盛资尹朝社印江州项目报建 预计今年12月首次开盘

近日，房掌柜从重庆市规划局官方网站上查询到，盛资尹朝社项目——印江州，目前已通过报建。据悉，该项目是由东原、旭辉、融创携高端产品线联合打造的城市核心精装豪宅项目，同时也是2017年九龙坡政府“东城再造提质”的最重要的战略项目。

盛资尹朝社项目已通过报建

2017年10月31日，重庆市规划局官方网站报建了一批项目，位于陈家坪尹朝社的印江州项目已通过报建。据了解，该项目是继东原印长江之后的又一城市豪宅项目。

今年4月，重庆市国土资源和房屋管理局公开出让九龙坡区李家沱组团一宗，即九龙坡区大杨石组团N分区N02-4-1/03、N02-4-2/03、N03-2/08、N03-3/06、N04-2/04、 N05-9/04、N05-1/05号宗地。据悉，该宗地为二类居住用地，规划总用地面积为127982㎡，建筑面积473594㎡，容积率3.70，是金科、万科、金地、保利、招商、东原旭辉联合体、碧桂园、中铁、融信、中海、融创、华润等知名房企参与，经过多轮竞拍，最终由东原、旭辉、融创以39.2亿总价竟得，楼面地价为8277元/平方米。

（来源：重庆锐理数据）

该地块原为高新区尹朝社棚户改造项目，位于九龙坡区石杨路陈家坪，共由7块土地组成，区域位置优势十分明显。根据资料图上显示，该地块西侧紧临石杨路，东经袁家岗谢家湾至鹅公岩大桥，南接石坪桥通往大渡口和杨家坪，西可至二郎片区，北可经过石桥铺沙坪坝和大坪，道路交通一路畅通。并且，该地块直线距离约500米处还设有轨道环线陈家坪站，预计在今年底就能完成通车，而轨道环线在九龙坡区域还设有二郎、凤凰站、奥体站3个站点。

另外，项目周边公交站点分布也十分密集，即陈家坪、五台山立交、陈家坪通用晶城3个站点，5分钟就可达到石桥铺商圈，驾车20分钟就可到达沙坪坝商圈以及杨家坪商圈。

东原旭辉印江州项目区位优势

据房掌柜了解，印江州除了是九龙坡政府“东城再造提质”的最重要的战略项目之外，该项目区位优势也十分明显，其中，最主要表现在体量、交通、商圈以及教育资源等。

体量上，印江州位于九龙坡核心区陈家坪，项目占地192亩，可建规模47.36万方，是城市核心稀缺大体量地块，容积率3.7，未来可多业态发展。交通上，该项目交通网密布，公交、轨道于一体，并且地块紧邻石杨路，南可达杨家坪商圈和盘龙居住区，北可至石桥铺以及沙坪坝区，东侧龙腾大道连接鹅公岩大桥直通南岸，西侧经渝昆高速直达二郎；轨道环线陈家坪站近在咫尺，距离奥体中心亦不足1000米，形成立体交通网。

商圈上则可带动周边区域价值提升。据悉，石桥铺商圈的升级扩容，将规划在5年内打造千亿级“体验式商圈”，而该项目距离石桥铺仅一线之隔，正处商圈扩容区域范围内，区域优势明显，未来有很大提升。

而周边教育资源方面则是该区域定位为生活服务配套齐全的学区居住区，项目内部规划一宗29亩小学用地，可引进知名学校打造学区概念，且周边配套有陈家坪小学、杨家坪中学彩云湖校区。

印江州预计今年12月首次开盘

据房掌柜了解，印江州预计2017年12月份首次开盘，推出大平层全精装户型，搭载源自美国智能化情景系统、源自日本徊游空间系统、“印”字系独有归家系统，项目户型面积套内104平米-160平米，楼栋数待定，包含高层及小高层。

据置业顾问介绍，该项目会所建筑设计是由全国知名的建筑公司天华建筑设计有限公司负责，占地面积5000㎡，是常规中高端会所的4倍。并且，设计方案经过20余次修改，最终确定为沿台地修建5层临崖会所，其离地25米，外挑平台最远挑出建筑约15米。

并且，按照规划，印江州所打造的悬崖会所未来将是集健身、休闲、儿童娱乐等于一身的多功能高端会所。目前，项目已与一知名高端健身机构达成合作协议，打造囊括恒温游泳池、健身器械、私教区域等功能分区的旗舰店，届时将成为重庆最顶级的半山天际健身场馆。同时，东原旗下的原聚场也将在悬崖会所落地，这是该品牌首次进入西区，将为西区带来全新的高端生活休闲方式。

该项目人员表示，印江州作为高端项目进驻九龙坡，将以一种西区前所未有的体验居住带给重庆市民，而此次所设计的会所，也将打造九龙坡区改善标杆，值得期待。