房产专家杨红旭：2016年必定降息 重庆楼市不会崩盘

此外，重庆处在“一带一路”、长江经济带等重大发展战略的节点上，承东启西、连接南北，是衔接和联动几大战略的重要桥头堡，具有良好的互联互通枢纽基础，在中国新的区域发展格局中具有重要的战略地位。对于中央来说，重视重庆的发展是非常有必要。

杨红旭表示中央如此重视重庆发展情况，一定会稳定重庆楼市。“上海跟重庆是长江经济带的一头一尾，重庆是一个大城市，是下游的大城市，这个长江经济带最近提出来的，京津冀是很早提出来的，整个这样一个横轴是有潜力的。另外包含东部三大城市群，重点在中西部培育发展一批城市群，区域中心城市，包含前面提出加快培育成渝、中原、长江中游、哈长城市群，这四个城市群，是在中西部地区重点培育的城市群，其中就有我们的成渝，成渝是排在中西部第一需要发展的城市群，有这样一个城市和产业的发展，那我认为的话，至少是在未来很多年，重庆的楼市是不会崩盘的，房价也不会大跌。”

重庆开发商应更关注产品打造

库存量的过剩，对于购房者来讲无疑有了更多的选择。以前是排队疯抢好房源，现在购房者更细心的考察产品品质，以及后期的运营服务。

既然重庆的房价不会大涨大跌，那么开发商应更关注产品的打造，以及后期的运营服务。“重庆人民很挑剔，也逼得开发企业必须要打造精品工程。这几年的话，除了产品以外，开发企业也开始在强强联合，但是这些企业都是优胜劣汰。”杨红旭说。

杨红旭对房地产的短期预测：

2012三部曲：探底、筑底、反弹

2013一条线：振荡上行，有惊无险

2014退烧年：高位振荡，逐步降温

2015见底年：探明底部，复苏上行

2016回暖年：政策风暖，市场向上