第四代住宅,今年风好大。
2024年,「无四代,不豪宅」,城市核心的知名豪宅,观音桥的观宸千重锦、中央公园的梵星岛和北岛N11、金开大道的龙湖蓝湖云河颂,哪个不是集齐大平层、LDKBG客厅、超大挑高花园、炫酷外立面等神器?
如今,重庆人的「四代住宅情节」正方兴未艾,据统计,重庆典型四代住宅,平均去化率89%,非四代住宅平均去化率仅17%。(数据来源:克而瑞重庆)。
4月的龙湖蓝湖云河颂,龙湖四代住宅3.0版,可以连续霸榜重庆500万+豪宅,直到售罄,王者转身。
云河颂实景图
王者再转身,就移形换位到了西区。
6月的西屿,龙湖在四代住宅3.0版的继续引领版,龙湖西区首座豪宅大平层刚刚上新,就又有了西区的讨论度。
而它的关键热词:高新区低密黄金住区、龙湖24年产品力的标杆作品、云河颂原班人马、第四代高端住宅,每一组都让人眼热心跳,值得押一个「必爆」。
理由一:高能级的15分钟生活圈
重庆的上一个十年的「重庆向北」,这一个十年是「重庆向西」,是西部(重庆)科学城价值腾飞的十年。
大学城科研园、西永微电园、含谷制造园、高新技术产业园,金凤城市中心……各种数据炸裂,各种BUFF叠满。
数据很枯燥,你只需要能get到这逻辑链条:
产业结构决定人口结构
人口结构决定消费结构
消费结构,反作用于居住的产品结构
换言之,产业带来人,人需要居住和生活圈,前者越高端,后者就相应要高端和丰满。
作为住在西屿的重庆人,不妨先秉承「科学城跟科学城耍」的原则,15分钟范围内,有资源异常丰满的生活圈。
U城天街、高新天街、熙街,那些充满生机、活力的场景,锦绣一样铺陈在你周边,擎画出城市的繁华街景和高级烟火气。
西屿周边还有轨道交通17号线(建设中),未来,它和7号线一起,犹如科学城轨道闭个环,让「耍在科学城」变得轻松惬意。
如果你「科学城要跟其他区耍」,去逛逛来福士广场,或者时代天街,坐上轨道交通1号线(已建成)街溜子的心愿就达成。
坐上15号线(建设中),从沙区就到了渝北区和两江新区。
如果要当「园溜子」,去公园遛遛弯谈谈人生,这里有巨无霸科学公园,约3万亩,等同于14个重庆中央公园,比排名第一的纽约中央公园大6倍!
理由二:龙湖西区首个四代住宅引领版
重庆挑选区域哪家强?要看龙湖。
重庆向北的新牌坊、金开大道、照母山、礼嘉,中央公园,龙湖无一错过。重庆向西的西永、高新区,金凤,龙湖也一一拿下。
你可以永远相信,龙湖把握风口的能力。
重庆四代住宅哪家强?还是看龙湖。
克而瑞重庆整理了重庆的第四代住宅分布情况,算上西屿,拥有龙湖血脉的就有6个项目。
31年豪宅专家龙湖,是重庆第四代住宅之母,2018年的龙湖揽镜,就开了重庆四代住宅的先河,创新的产品和大面积的花园赠送,风头一时无两。
时至今日,小红书上,全国人民对重庆产生「住宅很酷炫」印象的来源,依然是揽境。
到了云河颂,龙湖四代住宅更是猛爆一把,话题讨论度、销售数据、售罄速度,都是城中TOP1。
龙湖是重庆四代高端住宅领航者,你可以永远相信,龙湖把握高定住宅的能力。
如果说,揽境是四代住宅1.0宅版,北岛是四代2.0,云河颂是四代3.0,那么接下来的西屿,就是四代3.0基础上的持续引领版。
它就像珍珠,于时代的高度,和你一起共鉴高新区的荣光。
它在西区,尤为可贵——如果以区域划分,整个西区的四代住宅,远远少于北区,加上西屿,西区只有6个,龙湖血脉的四代住宅,就占了1/3。
在西区、在科学城买重庆四代住宅,你脑海里跳出来的第一个选择,就是龙湖。
理由三:为西区量身定制款
如果最近有业内人士来重庆参观考察,有两个四代住宅非常值得一看,一个是云河颂,一个就是西屿。
