巅峰240小时火热开启，星辰里秒杀商铺最高减50万！

　　2022年已至尾声，此时，正是年终置业的“黄金窗口期”， 如何在年底买房，年度不可错过的产品如何?北区红盘龙湖星辰里，为您揭晓!星辰里巅峰240小时，岁末最强福利来袭!岁末秒杀商铺最高减50万，公寓最高降10万，岁末宠粉1珑珠抵2万房款，按时签约立享98折，老带新享1.5%珑珠回馈等六大岁末专享礼，年底抄底置业的决胜时刻，不容错过，抢占北区天街资产的最佳时机，只等你来!

　　蔡家价值爆发期，前景大有可为

　　撬动优质资产，地段必须有保障。相比老区发展缓慢，冷门新区保值性弱，正处价值爆发阶段的蔡家，前景大有可为。仅仅拿交通来说：过去一条南北大动脉的轨道6号线，已支撑起蔡家从一座睡城蜕变为重庆连续5年的住宅成交量TOP3大势板块;而上月，11号线(蔡家-江北机场T3)在内的重庆新增9轨已通过预可研评审。这意味着蔡家或将迎来第二条轨道!南北向，与中部槽谷核心区串联;东西向，拉近和礼悦中等北区热门的距离......蔡家向北新中心的格局将再次夯实!

　　而龙湖星辰里，又在这个城市新中心的核芯处——蔡家天街之上，资产价值更上乘。毕竟纵观重庆向北进程，“天街在哪里，哪里就是板块中心”已成为所有人的共识：北城天街把观音桥转手20多次无人开发的地，发展成日均10万人次客流量的香饽饽;源著天街到来后，冉家坝商圈迅速形成了三轨交汇+三大商圈的中心格局;礼嘉天街旁的昱湖壹号，一度成为同板块同时期的房价天花板......

　　由此可见，龙湖星辰里约1-3百米生活半径内，同时聚齐蔡家天街、6号线蔡家站、蔡家中央公园，还不仅仅只是“好住”这么简单。在我看来，这个天街的“原生配套”小户，资产升值潜力也很大。

　　区位示意图，具体以实际呈现为准

　　天街一体共赢，客流优势明显

　　以往很多小户资产被诟病，是因为：没有足够的人客流，和持续稳定的现金流，来满足租客业主挣钱，自己也好转手的诉求。而龙湖星辰里为何被动收入空间更大呢?

　　一、与天街一体化，360°环状导流首先，星辰里的人客流优势，并不比很多核心热门板块弱。它所在的蔡家岗街道，常住人口已经超16.5万人，2025年区域内常住人口还会翻倍到约28万人(数据来源: 七普人口数据、新华网、网易重庆);6号线蔡家站的日均吞吐量约3万人，基本和回兴、微电园的客流量相当(数据来源：上游新闻)。加上“无缝衔接”蔡家天街+6号线蔡家站+蔡家中央森林公园的黄金位置，吃喝玩乐甚至是过路的人流，都可以有效聚集;

　　区位示意图，具体以实际呈现为准

　　其次，它的人客流转化率和商家吸附力，有包括北城天街、时代天街等前面9座天街板块，都会羡慕的优势：比如它的天街一体化共赢模式，通过双入口广场+双商业中庭+两大道+L型街区+艺术连廊等等“铺铺临街，户户外摆”的设计，简直是在变着花样在创造“车流、人流、轨道客流必经，消费动线更丰富”的条件。

　　效果图，具体以实际呈现为准

　　原生天街两房，低总价大收益

　　纵观全主城的天街资产，门槛都挺高;北城天街旁某“原生”天街两房二手房，总价近180万;远距北城天街2.5公里外，与星辰里类似面积段的小户，总价也超过了43万;礼嘉天街旁某“原生”天街小户的次新一房，总价约大70-90万;而远距礼嘉天街2公里外的同类一房小户，总价也约达44万;而与蔡家天街仅一街之隔的“原生天街两房”龙湖星辰里，总价仅约23万起!

　　这种“倒挂”门槛，足够吸引一大批想布局蔡家，入手天街轻资产的人群了。而且它本身也同时从自住和出租角度，做了些升级设计，来满足单身贵族、小夫妻、三口之家，长线投资者等不同人群的需求。约4.8米的层高，可以灵活的分割出“两房”百变空间;在主题酒店、特色民宿、摄影主播工作室等多类空间中任意切换;餐客厨卫五脏俱全，“买一层享两层”......居住舒适度、功能性和实用效果全都拉满。付出别人十分之一的投入，却享受同等的生活资源，这种超高投资价值，属实优秀。

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