12月30日,重庆市国土资源和房屋管理局公开出让6宗商住用地,占地面积共计约983亩,平均楼面地价2886元/㎡。其中,中交集团以挂牌底价一举摘下渝北区中央公园东侧三宗地,成交总金额45亿元,平均楼面地价3220元/㎡。
而另外两宗巴南区的地块,以及一宗大渡口区的地块,同样以挂牌底价出让,竞得者暂时未知。
中交集团豪掷45亿扎根中央公园
北部新区两路组团C分区C98-1/02、C98-2/02、C104-1/02、C106-1/02、 C107-1/02、C109-1-2/03、C108-1/03、C110-1/02、C111-1/02号宗地为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐用地,占地面积约313亩,土地面积208370㎡,总建筑面积420663㎡,该宗地被中交集团以挂牌底价摘得,成交总价约14.4亿元,容积率为2,楼面地价为3414元/㎡。
北部新区两路组团C标准分区C90-1-1/03、C101-1/03、C102-1/02、C103-1/03、C105-1/03号宗地为二类居住用地、商业用地、商务用地,占地面积约259亩,土地面积172848㎡,总建筑面积672107㎡,该宗地被中交集团以挂牌底价摘得,成交总价约20.3亿元,容积率为3.9,楼面地价为3014元/㎡。
北部新区两路组团C分区C89-1/01、C94-1/02、C96-1/02、C91-1/02、 C97-1/02、C92-1/02号宗地为二类居住用地、商业用地、商务用地、娱乐用地,占地面积约206亩,土地面积137234㎡,总建筑面积313878㎡,该宗地被中交集团以挂牌底价摘得,成交总价约10.7亿元,容积率为2.3,楼面地价为3401元/㎡。
中交集团是在继12月29日鲁能拿地的又一土豪,赶在2015年年终岁末豪爽一把,直攻渝北中央公园。
渝北中央公园是重庆城市“一路向北”口号打响后的重点发展区域,目前已经有招商、香港置地、金茂、鲁能、中交集团五大房企入驻,可开发体量532万方。该区域楼盘业态丰富,多个品质项目可供市民选择。同时,重庆中央公园是西南地区最大的开放式城市中心公
园,西距在建的悦来重庆国际会展城3公里,东距江北国际机场5公里,物流交通便捷,资源丰富,发展潜力巨大。
央企中交集团实力雄厚
中交集团是经国务院批准,由中国交通建设集团有限公司(国务院国资委监管的中央企业)整体重组改制并独家发起设立的股份有限公司。于2006年12月15日在香港联合交易所主板挂牌上市交易,成为中国第一家实现境外整体上市的特大型国有基建企业。
据悉,中交股份作为世界500强企业,主要从事港口、码头、航道、公路、桥梁、铁路、隧道、市政等基础设施建设和房地产开发业务,业务足迹遍及世界100多个国家和地区。
另外三宗地均已挂牌底价成交
巴南区李家沱组团H标准分区H18-1/04号宗地为二类居住用地,占地面积约79.1亩,土地面积52728㎡,总建筑面积105456㎡,该宗地以挂牌底价出让,成交总价约1.7亿元,竞得者暂时未知,容积率为2,楼面地价为1605元/㎡。
巴南区界石组团T分区T12-7/02号宗地为商业用地、商务用地,占地面积约45.9亩,土地面积30572㎡,总建筑面积76430㎡,该宗地以挂牌底价出让,成交总价8637万元,竞得者暂时未知,容积率为2.5,楼面地价为1130元/㎡。
大渡口区大渡口组团I分区I12、I13、I19号宗地为二类居住用地、商业用地,占地面积约80亩,土地面积53254㎡,总建筑面积159777㎡,该宗地以挂牌底价出让,成交总价2.6亿元,竞得者暂时未知,容积率为3.0,楼面地价为1633元/㎡。
房掌柜将持续关注土地市场情况。
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