【掌柜点评】城市轨交房更易成交出租 这些楼盘就是重庆典型轨道房

众所周知，在各大城市中轨交房不仅受到购房者热捧，也成为众多租客租房的首选。此外，轨交房因其在地理位置和交通上的优越性，房屋成交量和出租量远远领先普通房源，月租金也比普通房源有一定上浮。近年来，重庆荣升“新一线城市”，轨道交通网络纵横交错，涌现了不少品质极高的轨道房。房掌柜就为购房者推荐重庆各区典型的轨道楼盘，这些楼盘交通便捷更易投资出租。

1.融创滨江壹号

【项目简介】融创滨江壹号地处重庆沙滨路石井坡地铁站旁，项目占地面积144亩，总建筑面积37.6万方，规划有高层、洋房、公寓、商业等产品业态。 项目共分五期开发，一期为瞰江高层住宅、二期临公园法式洋房和高层，三期为大围合中庭景观高层，四期集中商业，五期精品公寓。项目位于重庆滨江生活区，于两江四岸的滨江带打造融创壹号系产品，坐拥一江一山八公园城市的自然资源、便捷的立体交通网络、周边有商业配套、教育、同时拥有城市文化资源。

【项目动态】融创滨江壹号预计2018年9月加推三期高层房源，具体时间待定。目前在售一期、二期底商，建面约50-60㎡，单价20000-40000元/㎡。项目1号线，沙滨 ，沙小，磁器口、特钢文创公园，麦德龙商超（在建中），更多信息请致电售楼部进行了解。

【编辑点评】融创滨江壹号是品牌房企融创在沙区推出的项目，同比周边楼盘项目在配套规划上更具优势，比较适合改善型购房者需要。项目内部配备行政会所、无边际游泳池、3个景观院庭、健身场地。项目还临近轻轨一号线石井坡站，与磁器口商圈无缝衔接，沙滨路延长段预计2018年建成投用，届时，从项目外将沿江直达解放碑。沙坪坝小学、重庆市七中将在项目附件设立分校，届时业主子女可划片区入读。目前，该区域周边配套还有待升级完善。

免费咨询电话：400 8181 360转26933

融创滨江壹号 均价：20000元/㎡起

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

2.蓝光中央广场

【项目简介】蓝光中央广场位于大渡口区九宫庙步行街旁，项目位于九宫庙商圈核心位置。项目总占地面积2.6万方，总建筑面积24万方，项目地处九宫庙步行街北部，北面一街之隔就是大渡口公园，西面近邻轨道2号线大渡口站，东面靠近大渡口实验小学。项目在智慧互联网云端社区理念下，规划打造有有5栋高层和6万方商业，其中有两栋为装修高层，一栋为清水高层，一栋为酒店式托管服务公寓，一栋为商圈创业孵化基地，还有全时段不夜风尚天街，情景体验式购物中心等等商业配套。

【项目动态】蓝光中央广场在售现房大平层2号楼仅剩1套，建面约281.39㎡，套内231.18㎡，总价430万，物管费2.6元/㎡。蓝光中央广场轻轨小户型公寓4号楼清盘，建面35-50㎡，建面均价11500元/㎡，物管费3.8元/㎡，预计2020年1月接房。

【编辑点评】项目位于大渡口区九宫庙商圈核心区域，近临大渡口商圈和轨道2号线大渡口站，同时还靠近大渡口区政府、大渡口公园和大渡口实验小学。项目周边的商业、医疗、教育、交通等配套都十分成熟，可以说是坐享大渡口商圈周边的全能配套。并且，项目自身也规划有近6万方商业，基本能满足业主日常的生活需要。项目地段优势十分明显，因此较大渡口区其他地段房价较高。

免费咨询电话：400 8181 360转22748

蓝光中央广场 均价：12000元/㎡起

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

3.恒大麓山湖

【项目简介】恒大麓山湖位于大渡口区西城大道轨道2号线建桥站旁，项目刚好位于该区域的小型山地上面，视野广阔，绿化植被丰富，并且环境安静、空气清新。项目所在区域有近300亩湖山资源，项目中心是天然形成的近60亩心型湖泊。恒大麓山湖总占地277亩，总建筑面积约33.68万方，容积率1.05，绿化率35％，共分为四期开发，项目涵盖别墅、高层、洋房、商业街等丰富业态。

