高光时刻！沙坪坝站内换乘正式投用，龙湖光年城际TOD再迎重磅利好！

　　近日，轨道交通沙坪坝站换乘大厅及换乘通道正式投入使用!位于沙坪坝站正上方的龙湖光年，进一步打通了连接中心城区重要商业板块、辐射成渝双城的经济动脉。在这里，“3条轨道+1条成渝城际铁路”+“市内公交、出租车”等多种交通方式实现了真正意义的“一体化、零换乘”!

　　传统商办更新迭代，龙湖光年共识之选

　　有专业机构曾经调查过，传统写字楼有几大痛点：比如办公环境内部简陋，外部陈旧;物业管理只限于安保、清洁、维修等初级内容;周边配套发展滞后、档次不高、商务氛围不足;电梯、大型会客室等公共设施、共享空间欠缺……

　　在近10年来几乎无新商务楼宇面世的沙区商圈，类似的写字楼办公体验和整体形象的情况更是严重，越来越多的企业都在谋求“出走旧地”，鸟枪换炮。

　　实拍图

　　龙湖光年的出现，非常适时地踩准了企业办公环境迭代的时机，而在当下企业选址重视的几大必须考量的因素，包括营商环境、圈层、资源配套及产品质素等，光年的综合得分也在市面上一马当先。

　　随着沙区商圈核心地块断供，很可能数年乃至十数年内，这里都不会有新增的办公楼宇，更别说条件能与光年相比的。此外，龙湖商办近年来在共赢模式上的探索力度有目共睹，整个沙坪坝的政企客户在考虑商务办公时都会选择龙湖光年。

　　龙湖光年超级TOD，沙区商务价值高地

　　龙湖光年拥有“全国首个商圈高铁TOD城市综合体”、“中国首个TOD垂直城市样本”等标杆意义加身，比起普通商务写字楼，配套条件实在太得天独厚。

　　它是集交通、购物、休闲、娱乐、文化、商务、居住、公共服务等城市要素于一体的高密度资源集聚区。地上部分是总建筑体量约48万平方米的大型商务商业功能集群、地下部分有纵深约30米的综合交通枢纽。

　　今年7月，4.99亿的央企大客户买下光年半栋楼，规划将其作为未来总部办公地，刷新重庆楼市单笔销售纪录;面世4年，超5万组客户到访，销售金额达30亿元，连续霸榜重庆商务产品销冠。截至目前，光年写字楼整体招商率已经达到8成以上，入住率达到5成以上，太平洋保险、全季酒店、美团、爱优品等40多个企业已签约入驻，还有10余个品牌商家在洽谈中。

　　入驻业态涵盖金融、旅游、酒店、摄影、医疗、教育等各个行业，平均租金水平达到70元/平米以上，这里，将成为当仁不让的财富聚集场。总价62万起即可入驻建面约50-1916㎡龙湖城际TOD&天街办公资产，带租约房源最后10席，争抢财富机会!详询置业顾问：18996393435!