上周重庆商品房市场趋于平稳 土地市场上演“抢地”大战

楼市调整期暂时告一段落，上周重庆商品房市场趋于平稳，均价、供应量均有小幅上涨。据克而瑞数据机构统计，上周主城区商品房市场成交41.11万方，环比下滑1.86%。成交均价6935元/平米，环比上涨3.65%。

商品房成交量保持低位

五月以来，重庆商品房成交量一直保持低位。据克而瑞数据机构统计，上周主城区商品房市场成交41.11万方，环比下滑1.86%

成交均价6935元/平米，环比上涨3.65%。从成交套数来看，上周主城区商品房共成交5089套，成交套数环比上涨0.1%，成交面积为41.11万方，环比下降1.9%。

克尔瑞分析师表示，上周主城区商品住宅市场中别墅、洋房供应量加大，而洋房成交份额也在小幅上涨，拉高整体均价。

九龙坡区成交量排名第一

从各成交区域来看，上周九龙坡区二郎板块的春风与湖项目和其他低价项目拉高成交量，成交5.62万方，占比17.07%，排名第一。巴南区、渝北区、南岸区、北部新区分别占全市成交的14.24%、12.57%、12.15%、11.33% 。

从各区成交套数来看，九龙坡区以766套的成绩排名第一，环比上涨22.6%；巴南区成交694套，环比上涨1.5%，位于第二；渝北区成交691套，排名第三。

据了解，调整期后，房企开始加大推量，均以核心区物业刚需高层为主。上周共有4个项目开盘，分别为巴南区的融汇半岛水晶公馆、沙坪坝区的俊峰香格里拉、渝北区的佳华北宸里、九龙坡区的奥园盘龙壹号，共推出4.63 万方，成交2.61万方，去化率为57%。