12月12日,根据国有建设用地使用权公开出让公告,重庆市国土资源和房屋管理局决定,供应2宗商住类国有建设用地使用权。其中,一宗地块位于九龙坡区大杨石组团,为二类居住用地,起拍楼面价7002元/㎡,起拍总价67993万元;一宗地块位于巴南区李家沱-鱼洞组团,为二类居住用地,起拍楼面价均为4117元/㎡,起拍总价为74178万元;公告时间为2018年12月12日12:00-2019年1月2日12:00。
根据公告显示,九龙坡区大杨石组团G分区G09-1/06号宗地为二类居住用地,土地面积为58亩,可开发建筑体量9.71万㎡,容积率2.5,起始楼面价7002元/㎡,起拍总价为67993万元。
据了解,该宗纯居住用地位于九龙坡区大杨石组团经纬大道旁,并近邻轨道1号线高庙村站点和在建的轨道5号线石新路站点。地块所在的地段是重庆主城区核心区域。目前该区域有蓝光公园华府、象屿公园悦府、远洋城、美茵河谷、富洲新城、南方香榭丽等等在售楼盘项目和大型成熟社区,居住氛围浓厚。同时,地块所在位置是渝中区、九龙坡区、沙坪坝区的交界处,距离沙坪坝商圈、石桥铺商圈、大石化商圈都很近,更靠近才开业的沙坪坝区万达广场,地块周边商业、公园、医疗、教育等配套较为成熟。
巴南区李家沱-鱼洞组团Q标准分区Q20-1/02号宗地为二类居住用地,土地面积为90亩,可开发建设体量18.02万㎡,容积率3.0,起始楼面价4117元/㎡,起拍总价为7.4178万元。
该宗地位于巴南区龙洲湾商圈渝南大道旁,地块毗邻龙洲湾商圈和轨道6号线鱼胡路站点。目前,地块所在区域有碧桂园保利云禧、联发龙洲湾1号、京汉凤凰城、洺悦城、协信星澜汇、龙湖龙洲湾项目等众多在售和待售楼盘项目,多为高端改善型物业,并且该地块背靠铜锣山山脉,自然资源较为丰富,整体居住环境优质。同时,地块距离龙洲湾商圈核心区域较近,可享龙洲湾商圈周边成熟的商业、交通、教育、医疗等配套,地块区域价值较高。
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