置业案例：全职太太看中新城升值潜力 入手乾和珑湾轻轨房

置业主角：王女士

职业：家庭主妇

家庭情况：已婚， 目前一家人居住在江津老城

置业类型：改善住房

置业用途：自住

置业背景：

王女士，48岁，重庆江津人，她和丈夫张先生结婚后便一直居住在江津本地，成为一名家庭主妇。随着江津滨江新城建设序幕的拉开，张先生所在的工作单位都将搬迁至滨江新城。2014年，轻轨5号线江津站也正式在滨江新城顺利开工。考虑到丈夫工作出行以及未来的区域发展，王女士经过和家人的商量后决定购买滨江新城的轻轨房乾和珑湾。

从小家到大家 老江津人的奋斗历程

王女士和丈夫张先生都是土生土长的江津人，从小就喝着江津老白干，吃着江津米花糖，在长江边上长大。按王女士的话来说一辈子也没想过离开江津城。

王女士的父亲是一名村支书，在当地颇受村民尊敬，也因此他对自己的儿女要求比较严厉。但作为家里的幺女，王女士一出生就颇受父母疼惜。王女士初中毕业之后，王父希望女儿继续念书，报考师范院校成为一名人民教师，可年轻气盛的王女士则一心想进入镇上的工厂工作。

王女士和丈夫张先生是初中同学，与王女士不同，初中毕业后的张先生去到主城重庆继续读书，几年后因工作分配重新回到江津。在那个结婚基本靠介绍的年代，王女士和张先生重逢后自由恋爱了，随后不久便步入婚姻殿堂。 从结婚至今，二十几年的漫长受捧过去，他们的感情也丝毫没有减少。

90年代初的张先生参加工作不久，夫妻二人结婚之后只能租住在江津县城里。“我现在都还记得到那个小房子，10平方米左右，里面只能放一张床和一个柜子，人在里面完全没办法活动。”王女士告诉房掌柜。

1992年，王女士和张先生迎来自己的爱情结晶，也是这一年一家三口搬进了张先生单位分配的60平方米公寓。自从女儿出生以后，王女士就辞去工厂的工作，成为了一名家庭主妇，专心照顾丈夫和女儿的衣食起居。

王女士虽然没有正式工作，但是靠着入股大哥的公司获得分红，慢慢的手上也有了一些积蓄，而张先生的工作也愈发顺利，一家人的生活逐渐变得有声有色。2002年，王女士一家购入江津津都花园一套120平米左右的住房，正式拥有了属于自己的大家。

为什么要买房？

不知道从什么时候起中国人开始有了一种心理，觉得有房子才有了家，因此人们前赴后继地往买房的路上奔去，没钱的人买房，有钱的买几套房。王女士的兄弟姐妹家庭条件都不错，不是在江津本地拥有两套房，就是早已在主城购买了住房。

2009年，江津政府大力开发滨江新城；2013年，江津已在滨江新城核心区启动建设江津区行政中心等建设；2014年，轻轨5号线延长线跳蹬站—江津站正式开工，至此，滨江新城正式成为江津连接重庆主城的第一站。

乾和珑湾沙盘

随着行政中心的搬迁，这意味着张先生每天将跨江上班，虽说张先生以后可以开车上班，但眼看着滨江新城飞速发展，王女士也动了想在滨江新城再购置住房的念头。

“现在股市风险很大，我不敢投。比较下来还是买房子最稳当，反正手上也有些闲钱，就当一种投资了。”王女士向房掌柜表示。

看中乾和珑湾轻轨房 升值潜力大

目前，滨江新城已有乾和珑湾、城海滨江春城、金科中央公园城、祥瑞城等多个楼盘入驻，且优势各不相同。但是王女士一家的目的非常明确，就是一定要离轻轨站近。

针对这一要求，房掌柜向王女士推荐了乾和珑湾。在滨江新城的众多项目中，乾和珑湾是最接近轻轨站的楼盘，直线距离仅百米。除此之外，乾和珑湾还占据了几江大桥桥头堡的位置，离江津老城也是距离最近的楼盘。

在经过房掌柜的介绍后，王女士一家实地探访乾和珑湾，在项目门口，王女士还亲自计时走到轻轨站附近，结果只花费了几分钟，这让她十分满意。

“滨江新城几个楼盘看下来，还是乾和珑湾最和我意。金科中央公园城和成海滨江春城两个楼盘虽然都不错，但是不管坐轻轨或者坐公交都是乾和珑湾最方便。从投资的角度看，从主城和江津老城来的人流都会最先到达乾和珑湾，升值空间还是很大的。”王女士说。

最后，王女士在房掌柜的陪同下选择户型，她先是比较了一下所有的户型，然后去样板间实地探访，通过过户型设计、采光、通风、景观等多方面的考虑之后，选择了99.96㎡的洋房B4户型。该户型两室两厅，十分方正，采光充足，通风良好，且动静分区，隐私性好。另外，据置业顾问介绍，该户型还带有接近10㎡的院馆，可改为阳光书房。

王女士表示，“江津目前的房价并不算高，再购置一套新房对生活不会有太大的影响，冲着乾和珑湾未来的升值潜力，也算是提早为女儿置办嫁妆了。”

据房掌柜了解，乾和珑湾目前在售高端洋房1、2、3号楼，面积区间71-123㎡；臻品高层7号楼，面积区间77-99㎡；高端洋房（2、3号楼）可享交1万抵3万，高层交8000享团购96折的优惠。此外，乾和珑湾还推出100余个轻轨商铺，面积区间6-66㎡，办理VIP卡即可享交3万抵10万优惠活动。