西屿是龙湖为西区特别的量身定制款,甚至为此招齐了云河颂原班人马,直接把产品力拉满。
揽境、云河颂、北岛上那些征服富豪的高奢感,将再次在西屿上闪耀。
这一次,西屿要打造一个岛屿式星空院落生活样本,用鎏光梦境、水上林泽、落日林屿、星辰漫游、花屿林境等两轴五境,打造出一个高定美学艺术秀场。
西屿意境图
它以梵克雅宝入魂,蕴含着匠心独运的艺术灵感,散发着奢华与品质的光芒。
我们整理出了这座「秀场」里,那些让人心动不已的意境、艺术想象和奢华细节。
构成西屿浪漫奢华元素的,有希腊星空下的岛,也有梵克雅宝,而它们也是很多权力女性的最爱。
①意境:星空与岛屿。
圣托里尼(Santorini)岛,是全世界的绮梦之地,蓝与白构成的童话世界。
将圣托里尼岛置于星空之下,海岸线、蓝白房子沉寂下来,与星空共度宁静时光,彼此构成西屿的灵感缪斯,也隐喻着「西屿的庭院里、星空之下,你看见了什么,你得到了什么。」
在约6.3米挑高的西屿空中庭院里,坐下来,喝杯冰美式,仰望星空,何尝不是一种境界。
②艺术想象。
西屿的地块形状,长和宽的黄金比例,恰恰折叠进「一轴五境」。
西屿意境图
两条十字轴,错落出「三心」、「六园」等9大花园。
龙湖还是那个景观搭配上品味出色的龙湖,乌桕林和紫色风铃木相望,组合成落日林屿,百米归家樱花林聚合,幻化出花屿林境……
西屿意境图
这些花与树,生长在归家动线上,也生长在楼宇之间,它们把大自然搬到园区里,让人「穿花拂柳见庭院」。
西屿意境图
③奢华细节。
西屿的外立面,犹如梵克雅宝的流体曲线,精奢雅致,极有律动感,塔冠既是梵克雅宝手表的表冠,奢华重工。
西屿也有极其出色的窗墙比,约270度的全景舱视野采光,大落地玻璃之下,又让空间感数倍放大。
这样的立面,每个细节都反复推敲过的,经久耐看。
这颜值,这气质,这种细节质感,会让你感叹龙湖就是龙湖,什么命题都接得住。
西屿意境图
理由四:户型里叠满的闪光点
西屿刚登场,但每一个对它感兴趣的人,已经在我猜我猜我猜猜猜。
西屿意境图
我们能剧透的有限,但可以保证,每一个数据,都值得你去琢磨、去深究、去现场考证。
●它有星空叠墅和四代平墅两种产品
●它的星空露台约27㎡,极奢花园约63㎡
●它有80%~100%极致赠送
●它的实际得房率约140.61%
人人都喜欢西屿的空中庭院。
按照惯例,龙湖的空中庭院挑高≥6米,户户皆有,还常常在庭院里预留下沉空间,方便大家种花养草。
不出意外,人人都能get到西屿的超赠送。
建面约121㎡的星屿大平层,户户露台+阳台,整体赠送面积之大,实在让人心动。
新一代的叠墅,赠送面积更心动。121㎡的星空别墅,猜一猜实得有多少?现场看一看,只能说「梦中情墅实锤了」。
它是那么美貌,又是那么大方,如果还有惊喜价格,那么我们就能笃定地说,以一套龙湖西区四代住宅起笔,西屿,正在把「住在西部(重庆)科学城」,翻译成空中庭院里的自豪谈资。
感谢这几年的行情,同时逼出了核心宅地、顶流品质和合理的改善门槛。
但请记住,没有永远下行的市场,且真的奢侈品级住宅,它会走出独立行情。
西屿,何偿不是西区大平层豪宅里的硬通货呢?
投资界有句话说,叫「卖在人声鼎沸时」,那么买就在当下。何况这是西屿,是龙湖四代住宅在西区的惊艳一笔。
PS:
如今,「这一笔」已经落下面市,不如发动爱车,导航「重庆龙湖西屿营销中心」,去把我们留下的那些悬念,统统做一个现场揭秘。
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