今年刚开年,重庆公积金新政出台,在很大程度上刺激了刚需购房者,不过之后出台的银行贷款政策,首套房利率上调10%,又让购房者压力倍增,越来越多的购房者感叹道:“工资永远没有房价涨得快。”
工资涨得不够快,房价又在不断攀升,面对高房价的压力,“小户型”就受到越来越多人的亲睐。重庆楼市更是如此,紧凑小户型一直是刚毕业年轻人的最爱。
小户型为什么热卖?除了价格以外,还有其他值得关注的优势。
润丰水尚实景图
自住或投资 小户型有十八般武艺
当然,价格是小户型最大的优势,尤其是对一些刚参加工作或积蓄不多的年轻人而言。对于普通人户型大小唯一标准就是:能住就行。既能满足居住需要,又不必花太多的钱,打扫房间的时候也能轻松许多,这样的小户型住宅自然成为现在市场上最热卖的房源类型。
其次,小户型过渡性很强,在若干年后,有了更大、更舒适的房子,小户型出租或出售都更容易。
同时,小户型热卖还在于其良好的投资价值。小户型灵活度比较高,业主可以作为自住或投资用,因此开发商在小户型打造上也十分花心思,通常小户型都能用作办公室。
“麻雀虽小,五脏俱全”,虽然小户型的面积最大也不超过70平方米,但是设计者却总能够挖空心思,力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小,一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能。
润丰水尚沙盘图
成套住宅小户 价低舒适度高
“小户型”从概念上讲有两种理解,其一是成套住宅定义上的小户型,其二是小面积的公寓或商务公寓。润丰水尚就是成套住宅的小户型。
小户型相比大户型总价上虽然较低,不过单价上还是差不多的。两北地区高层均价大约在9500元/㎡左右,最高单价达到了13000元/㎡。润丰水尚高层49-70平米小户型,均价8000/㎡,每周推出5套7380/㎡特价房。在50-60万只能买小两房的时代,润丰水尚60万就能买到3房了。
此外,虽然是小户型,但润丰水尚的户型结构紧凑,丝毫没有浪费空间,而且赠送面积大,算是小户中的大户型了。
价低但楼盘整体品质非常高。
润丰水尚整体品质按照别墅材料和酒店景观来设计。它的石材建筑是整个楼盘的亮点,外立面全部采用天然石材精工打造,并采取石材干挂技术。从润丰水尚整体品质来看,它的实际价格可以破万。相比之下,可谓用“白菜价”买“别墅级”高层。
润丰水尚样板间
空港新城升值空间最大
空港新城处于两江新区腹地,它比邻城市发展的中心,又远离渝中区的喧嚣,有“离尘不离城”的区位优势。位于空港新城的润丰水尚,自然会占据天然的地理优势。
除此之外在交通方面,从润丰水尚项目出发,驾车20分钟内通达两北地区。此外,空港新城现已开通687、877、685、689等多条交通线路,设置有619、686公共汽车终点站。轻轨3号线、6号线已通车,9、10号线正在规划建设中。空港新城以江北机场为核心,建造了四通八达的交通网。
更重要的是,空港新城整洁宽阔的街道、郁郁葱葱的绿荫、干净纯粹的空气,都非常适合居住。重庆业内人士也曾表示,渝北地区是重庆主城最适合居住的地方,不仅仅是现在,在未来也是。
2024-04-19 17:16
2024-04-15 16:31
2024-04-11 14:46
2024-04-09 14:56