龙湖天街补齐商业版图，开启蔡家全新生活想象

　　正在加快建设国际消费中心城市的重庆，正处于更好的发展阶段。

　　7月23日，第四届西洽会的分论坛——2022福布斯中国城市消费发展论坛发布了“2022福布斯中国消费活力城市榜”,重庆跻身榜单前三，排名仅次于北京和上海。

　　2022福布斯中国·消费活力城市榜

　　20年前，很多人初识重庆，都是从一辆摩托车开始的;今天，我们再谈到重庆时，很大一部分人会不约而同的想到龙湖天街。

　　“一座天街改变一座城”，天街对区域乃至城市商业格局的影响，在过去多年来有目共睹。从观音桥商圈的北城天街到大坪商圈的时代天街……一个老商圈的焕新，一个过路地的变革，就此奠定了“天街”的商业超级IP地位。

　　重庆龙湖时代天街建成前后对比图

　　天街，推动城市更新TOD的龙湖配方

　　如果仅是商业选址和商业运营能力强大，龙湖还很难和其他开发商拉开根本性的差距。龙湖最厉害的点，在于其超前的战略眼光。

　　早在2003年开发重庆北城天街之时，龙湖就意识到了城市的迅速扩张和未来土地的稀缺，注意到了TOD才是城市的未来，于是便与重庆政府签订协议开发重庆北城天街起并一起进行积极探索TOD。龙湖的“空间即服务”战略，便是其战略眼光的精准体现。

　　龙湖“空间即服务”战略模式

　　经过近20年的布局，目前龙湖的TOD项目已经覆盖20余座城市，已开发TOD项目约80个，以TOD为核心的全业态开发面积超千万平方米。

　　如今，龙湖在 TOD 领域形成了诸多优势，具备丰富业态的运营经验，并逐渐转化为行业下半场的可持续发展能力。龙湖内部多航道业务协同及外部产业聚合能力对业态复合多元的 TOD 综合体开发运营形成强力支撑。小到社区邻里中心，大到高铁站片区、产业新城，龙湖TOD都进行了全方位的覆盖。

　　龙湖天街不仅仅是一个商场，更是一种生活方式的改变，不断刷新着市民们的消费体验和出行感受。

　　得天街者，得商业中芯

　　于龙湖而言，天街是城市先行者的姿态，深度解读每座城市的商圈、交通、客群、人文底色，聚焦消费者的生活本质需求，不断呈现“一座天街改变一座城”的商业传奇。

　　作为公认的商圈“流量IP”，龙湖天街的区域推动力和消费号召力是有目共睹的。天街所到之处，曾有过推动百亿、乃至千亿级商圈发展的不菲业绩。

　　2003年，有了北城天街，便有了观音桥，这里全年销售超40亿，全年客流达3800万，让重庆走到更瞩目的时代闪光灯下;2012年，时代天街登场，它是龙湖真正意义上的首个TOD项目，让大坪从老区边缘成长为真正的几何中心;2020年，礼嘉天街开业当天，便以99%招商率以及97%开业率，实现了总客流量突破16.3万人次、总销售额超1400万元的亮眼成绩。

　　礼嘉天街

　　从以上战绩不难看出，龙湖依托天街高超的商业投资和运营能力，借鉴国外经验，探索、发力TOD开发模式，提升城市空间利用率…… 对重庆的城市开发和区域进程都起到了积极作用。

　　补齐商业版图，蔡家价值爆发

　　龙湖天街的择址已经成为影响区域发展进程的关键性事件，也成为了越来越多置业者的购房选择板块的重要条件之一。因为当天街确定要来之后，你就知道：这个区域，快要腾飞了。

　　龙湖蔡家天街，即将成为重庆北区蔡家新的商业中心。

　　蔡家作为一个新区，目前已有20多万人群居住，众所周知，商业一直是其在配套上的短板。2021年，龙湖蔡家天街官宣落址，未来将以成熟的商业运作模式补齐蔡家商业版图，点燃了蔡家爆发最后一根“引线”。

　　而让人意想不到的是，今年6月龙湖与重庆乐陶物业管理有限责任公司合作，通过轻资产合作方式打造全新升级扩容的蔡家商业综合体，以合计约13万方体量满足多元消费需求，助力蔡家商圈成为更高品质、更高能级的商圈。

　　可以预料，自此以后，蔡家板块的价值将迎来一波腾飞。

　　蔡家实景图

　　在如此重大利好之下，迎来的是购房者的疯狂涌入、各种业态的百花齐放。这其中拥有周边项目难以比拟综合配套的龙湖天曜，凭借其集轨道(6号线曹家湾站/蔡家站)+公园(蔡家中央森林公园)+天街(蔡家龙湖天街)于一身的配置，成为区域门户封面之作，重新定义了人居新高度。

　　项目目前在售的龙湖新一代宽境方墅及臻装四房洋房，从生活的维度到居住的细节，都充分展现出高端产品的应有之义。可以预见的是，龙湖天曜势必成为改变区域面貌和人居的关键力量，价值的跃升指日可待。

　　天曜昱府(龙湖天曜别墅业态)实景图

　　借龙湖天街，蔡家打开了它前所未有的想象力。而龙湖天曜蓬勃的城市活力和高级烟火气，也将从龙湖天街开始，像丝绸一样，朝公园、住宅、酒店、产业园区里流淌。