重庆：商品房消化库存为主 新增供应量持续低位

　　1、市场综述

　　商品房成交量连续三周增长。本周重庆主城区共成交商品房3921套，较上周增加412套;成交面积为34.55万平方米，较上周增加3.12万平方米，增幅为9.93%。

　　商品房新增供应量持续低位。本周重庆主城区新办理预售证4张，商品房批准预售面积为4.67万平方米，较上周减少2.50万平方米，降幅为34.87%，连续五周供应量低于10万平方米，目前市场以消化库存为主。

　　商品房成交均价维持在6000元/平方米左右。本周重庆主城区商品房成交均价为6096元/平方米，与上周相比上涨101元/平方米，涨幅为1.68%，连续三周保持在6000元/平方米左右。

　　土地供应放量。本周重庆主城区新增拟供应土地12块，土地总面积达166.54万平方米（约2498亩）。

　　注：如未特别说明，文中价格均为建面价格。

　　2、预售项目情况：新增供应量持续低位

　　本周（2.13-2.19）重庆楼市新增供应量不足5万平方米，主城区新办理预售证4张，商品房批准预售面积为4.67万平方米，较上周减少2.50万平方米，降幅为34.87%。其中住宅新批准预售面积为4.25万平方米，非住宅批准预售面积为0.42万平方米。

　　本周（2.13-2.19）重庆主城区新办4张预售证，另有2张预售证变更。新批准预售项目中，重庆世纪城（御府）批准预售面积最大，为3.14万平方米;山与城、金科太阳海岸、青木关镇滴翠安置小区经济适用房项目批准预售面积均不足1万平方米。