【项目动态】恒大麓山湖1号楼、2号楼套内约56-98㎡墅区阔景高层，全屋装修交付，套内均价13000元/㎡。项目还有少量下叠别墅在售，套内面积约239㎡，总价约226万元/套。

【编辑点评】恒大麓山湖位于大渡口区轨道2号线建桥旁，项目正好处于一个拥有茂密树林的山坡之上，并且地块中心还有一个天然形成的“心形湖”，居住环境十分优美，还能隔绝部分城市粉尘，空气清新。项目斜对面就是大渡口万达广场，未来生活在此处，可以近享万达广场优质高端的商业配套和服务。不过，目前该区域的教育配套规划还没有完善，商业配套也没有修好，生活会较为不便。目前项目在售的是一期叠拼别墅，享有大渡口“湖山居住区”，适合高端改善型客户。后期的高层、洋房、商业街也十分值得购房者关注。

免费咨询电话：400 8181 360转80955

恒大麓山湖 均价：待定

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

4.中建瑜和城

【项目简介】中建瑜和城是中建信和地产重庆区域首发项目，项目坐落在重庆主城区李家沱组团，定位城市运动综合体，拥有别墅、高层住宅、公寓、写字楼、商业等产品；整个项目总占地238亩，建面约56万方，总体规划10栋高层住宅，7栋小高层，13栋叠拼别墅，2栋商务公寓，1栋写字楼，临街商业，独栋商业以及约4.1万方体育配套建筑将打造成为区域内 的体育主题活力社区；项目分为三期开发，一期由2栋3T6户高层住宅+1栋公寓+1栋写字楼+临街商业组成。三期地块 理工大学，由7栋小高层以及13栋舒适叠拼别墅+临街商业组成。

【项目动态】中建瑜和城预计7月底新开三期叠拼别墅13#楼，建面144-158㎡，小高层2#楼，建面91-126㎡，价格待定。

【编辑点评】该宗地位于巴南区轨道3号线鱼胡路站点，靠近龙洲湾商圈核心区域，地块紧邻碧桂园保利云禧项目。该地块位于龙洲湾换乘枢纽站南面，背靠铜锣山山脉，地块西面正对轨道6号线鱼胡路站点、渝南大道、箭河路、高职城大道、龙洲湾大道等城市交通网络，交通便捷。同时，地块所在区域被还有碧桂园保利云禧、协信星澜汇、巴南区新鸥鹏教育城、电建南国洺悦府等在售楼盘和待售楼盘项目，涵盖洋房、高层、叠拼别墅、商业等多种业态，未来将在区域将形成多个大型居住区。

免费咨询电话：

中建瑜和城 均价：待定

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

5.北大资源博雅

【项目简介】北大资源博雅位于渝北区照母山高端居住区。项目毗邻千亩照母山城市绿肺，占地约13万方，总建筑面积约50万㎡，北大资源博雅集纳阔景高层、花园洋房、中心商业、社区商业等业态。北大资源博雅，交通便捷，北大资源博雅近享区域内公园、商业等外部城市配套，北大资源博雅依托北大资源教育、医疗、科技、金融、商业5大资源植入，全方位构筑城市核心区新生活方式，为城市精英人群敬献非凡生活礼遇。 

【项目动态】北大资源·博雅预计7月份将推出洋房，后期加推敬请关注！更多详情请咨询售楼部。

【编辑点评】项目在照母山区域，照母山是开始成熟的居住片区，空气、环境都比较好，项目本身业态也比较丰富。目前，交通、配套还没有完全跟上，不过周边大多数项目已经接房入驻，居住区十分成熟。项目周边的轨道交通5号线重光站已经开通，居住者出行十分方便。项目自身规划有两大幼儿园，周边的教育配套为博雅小学、金州小学、金山中学、重庆耀中国际学校等等学校。

免费咨询电话：400 8181 360转22609

北大资源博雅 均价：待定

楼盘详情 | 楼盘图库 | 最新动态

以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。