2016年2月25日,重庆市国土资源和房屋管理局公开出让四宗商住用地,均以挂牌底价成交。四宗土地出让总面积约516亩,总建筑面积608230㎡,成交总金额约8.7亿元。
其中,金科地产猴年首开3.5亿摘下两江新区水土组团一宗商住用地,占地约408.9亩。另一方值得注意的是,中昂地产首次挺进沙坪坝区双碑组团,以3.7亿摘下一宗商住用地,占地约63.47亩。
金科摘下水土组团只是一个开端
两江新区水土组团E标准分区E3-1/01、E3-2/01、E4-1/01、E5-1/01、E6-1/01、E7-1/01、E8-1/01、E10-1/01号宗地为二类居住用地、商业用地、商务用地,其中E3-1/01、E4-1/01、E5-1/01、E6-1/01地块规划用途为B29-其它商务用地(生产性服务业用地)。占地面积约408.9亩,土地面积272600㎡,总建筑面积378101㎡,该宗地被金科地产以挂牌底价一举摘下,成交总价约34606万元,容积率1.39,楼面地价915元/㎡。
据了解,金科拿下的这宗地位于渝北水土镇绕城高速一旁,周边目前比较空旷,商业并不繁荣。业内人士认为金科之所以会拿下两江新区水土组团,看中的是已经在该区域落地的中新战略合作项目带来的发展契机。而早在2015年11月,金科、亿达已经与两江新区签约,将在水土组团共同打造两江健康科技新城项目,此次拿地仅仅是一个开端,后续将在该区域持续扩张。
中昂首次挺进沙坪坝双碑组团
沙坪坝区双碑组团E标准分区E35-1/03、E32-1/03、E34/02号宗地为二类居住用地、商业用地、商务用地,占地面积约63.47亩,土地面积42310㎡,总建筑面积146576㎡,中昂地产以挂牌底价一举摘下该宗地,成交总价36644万元,容积率3.46,楼面地价为2500元/㎡。
据了解,中昂集团是一家以地产开发为主,集投融资、工程建设、装饰装潢、丝绸产销等业务于一体的大型企业集团,于2014年入股以重庆力帆集团为第一大股东的蓝洋金融集团。中昂集团拥有北京中昂、上海昂内、重庆中昂、江苏昂内、四川中昂、海南中昂等多家专业地产公司,目前在重庆的项目已有两个,分别是位于巴南区的中昂锦绣,以及位于北碚区的中昂星汇。
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