被想象限制的西永，详解它被低估的实力

　　近日，西永好消息不断。科学城首家三甲医院落地、微电子科创街一期工程开工、陆海新通道无水港预计今年底投入使用......在科学城、高新区的助推下，西永强势起飞，交通、商业、产业等各项配套相继涌现，成为重庆名副其实的热门发展高地!

　　但西永的美好远不止于此!作为科学城主中心的组成部分，西永在城市规划中肩负着举足轻重的作用，成为重庆未来发展的重要关键词。

　　成渝2023年重大项目官宣，西永聚势利好迎飞跃

　　2月10日，重庆市发展改革委官网发布：推动成渝地区双城经济圈建设联合办公室关于做好共建成渝地区双城经济圈2023年重大项目实施有关工作的通知(以下简称《通知》)。在《通知》中，《共建成渝地区双城经济圈2023年重大项目清单》重磅出炉。许多与高新区、科学城有关的项目榜上有名，成为瞩目焦点!

　　(来源重庆市发展改革委官网)

　　据清单显示，成渝中线高铁、渝昆高铁(川渝段)、成渝国家高速公路繁忙路段扩能改造、华润微电子12吋功率半导体晶圆生产线、超瞬态实验装置项目、长江上游种质创制科学设施、非常规油气开发全国重点实验室创建、金凤实验室、精密机械检测技术与装备工程研究中心、国家应用数学中心、科学会堂、中国科学院重庆科学中心、科学城电子信息产业孵化园二期等项目的建设地均涉及重庆高新区(来源重庆楼市)。

　　(图源 《共建成渝地区双城经济圈2023年重大项目清单》)

　　重庆高新区直管园是科学城核心区，其中多个和“科”有关的项目都在科学城共建(来源西部重庆科学城)。而西永不仅被纳入高新区直管园，还与金凤、大学城共同组成50平方公里的科学城主中心，将占位城市战略至高点，借势成渝双城经济圈建设等政策红利，迎来全新的腾飞，未来可期!

　　(来源西部重庆科学城)

　　譬如其中的成渝中线高铁已开工建设，具体设有重庆北、重庆科学城、铜梁、大足石刻、安岳、乐至、简州、成都8座车站(来源西永微电园官微)。串联九龙坡、西永、北碚的轨道7号线规划建设了重庆科学城站，将来可与成渝中线高铁实现换乘(来源西部重庆科学城)。届时西永将坐享利好，接驳高效便捷交通。

　　(成渝中线高铁线路走向示意图 来源西永微电园)

　　此外，渝昆高铁是西昆高铁的一部分，西昆高铁将在西永设西永站，未来的西永站也可以通过渝昆高铁前往机场(来源重科城微报)......一系列重磅利好来袭，西永发展迎来开挂模式，实现区域新飞跃。

　　城市优质资源所向，西永醇熟大城未来可期

　　除了成渝双城经济圈等政策红利驱动，近来科学城优质配套更是纷至沓来，奥松半导体8英寸MEMS特色芯片IDM产业基地项目近日签约落户科学城，总投资35亿元!将为成渝地区双城经济圈汽车、轨道交通、医疗健康、智能家电、智能机器人、高端装备制造等支柱产业、战略性新兴产业供应链提供有力保障(来源重庆日报网);重庆市与中国航天科工集团有限公司战略合作重大项目——空间电磁频谱研究院及低轨卫星星座产业化项目签约落户西部(重庆)科学城重庆西永微电子产业园......西永近享利好迎来繁华蝶变。

　　(航天天目卫星科技有限公司及空间电磁频谱研究院揭牌 图源西部重庆科学城)

　　在各项城市战略的赋能下，西永成为价值所向，吸附了大量优质资源的涌入，醇熟大城生活加速成型。例如位于西永街道的重庆大学附属中心医院新院区一期工程目前已经进场施工，它是科学城区域的首个综合性三甲医院，也是国家区域创伤医疗中心。令人期待的是，未来3年左右科学城将拥有3家三甲医院，成为重庆三甲医院密度非常高的城市新区(来源大学城微生活)。

　　(图源大学城微生活)

　　科创街一期项目位于高新区西永副中心，已经进入基础施工阶段。将成为科学城在科技领域打造高端核心竞争力的一个关键平台，承担世界级电子产业集群的重要承载基地。这意味着西永即由微电子生产基地，向高端研发中心升级，同时，形成产研协同的生态体系，迎来质的升级!(来源重科城微报)。

　　据重庆交通开投集团消息，微电园TOD项目将取得工程规划许可证，力争年内开工，整体定位为集总部办公、星级酒店、精致商业为一体的“科学城TOD首作”(来源重庆商业地产网).

　　( 微电园TOD项目效果图 图源重庆商业地产网)

　　此外，龙湖高新天街、融创贸已开业，西永商业版图繁华璀璨;科学城第一实验小学、明远未来小学、西永第一小学、西永中学、明远未来中学等学校建设，教育资源不断丰富,西永各项配套迎来井喷式发展，未来潜力不容小觑。

　　(龙湖重庆高新天街)

　　西永成重庆置业高地，龙湖·熙上实力圈粉

　　当下发展如火如荼的西永，占位城市发展风口，吸引了许多品牌开发商的涌入。据铭腾机构数据显示，西永组团已经连续三年成为重庆主城的销冠板块!(来源重庆财经地产)，堪称当下置业者青睐的价值洼地。

　　置业西永，龙湖·熙上备受关注。作为龙湖于重庆西区匠造的酒店式TOP级低密洋房，龙湖·熙上择址西永黄金芯双轨双商圈，尊享黄金一公里全能配套生活。邻近高新天街、融创贸，门口即规划轨道7号线，龙湖·熙上演绎西永核芯繁华生活主场。

　　(区位图)

　　(实拍图)

　　示范区约88m酒店式豪华入户仪式、约9m挑高穹顶大堂、约100㎡归家大堂，奢华品质凸显层峯圈层奢雅品位;精研改善家庭居住需求，龙湖·熙上人性化设计涵盖儿童四点半课堂、游园区、棋牌室、茶吧的私享室内泛会所，满足全龄段的休闲娱乐生活;约137㎡洋房追求都会先锋奢居美学，以约8.5m超大双联阳台、LDKG大方厅、双套房设计演绎高度舒适的洋房舒居，臻献西区理想置业优选。

　　(示范区实拍图)

　　(私享室内泛会所)

　　(洋房样板间)

　　未来，随着成渝双城经济圈、科学城、高新区的美好建设，西永繁华大城将启幕全新篇章，宜居价值美好可期。抢占西永高速腾飞时，入住城芯低密洋房，良好契机不容错过。

　　千米视野，通透宽景，城芯谧境!总价约138万起即可入门龙湖·熙上。[宽境平层]2号楼最后臻藏，即将告罄，欢迎莅临品鉴!