约克郡景悦收官小户即将开盘 城市中心湖园高层宜居社区

据了解，香港置地约克郡开盘至今已有5年受捧，长期占据着重庆楼市商品房销量排行榜前列，是重庆北区的销量良好楼盘之一。在今年七月的楼市淡季中，约克郡商品房销量金额也达到了1.79亿，深受主城区广大购房者青睐。并且，约克郡南郡一、二、三期的大多数住宅项目都已完成接房，并获得了业主的好评，目前，四期景悦组团高层小户18号楼即将开盘。

随着约克郡大社区日渐成熟，项目占据金州商圈核心地段的40万方商业配套也紧跟其后。不多时日，项目周边的配套将会成熟完善，业主的日常生活也会变得方便。并且，轻轨5号线北延段在今年年底的试运营，也将会为项目带来更多交通利好，业主出行也会更加便捷。

照母山宜居高地  较大体量高端住区

约克郡位于两江新区照母山板块，众所周知，该板块是北区具有发展潜力的宜居板块。近几年内，各大品牌房企加紧拿地步伐，纷纷在照母山板块斥巨资拿地，一度刷新重庆地价纪录，这无疑说明了房企对北区照母山板块价值的肯定。据了解，目前入驻照母山板块的房企已有25家之多，包括了香港置地、万科、龙湖、恒大、北大资源、金科、世茂、协信、和记黄埔、华宇、中振、象屿等品牌房企。该项目所在区域凭借着照母山丰富的自然资源的优势，加上百万方金州商圈的兴起，高端的商业配套规划，轨道5号线的开通等因素。这里将会成为重庆高端的生态宜居区。

据了解，约克郡是由百年上市房企香港置地打造的项目，项目位于重庆两江新区核心地带金州大道旁，背靠照母山森林公园，面临重光湖畔，自然资源优越。项目共占地约2000亩，总建筑面积约200万方，南郡占地800亩，北郡占地1200亩，是照母山区域体量较大的项目。

香港置地约克郡以开发住宅物业为主，业态包括别墅、花园洋房、高层、集中商业及部分配套临街商业、loft、soho等等，产品业态十分丰富。项目所处的照母山邻近城市核心区，属于重庆城市向北发展轴线的热点区域，是下一代重庆城市的发展阵地。

房掌柜此次踩盘来到的是约克郡南郡，该项目售楼部位于重光湖畔，能够看到重光湖美丽的湖光山色和周边华丽的建筑群落。据置业顾问介绍，南郡共分为五期开发，一二三期的别墅、洋房和部分高层均已卖完并完成接房。目前，四期景悦组团高层在售，共7栋，在售1（非毛坯）、17、20、21号楼，套内面积64-145㎡，套内单价9000-12000元/㎡，交2万抵3万；20号楼，套内面积69-79㎡，套内单价9000-12000元/㎡，交2万抵5万。并且，景悦组团还将推出收官小户高层18号楼，套内64㎡-70㎡的户型，项目支持异地公积金，交1万抵3万元。

金州商圈核心地段   配套完善生活方便

据了解，约克郡四期景悦组团以大户型高层、大平层产品为主，共7栋，目前在售1（非毛坯）、17、20、21号楼，然而，即将开盘的收官之作高层18号楼以小户型为主，套内64-70㎡的户型，景悦组团都是3梯8户，31层、32层为主。该项目的物业管理公司是第一太平戴维斯物业顾问有限公司，物业费 2.90元/㎡/月。 约克郡南郡一期和三期为别墅，二期和四期主要是洋房和高层。目前，项目一到三期项目已成功完成接房，约克郡大社区也日渐成熟，居民渐渐增多。

四期高层景悦组团与约克郡其他项目比较也有自身独特的优势。景悦组团位于重庆北区的宜居高地-照母山板块金州大道上重光湖畔，更处在金州商圈的核心位置。据了解，千亿级金州商圈的商业建筑总规模将达到200万方，成为“第二个观音桥”。这里有众多品牌房企入驻，共同开发打造金州商圈商业配套，相比主城区其他商圈。商业配套更为高端和优质，具有极大的发展潜力。而约克郡景悦组团正好位于金州商圈核心位置，自身还规划有40万方的集中商业，商业配套是十分丰富完善的。

据置业顾问介绍：“政府规划打造的千亿级的金州商圈内，相关的商业配套有力帆红星国际广场、世茂、金科时代中心、象屿，以及香港置地约克郡打造的0万方集中商业等等，这些都是国内知名房企。金州商圈也在日趋成熟，届时业主都能享受到商圈周围的商业配套。”

房掌柜踩盘发现，目前香港置地约克郡的集中式商业街和社区底商建设工程已完成大部分，很多店铺都在火热招商中。所以，现在购房的朋友还是会觉得生活较为不便，但是房掌柜推断到项目接房的时候，该区域的基本商业配套将会完善，加上未来集中式商业街的开业，会有更多的人气。置业顾问还介绍：“约克郡引入了业界的品牌门类，室内乐高发现中心、永辉超市旗舰店、香港百老汇影院等高端商业配套，还在南郡和北郡有两个大型体院馆供业主健身锻炼。”

不仅如此，香港置地约克郡周边还有金山医院、重庆医科大学礼嘉儿童医院、中山医院（在建）、照母山森林公园、欢乐谷（在建）、会所、超市、滨湖公园等配套。

7金路网轨道5号线  畅享都市快捷生活

据了解，约克郡位于渝北区金州大道旁，坐享7金路网，能够快速抵达主城各区，交通通达性较高。项目所在照母山版块畅享金山大道、金州大道、金开大道、金渝大道、金兴大道、金童路等“七金路网”，自驾重光立交、人和立交、古木峰立交、鸳鸯立交、岚峰立交均可到达。联合轻轨、立交、公交等交通资源，交通通达性较高，业主能畅享快捷的都市生活。

但是，目前轨道5号线还在建设中，预计今年年底通车。约克郡景悦组团小区附近就是轨道5号线金州大道站，届时业主出行将会更加方便。约克郡离公交车站也十分近，香港置地约克郡公交车站有625、667公交线路，业主自驾十分方便，如果使用公共交通目前还不太方便。

优质教育资源   陪伴孩子快乐成长

房掌柜在营销中心外有幸采访到约克郡二期的业主，据业主张先生说：“我还是很满意约克郡的房子的，环境户型都十分不错，照母山周边现在有那么多好的楼盘，以后社区成熟了，肯定会更好。约克郡南郡的环境和园林打造都十分美观，还可以观赏湖光山色。住北郡的好处就是离人民小学近，业主子女上学方便。”

据房掌柜了解，项目自身规划有幼儿园、周边还有人民小学、金州学校（九年制）、耀中国际学校等。好的教育资源，对于业主子女成长是十分有利的。并且，该项目是涵盖高层、别墅、洋房、商业的复合型大盘，所以在环境打造、相关配套和生活圈层都是十分高端的，以改善型为主。业主和其家人在此生活，居住的舒适性强，生活品质也十分高。

此外，该项目紧邻照母山公园，自然资源丰富。香港置地约克郡坐拥照母山板块独特的地理优势，并且金州商圈的兴起，轨道5号线北延段的开通也将会为该项目带来更多利好。重要的是，香港置地是已经开发了5年多的项目，目前该项目大社区已经日趋成熟，受到了业主的一致好评，其打造的高端优雅的湖滨住区，业态丰富，居住舒适性强，所以还是十分值得购房者信赖的。