当前位置:重庆房地产网  > 楼市聚焦  > 市场研究

上周广州成交346套!网签均价17698元/平

重庆房地产网-房掌柜 2018-02-27 14:07:08来源:合富研究院
[摘要]346套...

346套!“春节后”的楼市,预想之中的事!

据房王数据中心的数据显示,上周(2018.2.19-2.25)全市一手住宅网签量为346套,环比前周的219套,涨幅超4成;而上周全市网签均价为17698元/平,对比前一周的14786元/平,涨幅也达将近20个点。

上周为春节后首周 成交346套

增城一马当先成交106套!

早前,1月底2月初时,广州楼市迎来了一波小高潮,连续两周周成交套数都在1500套以上。而随着春节的到来,虽然有许多楼盘已经闭市了,但依然也还有少许楼盘宣告春节不打烊,据房王统计,2.12-2.18春节周,广州全市成交219套,而上周,也就是2.19-2.25这周,全市进账346套。

这个成绩,对比2017年春节,丝毫不逊色。去年春节周,全市仅成交37套,而春节后第一周,则成交390套。

经统计,上周外围区成交214套,中心区进账132套。

具体我们来看看各区的成交情况。

春节后的增城可以说还是一马当先,成交106套,对比春节周的71套大涨49.3个百分点,涨幅几乎快达5成,单区成交占全市十一区总套数的3成,毫无悬念地拿下了成交第一的席位!

而在增城之后的黄埔,进账75套,随后是成交54套的南沙,对比春节周的涨幅也高达86.21%。而真正令人惊喜的是,来自中心区——成交24套的荔湾,一举越过了外围其他三区,排在了第四的队列里。

至于外围区的番禺和花都,成为了十一区中成交量下跌的2个区域!而在春节周零成交的天河、海珠、越秀,则分别成交12套、9套和1套。

热销榜:

云溪四季20套成最佳!

上周的热销楼盘分布较为均衡,其中增城3盘,南沙、黄埔都有2盘,另外3盘分别花落从化、花都和天河。

从榜单上看,前三名竞争颇为激烈。来自增城的云溪四季以20套的实力成为上周单盘销冠,成交均价11042元/平;同样是增城盘的合景誉山国际则成交18套,以2套之差屈居亚军,成交价10033元/平;第三名则由黄埔的珠江嘉园以16套的成绩斩获,成交价17524元/平。

再来看均价方面的分析。

网签均价17698元/平

越秀均价竟不足两万?

据房王数据中心的数据显示,上周(2018.2.19-2.25)全市一手住宅网签均价为17698元/平,对比前一周的14786元/平,大涨19.69%。

据统计,上周广州十一区成交均价普遍上涨,仅增城、番禺、黄埔出现下跌。需要注意的是,由于春节周期间,天河、海珠、越秀都零成交,因此均价也无法做出比较。

从上图的均价排行图上可以看出,上周荔湾以39128元/平的均价再一次成为最贵区,而从化则以9006元/平的均价依然直接垫底,也成为了开春唯一一个均价不过万的区域。

天河则排在了荔湾之后,上周均价为38824元/平;至于第三名的海珠,均价为35777元/平。除此之外的白云,区域均价也在3万以上,具体是31504元/平。

值得注意的是传统老区越秀19884元/平的均价,竟排在了白云、海珠之后,掉到了第5名。原因是上周越秀仅网签1套,该楼盘为二手盘东越雅居,目前查询到的是补网签,所以价格也不具代表性。

最贵盘:

荔湾顶替天河!珠光御景壹号最贵!

上周最贵盘,轮到荔湾冒尖!

一向屏霸最贵盘榜单的天河,上周仅有远洋天骄、兰亭盛荟2盘入榜,分别排行第二、第四,共售出10套,均价分别为51989元/平、38228元/平。

而这次顶替天河主席位的是荔湾,上周共有6盘上榜,前五位置有三席,并且最贵盘也出自荔湾区。其中,珠光御景壹号60235元/平成最贵盘,而广钢新城的保利葛洲坝海德公馆50982元/平排在了第三位!

上周榜单中,前三名均价都在5万以上。剩下的七席则在3.6-3.9万/平的区间,相差并不大,竞争异常激烈!

分享到:
责任编辑:黄文金

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1融创品牌归心升级 四季度10大归心产品亮相
  2. 2招商•雍璟城 | 城市展厅至美盛放,成就人居引全城瞩目
  3. 3龙湖·長滩原麓:让你与倦鸟书巢邂逅重庆诗意生活
  4. 4中建重庆第三子报建 西永项目命名为中建瑾和城
  5. 5看房记:碧桂园千屿毗邻重庆东站 打造茶园低密绿色生态居住区
  6. 6重庆轻轨5号线支线跳蹬江津段方案已出 业内:跳蹬板块未来发展毋庸置疑
  7. 7政府大力发展租赁市场,9月房价增速继续放缓
  8. 8桥达拿下龙兴地块欲打造八戒小镇 金科底价摘得茶园居住用地
  9. 9京城楼市首付贷卷土重来 银行被指对此“睁一只眼闭一只眼”
  10. 1020公里未来城市圈大城初现,这里是新的重庆

新闻推荐

  1. 1又一家长租公寓出事 两千万押金款将打水漂?
  2. 2九龙坡引进50个楼宇产业项目 总投资超32亿元
  3. 3主城区公租房举行新一轮摇号
  4. 4磁器口金碧巷29号等81处历史建筑入选
  5. 5两江四岸堤岸恢复亮灯
  6. 6两大步道提档升级 休闲有了新去处
  7. 712月重庆主城预计172个项目开盘
  8. 8【预售播报】今日重庆预售许可证获批5件 京汉凤凰城推出套数最多
  9. 9周日温暖阳光回归 最高温回升至15℃
  10. 10重庆营商环境名列全国第五

楼盘推荐

视频推荐