成交！5亿元！保利揽获巴南鱼洞地块

银四尾声，重庆土地市场持续火热，房企拿地热情仍未退热。

4月25日，重庆巴南区李家沱组团出让一宗居住用地，土地用途为二类居住用地。

这一宗地块为巴南区李家沱组团S分区S24/05、S25-1/06号宗地，土地面积84.20亩，容积率1.57。起始总价36995万元，起始楼板价4200元/㎡，最终被保利竞得，成交总价5亿元。

据了解，该地块位于鱼洞板块，右侧为箭滩河。周边3公里范围内有巴南人民医院、鱼洞二小星澜汇校区、重庆职业技术教育城、重庆工商大学融智学院等配套设施。

　　从地块规划函和竞买须知中了解到：

　　1、地块建筑控制高度36米;

　　2、 公厕1处：建筑面积不小于60㎡，且需对外开放，并沿市政道路布设;

　　3、交地后3个月内开工，开工后两年内竣工。

　　◆地块规划建设应满足《重庆市主城区海绵城市专项规划》和《重庆市海绵城市规划与设计导则》的相关要求。

　　◆地块涉及地质灾害影响中等区，一般不宜规划可能导致高切坡、高填方、深开挖的建设项目，尽量减少顺层切坡高度。若确需建设时，必须先进行专项勘察与政治后，满足稳定性要求及国家有关规范、规程要求并经相关部门批准后方可选址定点、进行建设。

　　◆该宗地范围内存在高压走廊，竞得人不得以高压走廊为由影响项目开发建设进度，若需进行搬迁由竞得人出资实施。