地产人跳槽频现 或将转型电商与金融

随着经济下行、楼市遇冷和行业风险提高, 中国房地产迎来新的调整周期，也倒逼地产企业谋求“转型”发展。多数房企正在通过将地产与其他产业结合,寻找新的利润增长点。不仅地产商在面临着转型，转型跳槽也成了不少地产人的选择。

有人转型 有人直接退出

住宅开发投资周期短，不具有可持续收益性，不少企业转型做了商业地产、旅游地产等等。全国性的大企业如万达、恒大等也在纷纷谋求转型，万达的文旅投资如火如荼，恒大也借足球大势宣传自己的粮油。无论是资源的重新整合还是并购等现象，都在预示着地产不如往日那般赚钱了，至少住宅已经不是黄金时代了，也或许像郁亮说的那样已经进入了白银时代。

相比从地产的一种物业类型转变成另一种类型，也有部分企业选择退出，或疑似有退出打算。2014年，重庆知名企业隆鑫集团，其旗下创立于2002年的隆鑫地产，在经历了持续的高速发展之后，如今已传出“全面退出地产板块”的声音，面对这场“退场”风波，隆鑫集团老板涂建华始终未作出正面回应，但也有小道消息称涂老板转去做贷款了。

跳槽者众，离行者寡？

据统计，今年有60家A股上市房企中出现了超过80次重要管理岗位的离职案例，比去年同期增加了70%。其中营销条线成为了重灾区，除刘鹏飞外，还有原碧桂园营销中心总经理杨永潮因集团营销线权力下放离职、原万科上海营销总周海峰改投金辉集团任副总裁、原金科副总李战洪转战新鸥鹏。

转型电商与金融

年末跳槽是每个行业都会有的现象，但大多数时候都是“离职不离行”，而2014年离职的众多房企高管选择离开房地产行业，这背后折射了行业发展环境的骤变。

此前从万科离职加盟互联网新势力房多多的肖莉。据了解，肖莉加盟房多多后，负责房多多重点发力的金融服务业务，包括为开发商找便宜资金、加速首付贷款审批等业务，与之前的业务有较大的不同。

此外，曾在百安居、万科任职的袁伯银，放弃红星美凯龙总裁职位，加入家居电商美乐乐负责线下O2O。

地产与金融本就相伴而生，如今地产职业经理人的相继离席，似乎正预示着一个时代的褪色以及某种新潮的迭起。不仅是地产行业的职业经理人，就房地产公司而言，向上深度介入金融，已是一股正在席卷整个行业的风潮。地产人有着对地产熟悉做起金融可谓更加的得心应手。