上周重庆商品房市场趋于平稳土地市场上演“抢地”大战

掌来源：房掌柜 代媛媛重庆房掌柜 2016-05-24 05:56:43

[摘要]楼市调整期暂告一段落，上周重庆商品房市场趋于平稳，均价、供应量均有小幅上涨。据克而瑞数据机构统计，上周主城区商品房市场成交41.11万方，环比下滑1.86%。成交均价6935元/平米，环比上涨3.65%。商品房成交量保持 ...

对此，克而瑞重庆分析师认为，照母山片区此前成交地块平均容积率为2.5，大量产品为刚需及首改类。而龙湖此次竞得地块容积率不足1.5，主打产品定位高端，即使定价高企，对刚需市场的带动作用也非常有限。而对片区内的其他高端项目来说，定价还是要以产品说话，不可能盲目跟风，毕竟高端客群相比刚需更难满足。

该分析师还表示，龙湖无论是项目打造还是物业服务，在重庆都是有口皆碑，多年以来已积累出相当强劲的溢价能力，尤其在高端豪宅领域，龙湖具有不可撼动的大哥地位。因此照母山地块价格虽高，龙湖仍能玩转。

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佳华北宸里均价：待定元/平方米

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责任编辑：代媛媛

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