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【掌柜点评】城市轨交房更易成交出租 这些楼盘就是重庆典型轨道房

重庆房地产网-房掌柜 2018-07-24 17:43:46来源:房掌柜采编中心 向芸
[摘要]众所周知,在各大城市中轨交房不仅受到购房者热捧,也成为众多租客租房的首选。此外,轨交房因其在地理位置和交通上的优越性,房屋成交量和出租量远远领先普通房源,月租金也比普通房源有一定...

众所周知,在各大城市中轨交房不仅受到购房者热捧,也成为众多租客租房的首选。此外,轨交房因其在地理位置和交通上的优越性,房屋成交量和出租量远远领先普通房源,月租金也比普通房源有一定上浮。近年来,重庆荣升“新一线城市”,轨道交通网络纵横交错,涌现了不少品质极高的轨道房。房掌柜就为购房者推荐重庆各区典型的轨道楼盘,这些楼盘交通便捷更易投资出租。

1.融创滨江壹号

【项目简介】融创滨江壹号地处重庆沙滨路石井坡地铁站旁,项目占地面积144亩,总建筑面积37.6万方,规划有高层、洋房、公寓、商业等产品业态。 项目共分五期开发,一期为瞰江高层住宅、二期临公园法式洋房和高层,三期为大围合中庭景观高层,四期集中商业,五期精品公寓。项目位于重庆滨江生活区,于两江四岸的滨江带打造融创壹号系产品,坐拥一江一山八公园城市的自然资源、便捷的立体交通网络、周边有商业配套、教育、同时拥有城市文化资源。

【项目动态】融创滨江壹号预计2018年9月加推三期高层房源,具体时间待定。目前在售一期、二期底商,建面约50-60㎡,单价20000-40000元/㎡。项目1号线,沙滨 ,沙小,磁器口、特钢文创公园,麦德龙商超(在建中),更多信息请致电售楼部进行了解。

【编辑点评】融创滨江壹号是品牌房企融创在沙区推出的项目,同比周边楼盘项目在配套规划上更具优势,比较适合改善型购房者需要。项目内部配备行政会所、无边际游泳池、3个景观院庭、健身场地。项目还临近轻轨一号线石井坡站,与磁器口商圈无缝衔接,沙滨路延长段预计2018年建成投用,届时,从项目外将沿江直达解放碑。沙坪坝小学、重庆市七中将在项目附件设立分校,届时业主子女可划片区入读。目前,该区域周边配套还有待升级完善。

免费咨询电话:400 8181 360转26933
 
融创滨江壹号 均价:20000元/㎡起
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2.蓝光中央广场

【项目简介】蓝光中央广场位于大渡口区九宫庙步行街旁,项目位于九宫庙商圈核心位置。项目总占地面积2.6万方,总建筑面积24万方,项目地处九宫庙步行街北部,北面一街之隔就是大渡口公园,西面近邻轨道2号线大渡口站,东面靠近大渡口实验小学。项目在智慧互联网云端社区理念下,规划打造有有5栋高层和6万方商业,其中有两栋为装修高层,一栋为清水高层,一栋为酒店式托管服务公寓,一栋为商圈创业孵化基地,还有全时段不夜风尚天街,情景体验式购物中心等等商业配套。

【项目动态】蓝光中央广场在售现房大平层2号楼仅剩1套,建面约281.39㎡,套内231.18㎡,总价430万,物管费2.6元/㎡。蓝光中央广场轻轨小户型公寓4号楼清盘,建面35-50㎡,建面均价11500元/㎡,物管费3.8元/㎡,预计2020年1月接房。

【编辑点评】项目位于大渡口区九宫庙商圈核心区域,近临大渡口商圈和轨道2号线大渡口站,同时还靠近大渡口区政府、大渡口公园和大渡口实验小学。项目周边的商业、医疗、教育、交通等配套都十分成熟,可以说是坐享大渡口商圈周边的全能配套。并且,项目自身也规划有近6万方商业,基本能满足业主日常的生活需要。项目地段优势十分明显,因此较大渡口区其他地段房价较高。

免费咨询电话:400 8181 360转22748
 
蓝光中央广场 均价:12000元/㎡起
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3.恒大麓山湖

【项目简介】恒大麓山湖位于大渡口区西城大道轨道2号线建桥站旁,项目刚好位于该区域的小型山地上面,视野广阔,绿化植被丰富,并且环境安静、空气清新。项目所在区域有近300亩湖山资源,项目中心是天然形成的近60亩心型湖泊。恒大麓山湖总占地277亩,总建筑面积约33.68万方,容积率1.05,绿化率35%,共分为四期开发,项目涵盖别墅、高层、洋房、商业街等丰富业态。

【项目动态】恒大麓山湖1号楼、2号楼套内约56-98㎡墅区阔景高层,全屋装修交付,套内均价13000元/㎡。项目还有少量下叠别墅在售,套内面积约239㎡,总价约226万元/套。

【编辑点评】恒大麓山湖位于大渡口区轨道2号线建桥旁,项目正好处于一个拥有茂密树林的山坡之上,并且地块中心还有一个天然形成的“心形湖”,居住环境十分优美,还能隔绝部分城市粉尘,空气清新。项目斜对面就是大渡口万达广场,未来生活在此处,可以近享万达广场优质高端的商业配套和服务。不过,目前该区域的教育配套规划还没有完善,商业配套也没有修好,生活会较为不便。目前项目在售的是一期叠拼别墅,享有大渡口“湖山居住区”,适合高端改善型客户。后期的高层、洋房、商业街也十分值得购房者关注。

免费咨询电话:400 8181 360转80955
 
恒大麓山湖 均价:待定
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责任编辑:向芸
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