重庆春交会优惠推动 上周商品房市场成交量上涨90.72%

4月17日，一年一度的重庆春季房地产交易会落下帷幕。受春交会影响，上周重庆商品房市场成交量大幅提升。据克而瑞数据机构统计，主城区商品房市场成交73.16万方，环比上升90.72%。成交均价7074元/平米，环比上涨6.36%。

周成交量大幅提升

据房掌柜了解，2016年重庆春交会优惠力度达到近5年来的峰值，首套房2成，85折利率全面落地，公积金全面覆盖，登记交易费用全免，并且有13家银行集体亮相，金融机构全面助力房地产。

（来源：克而瑞房价重庆）

而受春交会优惠政策影响，上周重庆商品房市场成交量大幅提升。数据显示，上周主城区商品房市场成交73.16万方，环比上升90.72%。成交均价7074元/平米，环比上涨6.36%。较前一周相比，成交均价上涨423元/平米。

渝北区刚需高层低价走量，成交量排名第一

从各成交区域来看，上周渝北区成交8.08万方，受悦来和空港板块刚需高层低价走量影响，环比上涨100.50%，占比16.20%，排名第一。其次北部新区成交7.00万方，占比14.04%，排名第二。沙坪坝区、九龙坡区、南岸区分别占全市成交的12.25%、11.51%、10.31% 。

（来源：克而瑞房价重庆）

在春交会期间，开发商加大推量，积极抢占市场。本周共开盘5个，分别为金科天宸、首创光和城、宏帆凤凰湾、春风与湖、中交漫山。

从各个项目来看，金科天宸于4月14日推出洋房144套，当天成交136套，认购率高达94%。凤凰湾推出270套，成交182套，认购率67%。克而瑞分析师认为，品牌开发商对购房者来说有质量保量，加上产品舒适、性价比高等因素促成了开盘热卖。而值得一提的是，中交漫山本期系首次开盘，本次共推出97套别墅，其中联排别墅认购率也高达52%。