重庆人口不断扩张,经济收入快速增长,高端圈层的居住需求也随之提高,新牌坊等人口密集居住区带来的环境指标下降,已经不在满足高端人群的居住。继新牌坊成为耳熟能详的宜居住区,渝北区域地产发展进入尾声,居住人数也已达到饱和。随着中国缙云高端别墅区的圈定,不少专家分析认为:2015年重庆真正的富人区将落子缙云山。
中国·重庆·缙云山
【聚焦缙云】
两山之间,1200亩风水宝地
1200亩缙云高端别墅区怀藏于中梁山与缙云山两山之间,隔绝城市的喧嚣与污染,位居重庆主城的千年最高龙脉,是世间难逢的风水宝地。
作为重庆主城唯一的国家级自然保护区,缙云山的生态资源,从年月遗珍蜕变为城市顶级臻藏,可遇而不可求。缙云高端别墅区享受重庆主城最好的空气质量,与最完善的社区配套、高端温泉配套及立体交通配套,出则繁华入则宁静的最高人居理想在这里真正成为现实。
【政府政策】
政府出台三限政策,避免野蛮开发
所谓“政府三限”是指,市委市政府经过科学完备的论证,对缙云高端别墅区进行了“限高、限业态、限开发”的规定,避免野蛮开发。
出于保护缙云山国家级自然保护区的生态资源,保证重庆生态可持续发展顺利开展,缙云山的开发建设活动被实行特别管制, 规划350米保护线,红线以上禁止开发修建任何住宅。由于缙云山地块有限,因此开发之时政府便限制了物业业态,严格控制缙云山物业类型,为满足高端居住的需求,只允许纯别墅及洋房业态出现。
未来政府限制开发,除此1200亩缙云高端别墅区,将再无地块可出让。
这让有限的别墅用地且更加稀有,国内别墅用地限制审批多年,使得原本已立项的别墅项目用地,如缙云山高端别墅区成为相当部分房地产开发商抢占增值的“香饽饽”。缙云高端别墅区尘埃落定,在产品面市之时,别墅的价值已经出现了超乎预料的景象,直接反应为价格的上涨。
【自然资源】
76平方公里国家级自然保护区,主城唯一颐养生命之选
作为重庆主城唯一的国家级自然保护区,缙云山的生态资源,从年月遗珍蜕变为城市顶级臻藏,可遇而不可求。这里是重庆主城区内海拔最高的山,森林覆盖率高达96.6%,常年均温18 ℃,负氧离子1000个/cm3以上。据官方权威统计,缙云山负氧离子含量是重庆主城平均水平2倍以上。
高海拔的空气一尘不染,到处都透着丰盈的负氧离子,每一口呼吸自然之极,清新怡人,透彻心扉,鲜活的空气带着阵阵芬芳。生活在缙云山养生天堂,时刻享受健康富氧生活,每一天都可以尽情呼吸新鲜的空气。在缙云山,人均预期寿命80.6岁,比全国长5岁,比重庆其他区长2岁。这样的生态环境,最适合父母养老和孩子成长。
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