自然的神奇。值得一提的是，无论别墅还是洋房，项目楼栋之间都打造了各种水景，真正把一步一景落到了实处。日落时分，业主还可以和家人漫步在重光湖畔，垂钓赏景，亲近自然。

畅享“7金”路网

据了解，玥湖园位于渝北区金州大道旁，项目所在照母山版块畅享金山大道、金州大道、金开大道、金渝大道、金兴大道、金童路等“七金路网”，自驾重光立交、人和立交、古木峰立交、鸳鸯立交、岚峰立交均可到达。联合轻轨、立交、公交等交通资源，交通通达性较高，业主能畅享快捷的都市生活。

但是，目前轨道5号线还在建设中，预计今年年底通车。从小区步行5到8分钟就是轨道5号线金州大道站，届时业主出行将会更加方便。玥湖园离香港置地约克郡公交站较近，该车站目前有625、667公交线路，业主自驾出行十分方便，如果使用公共交通，暂时还不太方便。

周边配套日渐成熟

玥湖园与香港置地约克郡只有一湖之隔，玥湖园自身有社区底商，届时基本能满足业主的日常生活所需，并且可以共享香港置地约克郡401万方商业规划，并且玥湖园项目在200万方金州商圈内，周边商业配套丰富高端，可以共享相关资源。但是目前该项目周围商铺还没有开业，生活购物会较为不便。业主可以去周边的新世纪超市，力帆红星国际广场等地消费购物。

项目周边还有龙湖医院、金山国际医院，业主就医看病十分方便，还有人民小学、金州学校（9年制）等，玥湖园业主子女可划片区入读学校，小区内也有幼儿园小区绿化道 、公建配套、铂金多功能会所。会所内集恒温游泳池、台球室、乒乓球室、儿童娱乐室、健身中心、舞蹈室等功能设施于一体，丰富业主生活。项目还临近两江幸福广场、园博园、悦来会展中心等场地，休闲娱乐方便。

现房小洋楼户型别致

据了解，玥湖园的示范区和样板间已经开放，整个项目工程已经大体完工，达到接房标准。购房者如果有时间可以前售楼部咨询参观，优美的社区环境和接近墅级的居住品质一定会给购房者留下深刻的印象。

房掌柜参观该项目小洋楼样板间，遇到了来看房的刘先生，他说：“我对玥湖园的环境是十分满意的，但是就是觉得户型太奇怪了。”房掌柜观察发现，的确玥湖园的整体建筑户型较为狭长，而不是传统户型意义上的方正，但是房掌柜还比较喜欢这种户型，买房购房者对这种户型应该是萝卜白菜各有所爱的。从小洋楼样板房室内观赏，户型考虑到购房者喜爱户型方正的特点的，整体户型偏狭长，然而每个分区都比较方丈宽阔，干湿分区，布局合理。小洋楼两梯两户的奢华电梯配套，给予业主尊贵感，同时尊重到各户人家生活的私密性。阔绰卧室搭配阳光飘窗，更显卧室开敞度与温馨感。令人惊艳的就是，业主透过飘窗，就能观赏到重光湖一线湖景和别墅区美丽的景观。

据了解，目前玥湖园小洋楼样板间有套内84㎡和套内92㎡两种样板间及清水房供购房者参观。户型设计采用科学实用的空间布局，通透采光的板式户型设计，南北通透，清风拂面，与自然贴合的生活空间。飘窗布局，带来充足日照，近可观重光湖，远可瞰照母山生态公园，户户有景，层层不同。同时，入户大堂采用大理石铺装，搭配精致水晶灯，高端壁灯，挑高约达 6米,格外高端大气，不彰自显，尽享酒店式入户体验。车库设计，环氧树脂地坪漆，让车库防水明亮有光泽，享受专属归家礼遇。

玥湖园临窗远眺，照母山森林植被填满视野，重光湖水波光粼粼，美景尽收眼底。就如置业顾问介绍的：“玥湖园动中取静，一方便位于城市中间区域紧邻金州商圈，可享都市繁华，另一方面，凭借照母山板块天然的自然资源优势，又与喧闹的都市隔离开来，可以欣赏湖光山色，亲近自然，生活居住更为舒适宁静。”