快讯：美联3.18亿挂牌摘下一宗商业用地 楼面地价1747元

2016年5月9日，重庆市国土资源和房屋管理局公开出让一宗位于北部新区人和组团的纯商业用地，被美联国际物流以3.18亿元的挂牌低价一举摘下，楼面地价仅1747元/㎡。

北部新区人和（原北部新区金山组团）组团C分区C28-1-4/07、C35-1-1/05、C35-1-5/05号宗地为商业用地、商务用地。占地面积85.59亩，土地面积57059㎡，总建筑面积182118㎡，该宗地被美联国际物流以挂牌底价一举摘下，成交总价为31807万元，容积率3.19，楼面地价1747元/㎡。

该宗地块紧邻宜家和奥特莱斯，两家大型商场，在此之前已经积累了较多的消费群体。美联国际物流在此处拿地做商业，完全不用担心没有客户群体前往消费。

据锐理数据机构分析，美联国际物流打造的洋展购从一定程度上来说是对该商业板块业态的一种填补和丰富。未来，美联国际物流还将在该宗地剩下的部分中打造和开发何种业态的商业，颇为值得关注。

加之周边有多个中高档成熟小区，比如融创奥林匹克花园、融创紫枫郡、叠彩城、青年公寓、棕榈泉、爱家西西里、复地上城、融科蔚城等。根据各个楼盘的业态来看，从刚需到改善，已经覆盖各层次的消费人群，该区域不乏消费实力。

同时，轻轨3号线金童路直达该地块附近，旁边是通向渝北机场的高速公路，无论是自驾还是使用公共交通，十分便捷。该地块距重庆两大主流商业购物中心解放碑约30分钟车程；距江北观音桥商圈仅10分钟车程；距江北国际机场10KM；距童家院子立交5KM，位于七条城市高速路交汇之处，占据有利的地段优势。

房掌柜将持续关注重庆土地市场情况。