E. 全市重点项目线上动作一览表
F. 小结
随着“楼市禁令”出台,全市各大项目目前基本处于“暂停状态”,线上营销被催化成主流,依托互联网“流量大,转发高”的特点被房企、中介等营销主体所利用,线上渠道史无前例快速崛起;
此次爆发的营销模式的改变仅仅属于短暂性过程,线上营销更多作用是项目曝光、保持关注度,实际线上成交作用不大,后续仍需配合线下服务促进成交。
第三部分 后市预判
A. 疫情“拐点”逐步逼近,LPR“降息”对冲疫情
时至2月20日,全国最新累计确诊病例已逼近7.5万人次,疫情严峻,而非湖北确诊病例和新增病例均呈现持续下降,预示疫情“拐点”逐步逼近。
2月20日,央行公布新一期LPR利率,加大对新冠肺炎疫情防控的货币政策支持力度。经济下行压力下,5年期LPR的降低大有“维稳楼市”意味,预计房贷利率的下调将成为趋势,对减缓房贷压力有积极意义。
B. 东莞土拍市场积极“开门迎客”,东莞政府有序推进楼盘复工
疫情期间,全国多地暂停或延迟土地出让,东莞土地招拍挂市场未受疫情波动,多宗土地挂牌供应,积极开门迎客。2月12日首宗商住地供应入市,之后一天一宗接连挂牌。
随着疫情加速变好,同时中央积极引导,东莞政府2月19日宣布全力支持建筑工地复工复产,并简化项目复工手续,助力房地产企业恢复施工积极性,为楼市供应链恢复打下基础。
2024-04-19 17:16
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